 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑
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: l; x/ m$ x5 k; l) |% F自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere. ) J% C5 p4 ~* K" {& L/ k
One可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。& B# v5 P7 D, x+ {6 X
开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。: b6 \& Z; i4 x
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右; I' l+ U, k, ?2 Q1 s; l
西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右5 z& P5 z; O* [/ m' z
南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商, i! Y: F7 N% v
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。9 |2 m' A% i8 h) ]0 K# {
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说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot
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" w& `% R1 X4 J @# s2 U% ~说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。' U: D: h" l, m. b/ S
一层：9'! o% t& A/ ^$ O( h+ d
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板( T4 Z2 c+ h! T5 S# b
办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath
" w8 f0 \1 x4 ~( d; _, Y/ ~& W; l台面全是Quartz ,Granite 升级: j4 Z K9 h1 x4 h2 g( K- G/ f4 T
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)* q3 |5 o* E, g* D
高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机
4 c |+ U0 d) [" E' P7 o水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile9 r. v* @5 r$ B/ p$ ]3 `$ q/ {% y
加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room
3 ~6 H9 Y. Y |1 e! w2层：9'' |' M8 M. f* J! x, F; D( b
超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in& G3 f( g8 B2 D% F
两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间
5 W, a7 R. ^' t% G. t洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门, J1 y' x3 f' L7 ]
地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成# L+ C# ~ j% p! u
另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成
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补充内容 (2014-8-9 17:14):: U3 q1 _# N- u; K5 E. e S/ d
Comfree link below:
1 a! N- ^9 Y0 U, J( m( P0 c
( P! d) {) }7 K6 o* i, C0 g! q+ whttp://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765
2 {4 g: z- r/ R& H$ J. ?3 I I/ R% {
补充内容 (2014-8-10 14:51):
2 V* c: o2 z/ T/ O0 m5 t, c5 l声明更新：) u; L8 w0 x8 t% e5 \* I& R C
刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping) M2 d M0 }0 t( }, C% m, W6 ]
Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
/ l- c& {$ v& S, K有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing o$ m* d+ g. a0 r9 P8 K
L2 i+ d1 |( {5 x2 b; w补充内容 (2014-8-10 15:21):
: F% W& j# C! @( _1 ` E2 g是634，000， 上面少个09 J4 ?5 I- I2 w; l
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补充内容 (2014-8-20 00:04):; ]* E/ K# P( `0 m! d. u1 w
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢% {( w6 G- g% Q8 D5 H
' C) R5 T' ~3 ~# D! [
补充内容 (2014-10-6 16:37):" ]0 D5 w* k: c# Y& Q p
Sold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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楼主
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