呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
) T9 r, k, O" k
砸的是这句:
" `8 Q0 j- z/ q6 c) r6 A% f9 w/ x; x
" q+ ^5 j/ g+ ^( c( d'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 S" @8 W/ J+ I  G
/ N, Z! J3 g+ L6 O& f4 S. A) p! _
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' d7 ~- C8 Z% Y4 v5 L但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

4 |4 h1 I$ E, ~* a- V! ~举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* p* |9 B$ e4 I& w
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
+ Z' r  c: B! j  X' m, h# d/ M什么!! 中国你都不看好!!!
& \& z, h: k8 n+ i0 y' Z那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
% _4 d! z# o# X7 f" W  d
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
' R" K. L7 z1 K1 W' V8 s. Z虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
2 K# c) t) Z9 V
4 I; H* L) @) a0 ]砸的是这句:
( M. y$ L" x8 F8 ]+ `6 n
% c0 b( m# z* K% B: P'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

7 b. B* |1 U5 Q8 ~
' L% n  }& l4 o1 ?+ ?+ P2 t: r这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
4 d- Z# a* Z, F* L# m5 ~& |但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* ?7 o9 T4 _8 P2 u也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

+ k" v7 T9 W; P4 j: P9 l% k[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
% I1 o; k8 P" \, k8 J0 S说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

/ p6 }4 ]% J( ]5 m! G% Z现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

; m! i2 v$ g: B% Xhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

; z# W6 z/ m: s0 s( j$ Z! A: b'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

; w7 ?; ~* O! f4 R( G* n+ t+ m
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
  z) s0 ?( A" _' ^1 ?/ Q2 m9 T  t. j房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
8 T5 m$ A# N+ y) e- c$ Z& Q! P8 X$ Q+ s1 a但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
0 `* [; N0 i7 n2 r! F/ a但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
0 J2 `& M# w0 Q, ~! @% H
+ d8 ]! S& R; B% Y! _
1 g* C, t; [' n8 Z  H- t) F几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

3 k2 y$ Y4 x) z- c; F" w
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
: ~& e* f, }: E# s2 b- H# w
- F4 S# j. t4 i' E  N( o! B4 U
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

4 z) Y6 O( \! b; x+ [ 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
9 S  v( G. R* n3 U
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
7 M. E7 h5 F8 {9 X: M, L
8 Z2 Q+ R- L( C: @* G9 S阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

5 F, Q: }: Q+ m
8 U7 O$ F# }; z! l本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
' n  ~5 _* X; z+ H* y- `从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
9 t1 U' c( d2 Y9 \3 w  B
% {+ a  t, y1 |% y9 y现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
/ g5 X$ o% A1 ?% O5 O
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

6 a& R3 P  y) k7 `& q
本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.