埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7560|回复: 32

CONDO房市疯了

[复制链接]
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。
; _* D# L% s# p$ @" J2 Z: n# z5 a6 d6 o! T7 Q& s+ I
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了
4 b8 Z9 \0 q- v$ m! l5 c
- _: u' j2 ?( R0 i( l  D$ {+ V7 u2 Q9 s今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?0 k" ^: f- Q& W% V; s
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12 , |3 s* Q( G  K# P
condo是最差的选择

4 I6 K  j  ]. `. v! j4 B/ C+ }不同意这个观点。) u& U7 P' q7 x7 W& ]
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。
- c$ l  m) Z9 U% B5 P) |3 ?9 [condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
9 g9 v/ Q+ Z1 b$ u& t& r) W' v% d6 Q5 C每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。( ]: M2 W# J7 J) j7 v
一般condo楼内都有健身房,非常方便。6 Y0 L5 V$ x  ]# \+ X
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。5 q6 N" v5 U0 \2 t; h0 w3 h6 K
; e* E7 u, Y6 Q  X! N! n% @
对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
  o, a" _" K* p我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...
8 x: A! x2 v" p9 E. b% J
中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04
& j: x7 ?0 `& Y) G& z好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

& ?/ {1 |  w. E' n; _- h. @我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我* Z3 @$ h* d# _7 t3 c0 ^, ]- Z
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 * r4 q, g3 ^5 m8 t

" Z( Q7 i4 o& ^/ {Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
) A; P0 M" G/ d# j& c& f
; I+ l- D' V4 P; I! W而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
理袁律师事务所
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58 & l/ X/ M+ i4 w+ q& G
不同意这个观点。
: D2 V& L4 a$ Q- [选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

8 w9 I& i5 D% V- \! b! Y' t) U5 U" e9 l$ y
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 ! l& ~! D) e2 x% l0 {, p: ]9 N
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
9 v: y) i) ?9 |8 x$ H
- k& u. B5 H4 r3 i/ B
& `2 l! r% m! B1 q2 g5 i8 W
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑 . f! g$ C/ C% H' c% z, f& X
小黄 发表于 2013-7-30 22:42 7 d2 y6 S8 a3 u4 |' c( Z2 T
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
5 u% h, x7 O) }. G

9 Z5 X( U6 W. K' O2 H一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08
/ S6 c; X' D) DCondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。, @& k+ D+ o% o( H- K
9 k1 b6 ?4 [7 l! R7 b4 r
而且不能选太高层,二层 ...

) l) B& V& c" B1 F- Z在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
% }, B$ m" X: U) I5 K& _: F不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30 * v. Y' `8 Q! P; Z8 J
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
6 n' C4 d4 i2 _不過,這個價錢,在溫哥華也 ...
" r3 p8 J# x# c: a/ Y) b3 h$ I8 X
您没搞懂什么是 condo。& c$ o, g( d* R5 k9 f! X

! d) D1 Q% r8 j& h1 U! K$ t4 [Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。  L$ ?* b8 S, s
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44
4 U# s7 {8 n. {您没搞懂什么是 condo。; ^: T; e+ a- R. s
8 D0 h" M. n2 O+ x  |
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...

4 L) L; J7 w9 W' t' tcondo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?
( \" e5 C+ c6 p8 P- h另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-25 13:39 , Processed in 0.424611 second(s), 57 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表