2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
: K& V0 X6 [+ \% P两年固定  2.69%
7 h) X4 i% |6 ?三年固定  2.89%
6 f: q# E7 V) x# \8 h& w3 r9 j, f四年固定  3.04%
9 W) q2 H. O6 o9 p五年固定  3.39%
1 ]% Y  e+ ~: X4 I  H0 e( F: c
独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)


7 e$ f/ }( l' z1 u' Z* h
看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

  m5 }6 n# T. A& M3 J目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

8 x1 T/ R  n0 }" L- [1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

With a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
0 \& ^' o7 n! ^* l* Q9 B; D' D. c0 IWith a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
; B) N/ K9 P2 Z1 R4 I6 [/ p5 GWith a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
* S; X+ S% `3 b# K
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

+ @! {$ G8 o6 d, C9 d" R3 e哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
: F: w! a, d: E& B7 q! H8 b现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
( \! I+ B: {$ M# n- ?现在浮动好还是固定好？

这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
; m6 n/ E& n1 G2 F这个时间段选浮动划算

7 z* l3 c* Q6 z& Z( O2 H