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[加国新闻] 不理专家看淡 加国9月房市双位数增长

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发表于 2014-10-16 07:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:萧山
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2 O3 E5 ]3 P4 {1 p今年9月全国房屋销售比去年同期大幅上升10.6%,超过专家的预测。全国平均房价也比去年同期上升5.9%,达到40万8795元。 - z' O* ^' K2 h' P2 o" i

; }! b- P* u9 x加拿大房地产协会-Canadian Real Estate Association (CREA)表示,扣除季节性的调整,今年9月的房屋销售比8月份下降了1.4%,是从今年1月以来首次下降。 # m1 h2 e8 e! |* a3 W+ f7 `
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满地可银行经济师Sal Guatieri上周刚刚预测,今年9月的房屋销售只应该比去年同期上升6%左右。 & E: e' Y! W8 w( C; c  i

5 m1 O" y" {# S8 X加拿大房地产协会主席Beth Crosbie表示,9月份比8月份房屋销售下滑的部分原因是市场上可负担的低层房屋减少。 ; u0 L/ m3 _( v9 ?2 C

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& _/ n* {6 W. _/ `. s  A满地可银行的专家并不是唯一预测市场增长缓慢的,事实上不少地产专家都预测楼市会放缓,但是超低的按揭利率吸引了更多的买家入市,令全国房地产市场持续火爆,也引起政府相关部门的关注。 0 m8 P! U. T1 P/ v" q

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$ z( T0 H% O2 m% F! q4 }" E+ }$ E; X美国摩根大通银行的货币策略师曾经断定,加国的房地产要比美国滞后,但是近期的火爆房市一再令他们跌眼镜,他们预计今年秋季加国房市会软着陆。# z2 O1 j5 ]# e! n' b
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支持火爆房市的主要是温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔4个城市,4大城市今年头9个月的房屋销售比去年同期上升了5%,比同期的10年平均线增加了1.6%。
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MLS的屋价指数今年上升了5.3%,协会表示,今年头9个月全国平均屋价在5%-5.5%之间稳定增长,其中卡尔加里屋价增加了10.11%,大多伦多地区平均屋价上升了7.82%,温哥华的平均屋价上升5.26%。
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国家银行屋价指数也在今天公布,数据显示今年9月全国屋价指数比8月份升了0.3%,比去年同期升了5.4%,也是由卡尔加里、多伦多和温哥华3个城市带动。
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: T5 a8 |) n% _- P/ n9月的屋价指数已经是连续3个月创历史平均新高。 5 ]* R/ @' Y7 U% {! c8 o' K6 |  C
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发表于 2014-10-18 03:08 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-18 12:50 | 显示全部楼层
nice to know.
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