 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报& z/ N; C( z8 m3 y6 h' E* C
! ~6 o* m' r- b! C2 A* Y
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。
- A& }) o: ^$ f3 |# t% D: E9 h4 F. p. W. x, R& y
加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。
/ A4 t2 Y& h. w( `! y4 d+ t) _6 C! d5 n s" I+ R
不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 * i) ^8 {; X" W y( _! E Y8 N, j
; Z# F% D' L+ f
v; V! H; y' _3 g( w
5 g) D" W6 U, E; q4 d7 J
# G7 m8 L" n0 v* y3 F7 f' _: g' E) x" l
加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 ) _1 M3 P: J A# P) T0 }
+ h& E, ]4 k% ]' x市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 8 z( v& T. ^# Q+ \3 L$ ^
2 k# V1 V0 f6 y- @( a去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 ! Y( T" N. }2 Q# n
+ v- {/ ]0 }& K一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。
8 h* o; L. }6 A8 z
, I) I% }: l/ l1 ]) \! s; z可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
6 ?% @3 K* q5 j# S |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
