2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
两年固定  2.69%
0 E* P2 E8 L& s. e, `' |三年固定  2.89%
四年固定  3.04%
  l1 R2 g7 J9 P1 P: Y( l  k五年固定  3.39%
/ l/ @- ~# Y4 F4 C, _8 E2 T7 O
: v( F- M7 h! S独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)
. a$ U# C; i3 M1 Y5 @- |


" K8 [. U  r7 @: c看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
5 C8 p) |2 l8 q. }9 E. N& Y7 |4 KPrime 是多少？ 3%?

2 C" C# C9 R; }- h( o9 f+ v目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
4 y& ~# D4 E% zHIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：
* H' c" h8 Q, _7 b
& S) b' X; N+ t- {) s9 E1 FWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
& w7 W/ |/ U" ]4 ?. @With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
# H4 t  s7 a0 ~/ p1 G  R# yWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount

  ~" r& }0 {% c1 z! R2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

6 f6 E1 i7 W3 J' ~/ k6 \3 u9 f0 yok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

4 Q# M4 \# V0 h哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
2 [: c+ I* u; h- |, Y0 e问题。
现在浮动好还是固定好？

0 M! |. r) s4 |. }这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算