2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
1 ]# T! Y7 r  z' T4 D三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
7 m: E' V7 n+ L/ [% I五年固定  3.39%
# K8 Z6 S. {7 f7 f/ p/ {1 X, D( L. t
独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
+ u* o+ L* J! q& v7 n0 ?
  S( q" f7 @  R8 j

6 {  b! M) G. `9 i看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

4 B# H9 Z' ^' U
" P( x, G; V- h) s3 S* i3 A" e1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

4 B$ @- f: ?, C/ ~1 ]" JWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
% m9 K! Y8 j" m1 VWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

8 i$ P* X" D" P/ y2 I2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
$ z. b; P( l" h. X. c5 O2 c1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
- l* H* p+ `& z5 E' G8 {ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

% v. \2 _  x; z" o交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

7 w6 q3 w& C: N$ l哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
: I( m2 {0 a/ a0 h现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
, K% P. ~/ N1 {3 T# P问题。
现在浮动好还是固定好？

$ Y0 e9 s* b3 ?9 T/ A/ A这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算