卡城房价升4.5%?爱城降9%

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亚省两大城市的新屋走势迥异，统计局最新发表的新屋价格指数显示，爱民顿的屋价下降9%，而卡加利的屋价则上升4.5%。
据统计局的数据显示，爱民顿屋价近年虽然趋向平稳，但去年12月份的指数是90.9，跟12个月前的指数一样。这指数即表示，相比2007年，平均屋价跌逾9%。
卡加利同期指数为104.5，比11月份高出0.1点，即表示该月的屋价比2007年升4.5%，而过去12个月的指数升幅为3.3点。
  Y- Y( s; J5 y, g/ p如果一同计算卡加利及周边地区，指数就达到106.1。
水灾后遗效应推高卡城屋价
7 S" r: w' ]2 H# }7 K) H0 ^亚省ATB Financial金融机构首席经济师赫希(Todd Hirsch)认为，卡加利周边地区有显著分别，是因为水灾的「后遗效应」。
, y2 {  j7 U) }9 S- P( C7 p1 j他说：「两市的省际移民迁入数字及经济表现相若，但(去年)6月份水灾之后，卡加利及南亚省地区都有重建，令到建筑成本上升，同时制造物料出现短期短缺。这都令承建商采购选择权较弱，继而影响兴建新屋成本，全都反映在价格上。」
他又指出：「当然，是否有足够地皮及二手屋的供应量也属因素之一。此外，卡加利的平均个人收入比爱民顿高。」
有地产分析认为，卡城市中心一带的重建住宅地皮紧张，间接推高收购价，原址重建的新屋价格自然高涨。

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能不能不要再跟07年比了！

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常华

感觉和07年比不只降9%。

Ed_China

这回那个Realtor 邪会主席为啥不出来Bi Bi 了，“涨，涨，涨。。。”

" w4 O& C8 M* i; U/ o爱城房价降9%， 是官方统计数据。邪会主席应该出来反对呀！！！
9 }. ]# Y! m" n' v
Realtor 邪会真是邪门，是个骗子，是个大忽悠！！
  v: h0 V, D: u: G
再忽悠，还有哪个没脑袋的信他了？！
/ m. X! J) S) J* p, p8 R5 h

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