投资房的对比

醉酒当歌

谁买了？值得吗

laosan

但是最重要的是
' G2 u9 R1 v! \1 V2 [以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也就是说，在房子价值持平的情况下，你的48000 首付资金的回报是5300/48000=11%！！！！

醉酒当歌

无论如何，有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

laosan

第二年，按揭的付款额不变，可是利息减小，本金增加。你的投资回报每年是在不断增加！
! l, N5 x! Z4 b; [

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:00
7 |& k' X6 E" ~: B; a" t无论如何，有点贵。会超过很多人1%以上的加币来购买这个帖子。

不好意思。算细帐的想挣点小钱。

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 21:03
% d$ g% w) \6 V6 n  c1 E不好意思。算细帐的想挣点小钱。

7 j( x( _# k- @% O( ^8 L, p/ z9 ]1 X
0 u$ p- O& ?2 s5 u# o2 X我若是老杨就不在乎，自己是银行。我这个老坛子都不愿意买，更别说新人了。你可以便宜点。

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:05
我若是老杨就不在乎，自己是银行。我这个老坛子都不愿意买，更别说新人了。你可以便宜点。

: m+ B$ U4 K5 f" p% x听你的，降了。

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 20:58
4 p: M. a4 M9 ~, z/ G但是最重要的是
$ f- k  C; ^, a: Z: v' L1 v; d以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也 ...

( [& A1 p3 M% w4 z1 g; k* x* |
% k8 b3 I) W: M. @这个回报率？利息你怎么考虑的？感觉有点问题

laosan

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 21:08
% X$ |$ `7 {$ z5 f这个回报率？利息你怎么考虑的？感觉有点问题

/ l. ~9 {# G/ o, z; G" m所以要请各路大侠指教

醉酒当歌

laosan 发表于 2014-2-12 21:10
' D; B! X: i8 d. x6 ^( g所以要请各路大侠指教

你卖帖子还让别人指教？有木有啊

laosan

再降吧

JZ9633

K歌

这店真够黑阿，收２０块还要问别人．．．

laoxi

laosan 发表于 2014-2-12 20:58
- T7 J8 ?; X2 V0 y9 l6 a% t4 h. Q" L但是最重要的是
4 ^* E3 c3 E4 Q) R" c8 u5 `5 v3 w0 O以两个卧室的例子，一年付出的按揭大概是10，700.其中利息只有5370，本金则达到5300多。也 ...

有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成了收益率?

WARMHUT

kankan

laosan

laoxi 发表于 2014-2-14 12:38
  u7 N7 b: }# B( R有意思,本金是还银行的贷款,首付是你从自己口袋里掏的.两个都是从你口袋里出的,不是挣的,怎么它们相除就成 ...

你还银行的按揭（本金和利息）可都是租金收入。

tangcf2004

这个算法有问题吧.我从来没有想过也没有看过这种算法.有能人给解释?

Maverick

穷人，不舍得花钱！