E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
+ W" _1 f5 D9 s) P# `6 Shttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
4 `7 N1 h8 D; Z3 p% l* {
" u( H5 _5 r( D* v6 F1 p& jasking: $728,000

+ B* e) h" X$ V* }' kAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ ?. i/ H8 T2 L5 s' h* W9 I% lAssessed Value: $744,000
3 q7 ]1 R) \7 Y3 e8 q6 T  ^/ XAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
, Y9 u, F2 J& z+ d  U: ]Year Built: 1995
1 ~& B* S; K. _0 CLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
! h& s' r3 L9 k% X
- K1 C& @& V4 n/ B7 R9 s, @9 Q
& Z  Z2 P) `# hE3376208
/ \7 n6 u6 l" ~, ahttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
5 ]  q/ W7 ~+ k8 h) B+ ]$ c- P* P
+ b! ]( i- j  O- t( GAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
" L7 F2 B" n) {. |Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

& B& v% D8 w2 r/ \0 b  b
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
$ G, [; X& L- U% w- g. h5 k再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
$ o" q6 s1 E6 y# W% Q# W是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？