爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

! Q0 D% ?7 z9 i4 V! |* R3 i% ~0 s
5 L3 h, |$ Z8 b4 m请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？

. [" @" w5 R! u7 R7 R$ D谢谢。

小黄

看你的定价啊．
/ }# s! ?# ^& F1 Q" |
! n: @1 O$ O* @% f( k你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
2 a! Z1 |: e' E/ l我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

0 b5 ]# Y3 M7 A* h1 F! M9 r你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
! E, L7 c  F4 y但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
) f4 z: X5 \5 ?7 i! z地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
% x: j; P, d8 z( s0 i你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

' J" {/ F7 Z7 w9 k' C+ X& n你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
/ F  M6 Z9 a; c2 C5 z
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

3 G. [$ R7 F# d+ s) ~' k  H( m这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

Glenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
+ I+ a* f0 P; f+ l4 lGlenridding没有开放给公众的lot.
4 @5 W# }% x+ c. y: R* `. W& m
你要问的，我上次回答过了．

不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
$ u; }; B- g: D" f) [. dGlenridding没有开放给公众的lot.
% E$ m5 j9 p$ }. }- K; X
+ Z% J0 x: E- b7 l你要问的，我上次回答过了．

& f$ a+ N8 J8 e* b- u8 P就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
. {" b6 }6 t8 }. D  y就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

" @& g3 z2 u7 n% uhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
; [+ s) h5 T8 Q6 `: j1 ^http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
! G. R" y9 U* {5 u5 Ihttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
: O1 I! W4 I. C0 N% h# B5 T
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
* N" P9 k* r2 G$ z8 M1 ^  _) V ...

6 z. K3 f' N& B- v6 ~% }& k$ \ 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？