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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?
' p  I3 V9 P  \) _  `3 W. U好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?) ?- V6 u$ J2 Q# k5 \

& y7 Z* i- E- J2 w2 X! |( c户型好像也不错啊,挺好啊。
! ^. D1 X8 E. l6 f# ]' @- ?( Q% c6 f2 P
Langdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑 3 Y6 t' [- A- ^* m5 l3 K) C9 C
# ^: k4 p& u: n- R) x* Q% ^$ m
0
' s$ z$ h' |( ?
2 H! `4 M5 m$ m+ [: c只有Estate还有地
+ R8 B/ N3 [! H/ d! S! b2 M: I5 w- Ehttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 " K$ T* k# @1 k4 d$ r9 Y
0
4 ?( q/ a3 m6 G; L/ }* X- L
$ ^0 E8 k5 j/ w* e$ b, v只有Estate还有地

- y. z5 M: ]8 u3 X* Z0 o请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
; i" M  v( A8 {6 }7 r1 b8 O0
8 q, S: D% C- m6 @) Y1 k: w
; d4 ^: o# c& Q只有Estate还有地
9 F% g! |( u; U" Z& Z, K( K" m
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25   i) v$ m3 P, h! F- W* k; F. C+ n: U
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
: k5 T( I; m9 P. O% X3 O
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
. |6 Q3 r3 e+ o+ x7 gLangdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
( l  N" t: L7 i! @请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...
' r" W0 i: T' n" V  D: r4 K
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
6 s: B6 A- O0 J3 t估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
; e- b0 v# W1 Y; b估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。9 I( @- G% e4 j% }" r% _! b
估计 ...

& _1 M1 t& x7 Z9 A谢谢你的答复!
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52
% O* {# \5 A) `9 h" k6 x' T8 g感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
( T3 r1 X( N& D  |- F
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40
. h* C4 E6 v" \/ i* ~, W你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。

5 J- j. }: A0 l+ T: _. E$ z! e3 `再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 ' z& L6 x: I3 i, W$ U* K. V
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。& S2 x$ r$ n0 i: u6 h0 v& C% `
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
/ i% H" q, T9 b" w' B0 H1 }0 T
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11 . X2 q  o" r9 F2 [* N
好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
9 A/ j* L6 u+ n: j0 p
One 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
% f0 _1 Y: k' b) d, V再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。

' c' K8 Z& w- Y; Z: fhttp://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
) v! Z2 |0 B8 q. w7楼
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14
8 S7 Z: l2 f% I3 h* G/ XOne 比 UW 略好。

8 A" ]) ^. m3 D( f3 z% T何解呢?能解释下吗?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑 / ]0 M3 k* j0 J  \. t) ^4 M
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25 / f7 z& q) X7 w' {
弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
0 O. e* r. L& l+ F" o% N

/ i8 S, b  q6 d) L% qlangdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?8 [+ I) o% e0 o3 @6 P; \2 U, j
不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18 + o, s8 s1 Z+ D( V. I0 g$ F; R
http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2
8 C1 j" X. O( i  X, i6 W7楼

2 ?+ n- s8 k$ m" ]( a9 }5 T谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01
& q, J0 Z6 k1 G; }. L# h. U% l5 Elangdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?+ K$ a( ?& I  q5 J, ^
不 ...
$ s2 \- v  E' j" d, N( d
7都没剩多少了!你可以去builder看看!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02
- }7 C( c: g& h) \/ x$ r- A: s何解呢?能解释下吗?

* h: J4 K8 C0 g9 d同問, 能解释下吗?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17 9 H* W+ Y* `1 o  l4 E  F
同問, 能解释下吗?

, s- D0 |' Z! e8 Q4 _两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
9 j; A5 T7 G# M9 @- B; E1 N. l! k+ c6 s
不过one的豪宅比例低于UW。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑 3 u4 s2 ~6 I9 v! A
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
( ?$ j# o3 k; V两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
) |3 g2 m6 N$ M7 S! E+ M4 t* N( L/ \
不过one的豪宅比例低于UW。
% c# N: O- K% f3 O( R) q
0 g& |8 T5 z7 K, E4 z

' c8 y; D' Z: j9 N& y+ ?4 R5 a
* m8 P' v/ r5 t7 j& g过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。+ W" ?3 Y5 v- d0 q; V- R  G
6 [8 W% v; Q2 {& i& S% F
前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。# m7 O- R, k; i3 u

/ I3 p( M$ N8 u, |9 \% p/ X; m希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
- L1 Y) f! j& C5 A" W两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...

" n0 @) m% ^" k, k4 [& i7 I9 E那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑
. F- Z0 h. x: k1 i) Z) [+ I6 {
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 $ h" j/ ^4 ?% u/ A
那one的房价比UW的高?
5 g7 [/ w! H0 d5 P/ r2 Q
! g- J2 H+ a; F  x) D/ O' c2 a/ k# r
同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
) e% Q4 S$ O5 |# v% x! E" q( D那one的房价比UW的高?

2 n0 g5 c7 `- l; g同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 ! d. W) q  f, j" l% Z
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

: T; Y% {1 I* X% Q) b5 [6 I, z. F嗯,现在看来,确实没有。
) K. [* @% t2 t" S2 I- n, N' j9 [价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
8 c. |' f( S+ r8 ]$ L4 R/ z那one的房价比UW的高?
' _: G: ^+ ?( f  f# i" U
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑
/ f2 i, q( @# a$ ?0 c
4 x, d7 v4 ~# q, p7 k==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
( f2 b: K6 i. ]5 c- M同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
8 o- s  F* l6 r
那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27
" X* V  d+ n- x. K4 G1 c& ?那哪个的升值空间更大呢?

8 @8 ?2 g) K; c' B9 K差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01   ~: l% L! Y# H% K  c
差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。

0 F' |: k9 {( c( r- q% w2 V. M( i哦,这样~
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