E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
$ n0 v+ H% ]" t3 u3 Ohttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
# l2 q! I4 e' U( X+ }
; H% L$ a$ H2 v) \asking: $728,000

6 U0 ?( b5 f0 I- g' x  S' MAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
* D( J. e5 s( Z7 T0 N' mAssessed Value: $744,000
: X$ x; }: I9 c6 u% T9 H( aAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
* ~0 t0 M& M' R8 JLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

* e' y  _, b' v: E& X% P3 ]6 L1 f
/ y8 @* u( K5 c4 z2 {E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

. o- h" Z$ e9 m6 f( S5 j, b2 Nasking :$859,000
  W! p. ], D) u
* A+ \8 X, _, `2 Y0 JAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
" l, S/ i; s, o% [5 @; E: @; D  ?Assessed Value: $638,500
" c" ]1 r/ T# s: C4 aAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
* F: u5 [" w/ x# L% }+ p0 f( gYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

6 {2 Z7 e8 Y8 U4 \) l1 W1 m
( f+ s0 n0 G$ l* O4 @第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
8 `  v7 {& _9 {' D/ S再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

4 \9 ~) v3 [, K1 [" v2 }是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
! K/ U/ j( u. b4 F  L是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
9 D5 \  f. b0 e8 o) _
3 z: ]/ G7 [, k# w第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？