设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 大侠们 这个triplex为啥这么贵？
返回列表 发新帖
查看: 2828|回复: 29

大侠们 这个triplex为啥这么贵？

[复制链接]
超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.buildwithkimberley.ca ... ambleside-mansions/
9 `1 I9 O+ R# |  M% e4 r2 [! x* _
去附近的showhome顺便看到的 但不知道价格为何有点高感觉。 要46万 大神们帮忙看看这到底贵在哪里。
大型搬家
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 19:46 | 显示全部楼层
didn't see any pricing
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 19:51 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 20:46
- `" M* R8 W% j$ I6 T6 R. Udidn't see any pricing
8 U/ f# k% [# X1 ]2 r/ o0 i7 j
是在showhome问的价格
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

看风听月
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

8 ?/ Z8 `' G* e' ^5 M长的像豪宅？
回复 支持 反对 鲜花(41) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 20:09 | 显示全部楼层
这个太宰人8 ?* K7 W  z/ g; ]* H
不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太多。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
超级.Suki 发表于 2014-3-10 20:51 " K4 U. w- ?9 C( Z1 s
是在showhome问的价格

9 I. v' A8 Y9 f0 Wwhat price?
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 21:44 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 . Y" P$ `) L; R6 p6 l0 g+ N6 m
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...
1 Z: F" w- J8 m- }8 K9 R0 p  K
加点升级快50万了，就买了个TRIPLEX，还叫不算特别贵？
7 Q  t& V: M( U% l* e+ w2 l0 p中间那家做爱，两侧邻居听房，照你这么说也算值了兄弟

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-3-11 00:10  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 21:09 , {. V9 U: S3 M7 C+ n! O8 b
这个太宰人
( b6 d" s, r8 i' z0 l& k. T不如买它旁边MARCSON建的DUPLEX，后院朝着TRAIL,才37万多
, V; N4 G  ?/ l3 v" K4 g
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的duplex。triplex如果是靠边的话这个价格可以考虑么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 21:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 22:18 ! T) j# ?2 @) u; t9 J7 I9 ^: L' x; |
这个面积和装修，算不上特别贵。1800sf和1400sf比，差的可不紧紧是400sf。房子的使用性和实用性都要好太多太 ...
3 N, q* S* O9 ?' q! I
这家builder怎么样？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:08 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-10 22:50   Z9 `* v- R" o( O
那个我也去看了 在纠结这两个。因为有点觉得marcson的那个小了点。 求大神推荐附近区还有没有别的好点的d ...

! K) s+ ]! z; Y% L6 B旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按现在的趋势，将来不好出手，更卖不上价钱。
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:34 | 显示全部楼层
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08
# @1 s) E% t6 A7 {( Y2 T. g旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...

4 p1 a2 M5 t- b! s* J: U! D2 @6 j他家大的1500，还可以。
' s* c4 w8 s/ ]有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面积
回复 支持 反对 鲜花(7) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondowntow 发表于 2014-3-10 23:08 ! L1 ^# {  m3 U  W
旁边的和duplex没什么区别，marcson这个builder一般。这个倒是其次，他家duplex最大1400有点太鸡肋了，按 ...

# w+ o  z2 E9 M) @也是觉得1400的稍微有点小 价格问的时候朝南然后再加点upgrade的话大概要41W到42W左右。这个价位如何？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Esso 发表于 2014-3-10 23:34
5 y+ n3 W: A$ I3 G! M/ P, [& n他家大的1500，还可以。) Z, [9 r9 Q0 X3 C7 L, Q/ _+ [
有个地方BUILDER没算面积，CITY给算了，CITY给他家已经建好的几个房子都是这个面 ...

