呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

6 E5 k7 R. Z! }) c- }7 q. g'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
# |& M+ v- I/ ?: S% S8 D, R+ v  Y
% H) G& p1 `7 R  `0 N1 t2 U8 Z" v
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
8 g2 I2 K" V# x9 Y% v/ e但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 @- Z3 g( \4 {6 Z1 t+ x* k* S房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
+ d6 e  o# Q9 V
举例子.
6 T# u8 Z! h2 g7 l比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
% z/ T/ F6 d$ H6 V( O你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
) m1 h( o# q0 t% f2 w. z- ~& z
& [( J  p1 [8 I( p什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
: J' o% J8 X0 T6 h' g  k* C& m
) `0 L: \$ S. y+ e  K% q+ m你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 q0 T2 H) t% Q' Y* n5 w0 A4 I虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
/ A1 E+ ?5 t- `7 K
( \! T1 o6 y/ S. ?% N砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
2 g  D2 c1 m6 S

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

9 I8 z! ^7 Q: z" S也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

: @' q% r; c% p; w4 p6 ~) d$ y拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
# R+ y2 [4 X- ^% W; [' {0 R' U" k
! i5 b( I0 X! P, P( j[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
2 D7 @, P2 l" O/ \说到了2000年,四个现代化就实现了.
5 e) d& Z* Q& `# H那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

: }; d7 p0 v) ], @$ d现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
) t! n* |& [6 C) r
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: x1 |5 j$ c) K! G% V虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

: Q  G; L. ~- [% W! O2 k砸的是这句:
9 R7 [, L) T8 S: ^& _6 O  M: O* ]
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

' P& j! v  M4 ]: `几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
) T- _7 O% C# q1 U. y6 E1 n& \- k但从投资的观点来看,错得很厉害.
- }$ C7 r, A6 F+ v6 Z! e房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) `2 s" ~4 k0 a0 h$ }5 `" \
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

" O& m* k% ?0 F
( X- g4 {, _) H* U1 i: G几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

( [( Y. R1 d! _
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
) }) @5 n2 |  [1 H# ]
" S0 X% L: _. G" C! y8 _
0 [) Y  D& d8 D8 m7 n  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
( S( J6 ~6 q7 }& X5 q8 g4 r  \5 M; x. M
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
5 a% v: }8 o% i& V$ B( w6 h
* d1 B9 q6 y/ U5 ]这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
* Y: B# Z! Y" @( w
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
& t0 i. X, P' n  y, }! b& t. W灌水贴，我喜欢

" o+ X5 Q. _" B, J* z
& ]3 B; _  \+ O0 x/ X: M- a& |, o- S0 p本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
3 Q$ a+ l/ I4 _0 a! s5 F说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

2 s' T. S) {9 `' Y9 L: A" E2 O5 u现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

0 z7 f9 `4 V# H8 J8 j  o, T
呵呵，才看到这句。
' e7 C2 O* h' p
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
( Z' V1 z% m; k& `总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

  G2 G5 @6 E( ~! a& h0 R# I还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
. n. a% ~2 `) m' M0 l2 h
7 y% i) v1 Y. m- E
本贴以小猪的鉴定为准.

# B8 ]7 y3 ?$ v$ K1 T0 L
9 [$ _1 \/ k6 U3 o6 \$ p5 @6 c

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.