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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 2 u& |' k/ x3 X/ Z9 g
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
! p2 }5 q, ?4 B
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。1 I) D2 l& n/ }0 @0 q
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
# D0 |: k1 ]- M$ h8 l9 I; N搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 , ~- m6 y% E+ \: D6 @
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！# R2 a  c0 f+ g- v. B
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

5 P- `# a, C3 g9 H6 ~不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 ) y) ^" _- g/ k4 ]6 f8 ~: y+ y
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
) q. I) n( o7 N) ?: u6 `我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！* e; D/ R. f4 K5 {/ F+ g( g
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

$ t! M) H5 g1 e( {7 H! W: ~8 @6 b1 l9 i# h, g& h
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
. @% g. v0 L+ W7 g5 j, d' S不会。
: |9 X6 n8 Z9 G0 ?  ~) @( S2 R# Y- i2 Q4 K
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 - G3 d/ Z2 N6 n3 Y/ `1 J
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

" W7 ^3 b* K# o, F& \. A我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。; n! ^; Q( E" m5 F; `" V. N4 S9 @
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
$ P- O' d  m: L, \不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
7 C, B# @. [. ]' X- u* g
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
: P; R, f$ j* v2 X& ~# n! i不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
9 V' g8 H, l% b4 m2 Q3 N3 B6 ]
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 * {/ J! `  E5 W: @! ~6 A& i% t
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

) x1 R, z* K# T& d- m; u* d7 c5 s同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 + P9 \5 I: O% u
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
  j6 }+ y/ M( D* M8 R第一次就看上的吗？
; W7 f! O- N4 h: K4 [1 _

5 {' h% r$ z9 C6 l/ a- Y其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
: D. l- j$ D  l
9 s- {+ u( }5 |3 u2 D9 Y( m& ]/ F后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房; v. n, k9 l* f; h+ a9 b- r
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
; [! A% u1 l1 H3 h# m1 h, S: \0 y7 Y# Q9 _# K
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。# ^" Q+ i9 K1 h- Q$ X4 D) ^
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
* f. w; b$ u9 ~同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

1 C+ x! [0 i1 `- s- g! h0 v也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 $ \, z1 g* n7 Q4 I
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。: N. l5 \3 ]& S+ @3 e% J2 i
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
. q5 C8 Q( ?4 D) c
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ( Z( e/ \. v3 m, q. {+ ]
: q" ~( Y2 [# r" v) M6 X
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。7 M0 x) w" ~9 m9 O* Y

3 w  t' r" D. R% c# v7 X这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
* d7 C' V) ]( t+ x3 Z& e" @" W4 i. W问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
) F3 J+ R; M  n$ j% j
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:3 ]: w7 [! J4 E7 u: B( |

  V8 O  ?3 y& J& `7 J# L# z看新房比看旧房WOW的机会大些.$ {; h* }. I- g
& ~; i0 d  \' V, R1 l8 N3 l
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
! J2 S: K/ ~6 ~. a+ T! ?% O0 s; s' G: o8 Q. B7 ]& ~
看百万以上的,保证你回回WOW." P% p7 m1 u% |

4 a* w% e. o0 f1 m5 @( ?天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....& \: n8 b; @0 O6 M5 c5 P: p

  I9 S& h% T7 k3 ^
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 , J& D8 Y9 M, m( _& ]* [
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
9 N6 ], N  V  U! P3 J
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。9 \3 G! x! _' L3 a# Q$ r& `
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
' r6 N7 r% S/ F: c建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

0 O0 u7 s1 Q4 @" k这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
  k) p1 `( \6 @  O4 h买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

- W' i7 o6 j8 v! M& t8 V我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
- _2 X5 W* \) N. f" p' F. g* F/ Z
! u  ~- _# i' y4 C+ n7 `( j补充内容 (2014-3-4 14:27):
" J: c* q5 d( Y: u* t" I补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
理袁律师事务所
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
0 P, z7 `5 c  H4 ]0 X建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

0 B+ I8 r0 J: ?9 n( wJagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ' U9 [! h" y/ g" [% q  n5 r3 S
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

6 a; O# \8 d2 s0 y你也太折腾了的了。
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