% G2 u. M8 l5 g7 H1 m( [' v! X我去看的时候好像只有1400多点的了 朝南还要再加钱 还不知道会加多少请问如果是marcson1400多的话41或者42W左右算不算贵
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-10 22:42 | 显示全部楼层
值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-10 22:46 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42
+ o* ^; O" A7 E, q) A值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。
3 c0 I) _! x+ n1 j( E
也有想到这个问题 谢谢提醒
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ceramistpalace 发表于 2014-3-10 23:42
4 ?9 Q2 O4 B( ?  ^* }值不值還其次，將來賣倒是高不成低不就，尷尬價錢。

6 g+ C2 d- U1 |. ?3 z! h萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵， 谁买呀。 可建好后的价格就涨到了50万。 现在的价格大约是55万左右。
+ Q: l0 C% b2 O: k; Q+ T* I  B+ ^4 ?
lz提到的这个房子， 地点先不说。 首先是End unit ，相当于一个deplux了。 另外，里面的用料看起来很不错。 现在大部分1800左右的house的内装都相当cheap， 绝对没有这个高档。 这个triplex应该是一个共管公寓里的战斗机。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16- ]6 c5 O% B; H: d/ G
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...
4 ~' }0 q7 h: t) N* {
比大部分duplex装修好太多，面积大小的使用性就更不用说，1300-1400duplex受大小影响结构都有很大缺陷。end unit和duplex没本质区别
回复 支持 反对 鲜花(6) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-11 12:09 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
( Z7 e% \, K3 \! F5 k. _4 o萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

! P( Y! L$ y# R6 i神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16 * E; L. Y: j) ~2 S5 Q
萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

3 i2 X6 P6 m- g) V1 e% D$ H2 b我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 12:30 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-3-11 13:09
: X+ Z% b) E$ V# n. k4 H神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值
" Y  n, a( [& j0 T
没condo fee不是好事么
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 13:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
超级.Suki 发表于 2014-3-11 13:28
. ~2 n2 K' T. O" K我去问的时候也听他们说这房子格局怎么好 装修怎么好  可能心里作用吧旁边的都是30几万的会心里有点嘀咕
; _$ \7 `% j8 m" I
前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-11 13:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2014-3-11 13:09
) N. ^, }9 L$ m: C: |4 H' e神奇在没有管理费，恐怕扫雪除草要自己干，要是有管理费还值

2 B) R& s! ?' I+ m7 |要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就顶多50万。有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。
回复 支持 反对 鲜花(57) 鸡蛋(42)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-11 14:43 " B+ h  W' k* B
要是有管理费就真不值了，在Markham 2，3年无管理费新的Townhouse从以前40多万到现在65万。如果有管理费就 ...
6 X  S) Z4 T3 D/ D: A- ^8 Q+ v
多谢科普！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

超级.Suki
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-11 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ccd2008 发表于 2014-3-11 14:22 7 H4 [* q5 |% \  d: ?! Q; u0 Q
前两天看了一个1800多的duplex要价也要46万了。

' i! p1 ^5 Q6 U. w+ v3 t  q请问哪一家？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 16:15 | 显示全部楼层
超级.Suki 发表于 2014-3-11 16:07 / `' G( p" h/ i0 t* P9 ^8 |
请问哪一家？

) Y6 Y- p& W6 _6 h看的太多， 忘了。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

fr5404837
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2014-3-11 18:03 | 显示全部楼层
"有无管理费是Townhouse能否增值的重要标志至少在416和905地区是这样的。"( C* V7 e7 T& }; }5 ]) v
very good
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(29) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 20:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 12:16
1 ^  Q2 a* j3 u/ E萝卜青菜各有所爱。 当年西南的糖耗子才13万多，  我看了一个要到32万了（在建是时的价格）。当时想这么贵 ...

1 S  E! b' x0 I  z* L$ _6 c. B/ E& c[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...
3 [3 r; E! h" n- M* h5 ?3 S1 b' F$ t
you have to take chance when come to the ease of re-selling.
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccd2008
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-3-11 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
ceramistpalace 发表于 2014-3-11 21:33
! Q  L; D" l# u8 I[萝卜青菜各有所爱], totally agreed, but...1 U- n: W4 e9 |7 V7 m
( R! \+ }7 h- p
you have to take chance when come to the ease of re- ...
+ D! |5 _% R0 y8 N
如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
回复 支持 反对 鲜花(23) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-11 23:12 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-3-11 22:19
' r  Q  l* h( x; ~如果市场不好哪里的房子都不好卖，如果想卖的容易， 就好地方就是-----你懂的。
% k+ x3 L" M- X- Y, \1 i
好地區當然較易賣，但是價格尷尬還是會有分別的
回复 支持 反对 鲜花(53) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-12 04:04 , Processed in 0.202636 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表