想买duplex，有推荐么

千江月 · 发表于 2013-11-21 22:49

想买两套连着的duplex，有推荐的么？哪个地点比较好？最好不要太远。谢谢

redrunner · 发表于 2013-11-21 23:03

是个好主意
自助还是投资
自己平时的生活圈子在哪里
很多因素你说的台大概了

千江月 · 发表于 2013-11-22 09:53

还是想在西南地区买，不过不想离市区太远了，极限就是rutherford，不想再往南了。自主投资这个是灵活的，目前无所谓的。

redrunner · 发表于 2013-11-22 16:20

千江月发表于 2013-11-22 09:53
+ ~* C) t! {1 P还是想在西南地区买，不过不想离市区太远了，极限就是rutherford，不想再往南了。自主投资这个是灵活的，目 ...

恩你的想法是对的
再往南房子很多但是出口很少。

yicixing · 发表于 2013-11-22 21:20

买one at Windermere 把，西南，可以自建两个连着的，现在刚卖不久，选择多多，一边是1450sf,一边是1750sf左右，价格$330，000，$380，000

千江月 · 发表于 2013-11-23 09:50

yicixing 发表于 2013-11-22 21:20
$ z$ K0 C/ N' _5 p- e- x+ t买one at Windermere 把，西南，可以自建两个连着的，现在刚卖不久，选择多多，一边是1450sf,一边是1750sf左 ...

谢谢，有销售电话啥的联系么，我想去看看。

雪山飞鸿 · 发表于 2013-11-23 13:36

能告诉地址么？我也想去看看，多谢

JoyceAccSG · 发表于 2013-11-23 14:33

如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起，否则租客可能并不喜欢和房主住在一起，两个都用来出租是个不错的主意。

yicixing · 发表于 2013-11-24 00:27

千江月发表于 2013-11-23 09:50
! t. Y$ Y* Y. C) F& l4 E谢谢，有销售电话啥的联系么，我想去看看。

地址 889 windermere Wynd
电话：Docle Vita7807565140
Bedrock 7807612211

yue17738 · 发表于 2013-11-24 09:41

windmere也算不远？？

deplex本来就是2家连在一块的，3家就叫triplex了

yicixing · 发表于 2013-11-24 13:11

yue17738 发表于 2013-11-24 09:41' W" l- C6 [, v! t4 P- b' P( s+ ?
windmere也算不远？？9 u" o9 i/ I6 K H/ e& J5 ]4 ?
; K3 F2 j. `) C4 ~
deplex本来就是2家连在一块的，3家就叫triplex了

楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多， one卖的是duplex, 不是triplex.

Esso · 发表于 2013-11-24 14:16

yicixing 发表于 2013-11-24 13:11* B7 ~* t5 {9 R5 |+ p
楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多， one卖的是duplex, 不是triplex.

One的Duplex离公寓太近了，以后很难出手

千江月 · 发表于 2013-11-24 16:41

yicixing 发表于 2013-11-24 00:27 9 w# a U' s1 s1 i& r: q
地址 889 windermere Wynd7 t, B$ A/ t/ M, ]
电话：Docle Vita7807565140. Q( @! C4 w6 e+ S/ t
Bedrock 7807612211

谢谢。

yicixing · 发表于 2013-11-24 19:51

Esso 发表于 2013-11-24 14:16
8 @2 w) R, E) {4 \& |7 aOne的Duplex离公寓太近了，以后很难出手

各有利弊，one也有很多百万以上的房子

Esso · 发表于 2013-11-24 20:55

yicixing 发表于 2013-11-24 19:51/ f: P4 g$ b& E# q
各有利弊，one也有很多百万以上的房子

Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好

tonyye15 · 发表于 2013-11-25 18:58

Esso 发表于 2013-11-24 20:55
S" o. z. Q6 H3 x' DAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好

那些比普通的single family还贵很多

Esso · 发表于 2013-11-25 21:52

tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
1 p. N+ C7 Q5 @! K1 y那些比普通的single family还贵很多

单车库税后35万多，双车库38万多，西边那些新区也是这价啊

yicixing · 发表于 2013-11-26 01:25

tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58 & O( Q H9 b" P6 f3 q ?
那些比普通的single family还贵很多

One 也差不多这个价位

carpooool · 发表于 2013-11-26 10:31

yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
g. K5 T/ H4 z4 ^2 K/ zOne 也差不多这个价位

One is better

雪山飞鸿 · 发表于 2013-11-26 19:41

carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 ; t2 m: l# O3 c) y
One is better

为啥？

Esso · 发表于 2013-11-26 20:07

carpooool 发表于 2013-11-26 10:31
( e* @6 f) k& V! O' I& vOne is better

怎么可能，One那些Duplex既靠着区内主路，以后又会被Condo,学校和商圏包围，真的找不到比那还吵的地方了。

小黄 · 发表于 2013-11-26 20:08

Esso 发表于 2013-11-26 20:07 % u" Q, q1 U; E9 }2 `, h) c* e, ~
怎么可能，One那些Duplex既靠着区内主路，以后又会被Condo,学校和商圏包围，真的找不到比那还吵的地方了。 ...

低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

Esso · 发表于 2013-11-26 20:58

本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑

小黄发表于 2013-11-26 20:08
$ Z) W6 Y7 C6 \0 r7 j& g低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈，却不靠路和Condo，而且后院朝林阴道，这不是更好？
我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言，群众的眼睛也是雪亮的啊

雪山飞鸿 · 发表于 2013-11-26 21:36

到底哪里的Duplex 好呢？迷茫

yicixing · 发表于 2013-11-27 02:08

大家说的其实都对，看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多，one好在，小区的30%左右是百万以上的房子，25%左右70-90万，30%50万--60万，离河谷近，地理位置还是要优越一些

carpooool · 发表于 2013-11-27 08:31

本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑

小黄发表于 2013-11-26 20:08 . k1 K9 w5 L h( K/ e j4 x |
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

同意

小黄 · 发表于 2013-11-27 08:37

Esso 发表于 2013-11-26 20:58 7 P5 W, n9 ~7 s0 d7 y
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈，却不靠路和Condo，而且后院朝林阴道，这不是更好？+ K: K ]8 Z! T( u6 `
我知道你极力 ...

你说的在第几期？路名？建筑商？
我好几年没去Ambleside了，不熟悉。

ada_aeon · 发表于 2013-11-27 13:13

我觉得hodgson那边的duplex不错

marilyn · 发表于 2013-11-27 18:55

肯定是买大学区的新duplex,升值快。

monicapharm · 发表于 2013-11-27 22:33

最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭，然后钱足够，想买两个duplex，一个自主，一个出租，那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了，你买一个自主，一个给父母，那可能你希望交通方便，这样父母自己也能使用公共交通，学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。

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