埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10777|回复: 64

醉酒再次友善提醒。。。

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
2 d) {! x6 `9 l2 K( m3 T$ A4 W
; w& E  n2 `4 m0 r$ E  D***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
. E/ q- M- V% p' k  K4 [  v- s) o( {5 ?
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表/ u- o# c3 P0 a9 Y' N& Q
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

) z: p7 ~% a7 [9 q- Y! j如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。8 S4 v8 a" n% ?  z

+ l$ S% I' L; N& O4 G谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的1 T4 J) O$ r! M" E
www.creb.com
7 o' {5 P5 n7 W/ e) d6 y
8 ^, |7 P  X, K* e[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
( r+ h( ?, j+ M. Y3 s8 z( ~房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。- G: g7 d. r1 [1 p! w/ t9 e
! s4 p: R* w5 }  }0 Q4 B
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
1 n0 L; |6 H$ r; ?& K*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
1 @& ?; X: X' a; T% n
! p9 O: g+ H3 f6 q* R' O[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
& g; u/ C9 d. R/ h" S人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。, P& P" l* K2 [
- J) {) @0 A* C& h* A5 Q" O
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
" k( U- k8 i, u1 Y0 o* |

$ }  m! R4 i$ u0 c: m2 Y人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了, N( w" Q4 O3 f8 Z3 ]* ]
! H6 j  w( u  s
一语中的。$ O. F+ {  n& u3 t
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表! l$ t' C% v' s7 C/ n! v
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
& l4 t- w6 a+ f
现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
; J5 \& `: {7 V# Y4 S可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

. \( p6 `$ z( V+ m4 ?目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。5 F7 i1 W3 H9 ]3 M, G  ^
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
. ?1 n/ a- Y5 Y& T  P# }6 [
4 Q" k3 J% _3 Z' c1 ]5 b
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表3 k3 }/ l5 z* ~& ?

2 f' B& i0 d5 U, B. Q% L; [' h' k目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
6 j. g% m# J4 Y( c0 L% |
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。  o2 [$ v% j' I9 q- r- L; ]7 E
% j9 V9 g2 N) g! c
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
# S( ]4 y& I6 s, M希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

1 p5 D6 L3 U  p& j& h7 L+ r( C, e* T# j
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
! I1 {0 Z! `9 A! G稀奇!

3 C0 C) b- V9 m& M6 M% g8 a
% M% n/ \! U! I; v0 Z' }, a在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
6 ^5 B# X  ]3 `4 x
  i4 }$ ^$ H: E+ [
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表/ {$ H1 ^: ]8 X4 E4 u5 D

" u7 x1 O4 _4 W" G) G5 x2 r. R* t( `
  a8 O' I# J3 H) B2 C0 c在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
2 V( f+ `. {- _0 l( ~1 h哈哈哈,笑死我了。CHEERS!# t: s: w- \' _3 g2 E9 `6 {* r

$ b' ]8 ]2 h! f

$ Y) u# C* z- H/ T# U/ f# i* I; Z  B/ q" q! {% d
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.5 `: q  Y  Z' _* J* f
# ^$ d4 X7 O! t7 [1 Y0 G
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY. / V3 \7 j; x, k, R4 U9 K1 O
0 M5 V5 j: s$ \$ K* O7 v
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**) q$ ~2 S6 A. p. @

9 B# ~5 J' l) ]1 c/ s! J! p
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
8 ?8 N; T) g7 D0 P, j$ w# C有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

# t6 L4 e. Y2 f$ B7 O! ?% h5 ^$ p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
! \; m( P, i2 u4 X4 Z! e
8 R2 q1 y3 b" |' F" M醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。" Q: ^' f+ H7 v5 j2 @7 K# I2 m" p- u) D* l

5 _/ P, ^4 e) f7 x+ y***大家统统举杯!****
6 ^& A2 ?  k, d( l, H" B4 n3 G/ ~) Z3 F' {4 O
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表# _9 O8 G8 w9 A3 }3 @$ Q
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...

9 Q$ s" Y7 p1 v( W9 J$ V4 @% @: I7 e( Q  ^$ u
今晚开车,不喝了。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。- z$ C" D: N: W. W. |7 _  q* D

$ q2 c( J  G. F' ]
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表0 d) Q- J) m4 F3 p
) |( n% Q3 \, l2 }/ @% X

0 M. ^4 _" s6 }- Y今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
4 A. N) y' f5 p别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
. v( e' J* S' m/ ~5 o
6 s4 G) \5 J5 m3 _, [# F
9 x! S! f3 ?. f4 b) _# k6 K  U

! x& W1 C1 f9 l* z+ k+ z,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-27 02:58 , Processed in 0.254826 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表