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敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-13 00:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=2095911302
' ~: T& @2 h) R2 E+ S/ l% [1 C3 s* u$ R' J6 x1 v+ n( A; ~! N
74 WESTBROOK DR
3 z, h; u/ t0 Y: r* j& n0 F$1,395,000
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-13 02:22 | 显示全部楼层
Junk!
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-13 08:11 | 显示全部楼层
the price is somewhat too high, shit
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
忽然觉得新区地小房大也挺好的。这么个院子找人打理一年需要1万吗?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 08:15 | 显示全部楼层
地很大,位置也好。但价格太高了。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-13 08:22 | 显示全部楼层
地大,位置极佳,难得。垂涎3尺。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
高尔夫球会打玻璃吧
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-7-13 09:51 | 显示全部楼层
说个外行的话,地势会不会有点低了
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 11:07 | 显示全部楼层
估价80万,75万是个迪欧。
大型搬家
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 11:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说点中文吧. 或者直接用英语. 或者直接说 "敌情".
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-13 11:34 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2013-7-13 03:22 6 P* d8 m/ u1 q/ `2 T- v' W+ o
Junk!
7 F7 w/ x( @4 }1 `3 f+ z( Q
我也正想junk一把,还没来得及,被你抢先junk了!!%>_<%
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 12:38 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 12:07
7 R$ K# t) N9 V) `; f4 g: @* o估价80万,75万是个迪欧。
7 G! B3 A5 f, I& e# _
大学区不到一半面积的地要60万,这个位置更好,地至少能值120万吧。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-13 13:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
屯子已经是个大农村了,干嘛要那么大的地?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-13 13:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
redrunner 发表于 2013-7-13 09:51   M: ?. f) C) o4 h! ]+ @
说个外行的话,地势会不会有点低了

  a$ ~* D' f0 R7 G, @
! h. m2 |1 |4 P1 D' k6 _: G不会。你到现场看就明白了。4 V# x8 {3 T: c( s& Q
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 14:02 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-7-13 12:38 5 c5 u! z- L$ o% l: P& Y
大学区不到一半面积的地要60万,这个位置更好,地至少能值120万吧。

6 N6 n  w4 u+ D' T+ t: M
% N$ K6 D( c  g/ G: f4 |6 s& F5 ]地值65万,房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子,那就值85万,可惜一般地不容许盖两个房子。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 14:03 | 显示全部楼层
lanlong 发表于 2013-7-13 11:34
$ m, O6 N: D( q6 D; o我也正想junk一把,还没来得及,被你抢先junk了!!%>_

5 p9 ]2 }6 a" i! @地还是不错的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-13 20:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 14:02
1 s+ z  i( z4 J7 a, M& j地值65万,房子是Junk. 如果那个地容许盖两个房子,那就值85万,可惜一般地不容许盖两个房子。
( n6 o: F  |. q$ q' F
这样吧,我出80万买这块地,80-65=15万是你的好处费。你去办吧。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 21:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2013-7-13 22:00 编辑
7 `  x6 ^9 W4 Y, C, J
小黄 发表于 2013-7-13 20:48 & O' B2 v+ K; Y  J9 ?9 I. l, r4 ^
这样吧,我出80万买这块地,80-65=15万是你的好处费。你去办吧。

7 {, h! i/ A( O
$ g: _/ i5 w1 H3 `' l, R+ v! q你不是139万吗,这个价格免谈。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-13 21:46 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 21:05
9 T$ y4 {, R$ v; A3 y+ {. W- r你不是139万吗,这个价格面谈。

- D( d( }# C5 d' r! K% S139万是含房子的价钱。
* E1 ]( o% d; p" d% E. Y你在谈地。我不需要那个房子,你拿走好了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-7-13 21:46 5 `3 W5 c5 }- `+ y
139万是含房子的价钱。
1 }6 X5 m: Q- T7 _- i$ I你在谈地。我不需要那个房子,你拿走好了。
% G" V2 S0 T% G  e2 W% Q2 g8 R7 v
房子是Junk!!!, 我不要。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 21:52 | 显示全部楼层
再大也是临时的,不如买块值钱的墓地---永久的!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-13 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2013-7-13 22:01 编辑
) D) C+ F) w1 w, j9 }: T
caoebb 发表于 2013-7-13 12:38 ( Z8 J) w! u+ F# w2 b9 c
大学区不到一半面积的地要60万,这个位置更好,地至少能值120万吧。

: h  a$ H8 y# X+ C  b4 ^) F7 C! p( @. s/ C  ^3 g7 h
是的。0 }1 p0 S0 ^$ e. k; J

, Q: W5 [  x- k+ r0 ZWestbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西的地。这些地里面又有两块是特殊的,一个是106,一个就是这个74,二者之间是块绿地,就是说76~104号不存在的。106去年要180多万很快卖出。112前几年要价110万也卖出(112面积较小,后院较陡,而且是扒倒了纯当地块的)。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 20:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-7-13 23:00 : b: W8 |, x/ [: \6 p- o
是的。
. c; }: T/ m9 h6 w* F6 h- S
/ j6 e3 @' ~  j1 ?' A& a; V9 nWestbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...

* d$ \) a) x. H# Y0 Q这个房子基本也是在卖地吧。房子确实不咋样。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-14 21:43 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-7-13 21:00 3 {# Y) T/ a% }$ a
是的。
" w3 {( m# ~/ A# K2 B# f7 A, s
Westbrooks 本身就是好区。而最好的一条就是 Westbrooks Drive 和 Fairway Drive 交叉口以西 ...
! [- {9 E2 G) a
黄教授
% V" [5 ^; Q" p* o8 ~  s市政府的city maps上确实没有76到104号,但是google map卫星图上中间还有一个房子,离74号和106号都有距离。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-7-14 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-7-14 21:43
7 K, o6 M9 w" L: Z% k黄教授
6 F$ `8 x5 w, m9 a4 n市政府的city maps上确实没有76到104号,但是google map卫星图上中间还有一个房子,离74号和106号 ...

/ d& n% p! ?. j3 v; Y# p' n! t) x你没有去过?3 G4 `5 E; X7 p; a1 O7 J
那是一个小shed,估计属于市政。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 23:07 | 显示全部楼层
黄教授,能否点评些4,5十万的房子,让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西,嘿嘿
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-14 23:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-15 00:16 编辑
( ]) s( V3 B5 ~% V1 C* P. B0 `
: f. U8 A+ M  M* e0 X7 F2 D$ ~3 A房子太烂了!!!也许只有地好(这个我相信教授)....可问题是: 那么大的地干嘛啊? 多建个房子也不行.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-14 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-15 00:24 编辑
( Q, ]4 i( k2 C9 I( `; N
JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07 2 r$ [# g* Z! x( P5 v( ]
黄教授,能否点评些4,5十万的房子,让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西,嘿嘿
0 g1 j# Q+ i' K2 N( W- k4 P7 Z+ V

/ e, A, |9 p% Z支持! 40-50万的房子大家更感兴趣些。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-15 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花140万买"气死“3 ~( _$ ?* M/ m8 l
不知道有多少中国人能接受
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 09:50 | 显示全部楼层
JadeHulu 发表于 2013-7-15 00:07
6 E5 v7 X9 }2 D4 k: ?* y, d黄教授,能否点评些4,5十万的房子,让我们平民小百姓感觉现实一些和学些东西,嘿嘿

, W: n, d5 ]  Z8 d8 h这个价位的房子市场上很多,是最主流的房型。如果要价低于市场价2万,可能还没上mls就卖掉了。在mls上的估计都不算很好的deal。
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