12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

get8686

作者：萧山
2 N" E/ t1 M2 [6 r
加国2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比前1年12月上升8.9%。

根据多伦多房地产局（TREB）的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
* d5 o. g" @0 u8 }
2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。  
0 f; j! o/ r+ {
; y$ M. y" T& i; X/ F2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。
  }7 f; Z1 U0 d, i: P: G3 S
) l* D- U4 U. u) M" |3 @" H2013年加国房地产市场成功软着陆，从几个主要城市刚刚公布的信息看，无论是房屋销售还是房屋均价，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。

阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%，房屋均价达到47万2200元，年度同比升8.6%。
/ @# E+ N( ?/ k5 g$ b& e) X+ D5 p/ r

5 b* s8 S/ w: Q' T2 t
2 y4 U, j' m9 F9 Z$ h/ V" A, I% ?, i3 p
& R3 P  w2 K: x# X; D7 d6 t
& _# ]: p# d7 E: h7 T
温哥华的房价一直被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。

温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。
: S% h, C* }& C% h
8 b; e/ J. r# ~# r' O: E  u但是与去年11月份比较，温哥华的房屋销售则下跌了15.9%，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。
1 R( P1 s3 {: |) U4 x
* c6 F( X2 }- F5 `5 @卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。



多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
- O# f' b; j0 n- `% ~. j4 {