醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

! j# M4 u5 v$ g9 q- u. f***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表
! u, k# @% }" U# S友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

8 [! \/ K# w- P( M# ~. w% T如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。
, v  C! f( N" H; x/ a
- B! M) w* {* D, @+ V7 Y3 p谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
2 }3 O, X# u5 k2 y& _0 `www.creb.com

+ Y6 w2 B3 K9 ?5 \9 r8 f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

  R" d1 @$ E8 m8 Q而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************
  }4 {" F5 y" c. V: d: G& g3 v/ B
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
, l# z$ ]. M+ Z9 K* B1 A7 Z1 }. N人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
- s) }4 I: ~( z
. S0 V6 b9 L& q而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
: e8 q9 E! N5 c8 O$ a3 o* ?
一语中的。
& }( a* {/ x4 G: \' z# y未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
: W$ U; N. T- H5 K8 n) T! k* r可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

3 u; x* E- p& d, C! S3 @6 Z3 H现在是有价无市？

阳光沙滩

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
0 ~$ N) J( E$ _& H4 Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
- y! t$ _6 t( \* P* J0 _7 S

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
  T7 A7 h1 v, r" O7 S
目前只能说明房子的待售时间增加了40%， 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特

希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

望明月

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。
+ w" m5 v! C  O% a
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
: q1 P- z7 ]3 c希望银行的利率配合一下， 大幅度增加！

5 M2 d- H  s% w; D6 l7 {
， 每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood

稀奇!

猪刀小试

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
稀奇!

! x9 \" J( ^# e- X$ B! J" z在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
5 @- \3 M- q6 g2 Z2 h/ G

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
% B* h4 I# i$ L
7 K5 E) k8 _/ x( l5 h
0 h& _" c; z7 ?4 O7 |! `5 u, l0 T在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
. K7 i1 i( ~# R" G6 u* L% c8 e1 [

5 v# i7 Q0 g8 w" O7 A  Y
,我也正喝着呢。

苹果鸭梨

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
" p2 {$ y. K- {: h3 ^3 k+ _
Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
5 K+ u% {. o- Z+ ]9 ]- N
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
( A8 g. z$ R- |( ?+ }6 r1 B; a) ^4 d3 @
! R0 g7 x( [" b( A' F( w

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
! @$ t! k1 F% Y4 |/ j- A" L有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。

***大家统统举杯！****
- }: N" v/ e/ B8 g, r' @$ U5 e
( U( `' L. k& D6 ]) D8 R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
; }# s  _; A4 O+ u卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

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$ k+ l3 J# L( T( X* }今晚开车，不喝了。

醉酒当歌

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
7 v2 W9 _" y7 P! r; E

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表

+ x5 F. K- d- p( j
* ]1 J1 \  s8 b今晚开车，不喝了。

猪刀小试

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
" t$ w, ?. g0 }别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
2 O8 t6 z' J( g2 z
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  R! Y9 ~2 N6 M3 Z8 {
/ s# N3 j9 w0 X& K8 B& z,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。