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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
9 F! y) w# c- Z3 S) f& U- G# j" v没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

3 ?, J& i, Y5 K4 ^& f" Q8 D第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
7 |# \! j# l1 P7 w5 H( A' U知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！: X* ]0 B: V- _2 L! @. h
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ' d% @# u6 B1 H: Y5 ]9 g! l
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
) a! m8 I: X' ]4 q) o: I4 m' p, j搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
- h( e# I0 b) V
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑   L& Y2 f  u0 I, ^8 J3 T( {
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
0 s/ [1 q& w. X我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！8 n/ O2 x/ r/ j6 `
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
+ R5 K4 ?$ ?; c  `( ?$ B' ]

; g+ M+ Z/ q2 a- I- H& g不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54$ a( j+ k  V: H; W# j. {
不会。
$ t8 Y; r% a/ n. Z6 `! ~. ^
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 8 Y$ r* l3 g( x6 O
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

7 A) |( ]/ p! C6 k' D我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
: P" \+ v8 e& O' v20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
1 Y2 i+ W% j- e不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

9 x- Y" k) e  o; h) n* f4 rWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 5 d6 N8 R( b/ Z5 G1 ~: U3 @; q
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
1 w/ F' l7 |3 ]2 `: I
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
2 |2 w; ^. ~6 j$ n; t! L不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
7 @2 H9 r- U& z% D1 h: I# \+ O
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
0 c+ V2 |4 ]; W' o
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
% n5 |; k5 r2 y* t# _第一次就看上的吗？
. u( M' f; o! e: a  i( b" F2 [

% i3 E, q2 M  G, q3 e1 t% s) e其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
' E5 [5 p, \( W% L+ m2 @) `; _! F" T. m6 d$ R) K9 C
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
# ^1 [% b" O* O后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
& W2 u1 a$ r5 w$ k1 s3 x  G+ O) c* v5 p, V' L6 U" }: S1 A/ F
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
# X0 }# D9 C+ w4 I1 O: z房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 4 f* \/ r. I- j, ]$ z4 F
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

7 [* t- H% |, [2 y3 ?- W也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
' T8 I) g3 r6 }/ b) w* P" F我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
) o3 M' i8 H' e( j0 Q20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
) l2 p. C8 L8 X- N+ H4 o  ~
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
% K: z! e7 F9 Y, u# n* R; X* B' o& e. m; f6 k; p/ `7 j! S
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。
* j3 C  P5 e) ~5 N+ v
2 Y# u6 n2 H1 @( t4 a1 p这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
' f9 ^# C" g2 f4 c+ T5 E* I' B问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

6 d# _1 X. H" n1 i对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:6 R5 r- ?% E9 L9 I& o2 P  S9 d3 F
/ {( l; u! H" l* V6 e! G& n; N2 O* e
看新房比看旧房WOW的机会大些.
7 j2 N& m5 O8 D5 p6 ]
" h8 Y. F/ U+ P0 t( [8 v' w3 g看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.& d0 I" }  R8 n& R: ?# R' G

1 P2 X, X  z. v  y# G$ d  T( {9 X看百万以上的,保证你回回WOW.
  Q) b: c6 _9 n
$ Z* G: a4 [& o/ I- C天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....! `& W; c5 G: d9 d' ?! H' w0 ^

- j3 H9 l- I) U) I7 _7 p
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08   c0 t2 [0 @% J0 d9 M; ~
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
7 C, D5 x. B6 U' H) I+ D
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。! o3 H9 K4 R' H( |
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 / U2 y# A3 ^7 l# e' t/ w( j
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
2 X+ T) v+ s5 B1 R* |6 V+ P
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
7 p  p+ k9 c: L  C7 G买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
0 M& L7 R9 O% w) ]
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。+ n# e3 A1 b9 L. {

# C4 k( F5 z- N8 x补充内容 (2014-3-4 14:27):2 `( i! q2 G, \! G& M/ I) x: c
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
* O. j( K3 J; B9 n建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

, `8 V" S4 S5 ?: t( Y: sJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
; ^: i+ U8 s" q/ F5 x同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

# u8 V, ~) A: K9 }: d7 Z3 W你也太折腾了的了。
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