强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
) X% x. z* [/ W, z( S8 S1 Z而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
$ C: j+ Y% B& S. n- B4 F是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
. p' F# q5 O# t+ q# u+ \; O# a+ _

zbshan

同问。。
, f2 _' {" z# i# I) ]
0 Z8 M, U0 {. q9 ^$ @! T# m是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
% l0 X9 F  u( R' {( P

! B/ i. j1 g  }1 K0 S

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
3 E" Q8 X) t/ G0 p  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。