加国房价指数年升6% 哪些地方供过于求？

get8686

新闻来源：51资讯网

加拿大道明银行（TD Bank）今日公布6月份全国房价走势，其中多伦多较去年同期升幅为6.1个百分点。但全国总体房价虽然比一年前有所上升，但比5月份的指数却有所下降。
) r' C! o3 I7 E, K5 _2 D

) l$ A% g2 c7 D. N3 u' p
# u; \" b9 v) b) y$ C9 P5 D' P
该份报告显示，今年6月份全国房价较一年前上升4.4个百分点，而5月份则为4.6个百分点。包括多伦多和温哥华在内的全国6个城市综合指数则上升4.9个百分点，比5月份的5.1个百分点的升幅稍有逊色。
0 k3 w1 P  U( V) a, [8 A/ Q
2 a. M/ {6 ]: S( D4 P/ G其中，多伦多的温哥华的升幅均为6.1个百分点，卡尔加里和哈密尔顿则分别上升8.1和7.3个百分点，而哈利法克斯、魁北克和渥太华－加丁诺地区却有不同程度的下降，分别为2.5、2.4和1.7个百分点。

4 Q" h) e. V# l: _+ y( r7 ^0 d( r

0 o7 Z3 q  }; \7 g$ m7 R
% M+ L- z: a, g5 t, @4 f专家预测，随着房源的持续不断补给，这种房价下降的趋势将持续到2015年底。
# v6 S# W0 f% K

  i+ c, A# u2 e9 ?: m0 F) A9 D
$ \* v8 s5 N# i此外，另据今天新公布的Teranet国银全国综合楼价指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），6月份房价按月上升0.9％，较5月份的0.8％升幅高0.1个百分点（该指数只统计独立屋的二手楼价变化）；而按年升幅为4.4％，较5月份的4.6％低0.2个百分点。该指数还指出，加拿大人对未来6个月楼价持续上升的信心，则见2008年以来最强。
- P& b1 k4 T' D, I


0 \8 Q, @& Z7 H1 C( K1 i然而，不同城市的房地产行情差异很大，卡尔加里6月房价比去年同期上涨8.1%，安省哈密尔顿上涨7.3%，多伦多和温哥华均上涨6.1%。埃德蒙顿房价上涨3.5%, 蒙特利尔涨3%, BC省省府维多利亚微涨1.7%。
5 f$ ~9 Y- @2 q9 X8 d

( O0 R# o0 L1 Z. d+ }4 y; d: ^
与此同时，几个城市房地产呈降温趋势，渥太华-加蒂诺地区的房价今年6月比去年同期下跌了1.7%，魁北克城下降2.4%，哈利法克斯下降2.5%。TD 银行高级经济学家Randall Bartlett 评论，在渥太华、魁北克城和哈利法克斯市，房子供过于求，从而导致价格下跌。
6 o( r8 x& M4 W) j- k6 s

DELTA