E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
) u" C& y8 i" S' o& R  J
asking: $728,000

/ R+ O! v0 w, I7 o2 t% g' ]Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 e- b, ?  F8 j* WAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
% e& ?6 Q9 D( w* ]" \Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC


% C+ A! I; R+ K$ Z7 pE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
) G8 t8 W7 w& x. [3 V( e# a: P, S
1 Y4 [$ g7 k) q3 y. qasking :$859,000
6 g" B$ p; Q& |) N9 W$ ?
, S, b( J; m5 m3 NAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
+ w  H. l2 c, c7 l3 FLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

6 D) Y9 A; r/ p" E' Y* Q
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
! R, n0 a1 t5 A0 n1 S再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

6 C$ n3 k' K  B' [$ ]/ o是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

$ ]  ^& M. t& J( J- j  a谢谢！

5 t8 |0 Q) y. x- |$ z& v( W: F+ _) [第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？