 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 ( v" L1 K0 Q6 {1 ?4 X1 A$ M" t8 P
! r3 e; }9 }) I% p3 U Y( z" h% @9 V7 m7 j自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere. 1 x# l* r3 t/ n5 F7 X" r: J3 D! Y# ]
One可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。
" B& K$ B$ E2 ]6 a5 a# I! M! r# c开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。3 L& s! i L& z. ^7 a w- k
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右+ B, z" C6 ]& C, |2 }/ Z/ [& H2 D
西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右8 s% p0 p, v/ n" W
南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商0 C9 G/ c. C" H; T6 o6 v0 S
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。
" M z1 i1 j3 c) d( a; U! T5 U一层：9'
, I: y! m# B5 s( n开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板
, F- L- Z/ X* ^( \( O办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath$ w) D" L$ y ?* p! N9 U$ C
台面全是Quartz ,Granite 升级6 b1 G4 S! h7 j/ f. f& W
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)* f3 K8 R/ x# O4 k4 M
高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机 K3 T7 m- p" M
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile
+ `& l" _0 I3 x% t加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room 3 j+ A) o" X8 M/ p7 A, I
2层：9'3 j7 }: p W( x* P7 i7 u
超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in
) |# q; n( ?2 H4 v" ~1 l- R两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间7 s2 ~# L/ p- w
洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门
) s, m$ Q8 ^' _; x7 l) Z地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成3 r$ c* w$ z/ J/ J. X1 W
另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成- @# ?" N1 M& ^" ?& u. |- p8 a S9 ^
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. q$ i" _6 U4 F- _4 ^! n& |补充内容 (2014-8-9 17:14): r% o$ F1 N" I0 R% S* ?
Comfree link below:
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% u! L; } j, i2 v& _& }http://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765
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补充内容 (2014-8-10 14:51):
& q* C3 ]( m4 I6 ~声明更新： [% y2 a; K. s3 D8 Q3 Q( |* G1 S
刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)8 Z( R6 i3 l& T! ^. ?# \% w3 T
Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
5 T9 Q' S% V' A2 j有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing
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9 E6 T6 j; p" Q) {补充内容 (2014-8-10 15:21):
1 w I6 X3 d( |# \是634，000， 上面少个0
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7 b# Q4 I+ O% m! M7 R" n补充内容 (2014-8-20 00:04):
7 D% N! z2 e9 R6 y$ L现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢' D0 j/ ~$ ~; n7 L+ ^& [, v0 [: H* f( o
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补充内容 (2014-10-6 16:37):1 _. p' o4 m; Y
Sold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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楼主
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