 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 8 [1 }* q+ I2 ^2 F, Z! J1 M
4 L3 y+ `# _6 u$ C6 s自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere.
7 b4 ]- Y$ n2 y( ZOne可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。/ h7 v0 T! Y N; i1 Q
开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。
1 m- {8 l( n6 ]( _3 j. t北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右
+ I3 k' f* I, D* ?- L/ K西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右7 I; V' A n3 a2 m; C
南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商7 L7 n: Y6 [$ \' H+ D. R/ \, u7 `
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot. Z2 d/ V" Z. h. f$ S, M! Q# M
' ]/ [: L/ Y! t e8 B+ m7 @说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。
6 Z+ q# u, \/ ^% N一层：9'
% `1 b# {' |' m5 O7 n/ V: J开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板
$ C3 @) Y: Y4 {办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath
, b8 u% f0 ?8 l9 Y3 E" b3 s! r台面全是Quartz ,Granite 升级
0 J) T" a; q- T6 b- }Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)
, y1 m8 @# @& K. P高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机
+ k5 b3 y$ I* b' C, N8 X水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile0 c V3 @& D+ V' z
加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room
( L/ U/ y9 H2 M0 v" |2层：9'( O+ S; j+ C0 f& E4 `9 ?* z$ g
超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in
9 R4 k9 R: N! p3 ?两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间3 }$ V8 l4 R4 T* S" r( e1 Q
洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门: ?2 L- Z! }& l: ~7 b, {8 |
地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成0 }5 ~- c' \2 t( ~
另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成
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7 d% {# X# l: C/ i
5 X! X. s/ i& }; h/ `8 J9 |* s% {) N
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补充内容 (2014-8-9 17:14):- F4 F1 ~9 _ b j7 O8 o& u0 C
Comfree link below:% G4 L6 k$ m V7 r6 }) F4 ~: y' d
3 K; Y6 i9 b" @
http://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765" f( c# ] y3 _ E& y+ W
, k6 [/ x6 S' {. e4 v0 [6 e
补充内容 (2014-8-10 14:51):
. A, z; d: A. w9 O+ N声明更新：% e1 @, @" }$ ^2 ^
刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)
" R. _' `4 E4 w: ^Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
# V5 p' p2 O5 S. ?5 W, i* x- A3 k+ E有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing
) ?; P0 V8 k, n/ m- a% j/ {& t$ t. ]
补充内容 (2014-8-10 15:21):
0 V. l" S! d2 D5 I0 |% x' q是634，000， 上面少个0& l$ V) h1 O8 A- e6 i
% `7 Z/ a4 a5 W& l9 m5 R4 x5 Z补充内容 (2014-8-20 00:04):8 a. y7 p: H$ M+ i
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢
5 [- F$ ^) j- Z2 z, Y; M1 v
# z3 e: Z" G$ M' q9 @% t9 }补充内容 (2014-10-6 16:37):
8 { [: A' F) ]2 j' A6 [) QSold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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