强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
$ |9 X# ~0 {- Y! \而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
! t' [) t, z; `( D( ?/ A是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
* L) L1 j& c7 v! j因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；
- B; {: o$ J' x& F* N

zbshan

同问。。
" u# R' \) U7 m
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
. M: u* ^/ D) F0 x

4 N" C3 ~, v3 ~8 x2 h, \* D' ]3 @! |

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
: ^8 r6 r& g# j) e  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。
0 ~; h/ E& L- H2 e4 [2 q