Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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  D1 Q- m$ ?$ B7 y+ q" N2 U* v+ ~# B所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
3 u/ r6 f- [4 ?' M3 ]这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

$ ^: K( ]% s1 f' `3 s能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
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6 @) ?$ z' U, N我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
+ P! ?3 T0 h( L6 B8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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$ r! c6 i, h1 B4 ^而且还要看看屋里的一些设施。
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6 u) L# C* Y8 o% ~4 Y现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
' k5 D. L1 T& \2 N) l  }7 X% X老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
9 `- e' A6 p1 A+ i' p8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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# e3 t, v9 B/ g% C5 X9 c5 k+ Q而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

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1 j2 H8 \8 i( i$ l' v我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表



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% d/ h7 }" E$ i) G! T我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

4 F1 J6 H. ]1 ^4 B/ g你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
! B9 U7 Y6 G! ]6 Z9 }
( r7 N2 g# o9 j7 t: ?1 ^你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
# C5 }2 b- V) E; p6 f& J2 L
5 M5 i: {: |& d$ y7 q# t6 _
8 X* o7 w5 l6 j给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
9 L( n; C; O+ e
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表



$ z# ~. _# p: q7 y! t" J印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

# b4 A" f# V6 x/ s这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

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7 r# r- v& q+ r一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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2 u4 X; j0 \# k( a4 X1 F, @一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

$ R& _- i4 A7 q# {! I( B, X$ L. {" a
6 ?% p8 Y9 g4 H& C% w4 z) H0 k 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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" y9 i3 h) ]  J  x% `+ P7 ]一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

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* P  F7 B( z0 h0 {& T+ q. }
那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

* i) {9 A2 S) Y! s0 }还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

3 B4 P$ X  e# C/ O还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。