埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3157|回复: 21

Langdale 建房问题 黄教授请进

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看房有半年了,很想下手买一个。在Langdale 对湖walkout朝东lot 怎样?32 pie lot 2500尺加上upgrades and builder装地下室($45/sq) 接近700k了. 倒底值不值?三层窗加上要多4000到5000,有必要吗?先谢谢了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-20 10:28 | 显示全部楼层
1)背东的有 pie lot吗?9 A. Y9 z) F3 R& x+ N2 n% Z
2)我觉得背西北靠estate的有几块更好。
( H9 H, _! G6 n$ W7 E7 v+ Z3)70万的确不便宜
0 D3 a. U6 x8 u/ Q+ n8 v5 V4)窗的upgrade包括全casement吗?

鲜花鸡蛋

may  在2013-6-20 12:54  送朵鲜花  并说:专业,精准
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 15:34 | 显示全部楼层
刚在langdale 买了一个对湖期房2350尺 背朝南 28地  WORKOUTBASE  50来万。我觉得70 万在这个地区不值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 16:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tomcat 发表于 2013-6-20 16:34
0 U# a; T& \4 G$ i1 V4 r刚在langdale 买了一个对湖期房2350尺 背朝南 28地  WORKOUTBASE  50来万。我觉得70 万在这个地区不值。
* Z. I# A! G0 _" ~! V
70加了地下室可能是conventry的
理袁律师事务所
鲜花(233) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 19:03 来自手机 | 显示全部楼层
Langdale 基本没有背靠西或者背靠南的地了。要么就是街边要扫两边雪的。不介意这个的可能可以捡到便宜地皮。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 19:14 | 显示全部楼层
啸月 发表于 2013-6-20 20:03
) K9 A5 \" M. [  a- `$ L+ P2 e4 rLangdale 基本没有背靠西或者背靠南的地了。要么就是街边要扫两边雪的。不介意这个的可能可以捡到便宜地皮。 ...

+ n1 F' {  w6 r背东、背西哪个好?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-6-20 19:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-6-20 11:28
6 u9 O& k" u% T  A8 ~1)背东的有 pie lot吗?7 D1 j4 [( y+ ?; i$ C6 V7 \0 x7 P
2)我觉得背西北靠estate的有几块更好。7 N) D% H* p" g4 F& ~
3)70万的确不便宜

% v6 Z# l7 _' k- i% t/ G2 z, F谢谢教授亲自回帖!现在当地所有的walkout地都没了。70万包括地下室装修和包括地下室所有窗户的upgrade和其他一些upgrade。2400尺起价就是60.9W。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-20 20:01 | 显示全部楼层
啸月 发表于 2013-6-20 19:03
9 I- T# o2 H5 o' b* O5 tLangdale 基本没有背靠西或者背靠南的地了。要么就是街边要扫两边雪的。不介意这个的可能可以捡到便宜地皮。 ...

& l5 P. Q. m2 t, J! P, d8 ^8 h6 j. L你的消息不准确
鲜花(233) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 20:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-6-20 20:01
0 m/ {& b7 U& h你的消息不准确

+ t1 B7 U" ]7 m8 R$ T. V我说的是“基本没有”,有也不会超过10块了。朝向西面或者南面的就更少了,再除去不是两边扫雪的,没有几块优质lot。 去年年底去看过,现在不知道怎么样了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
啸月 发表于 2013-6-20 21:14
6 t2 ~0 }4 a# O我说的是“基本没有”,有也不会超过10块了。朝向西面或者南面的就更少了,再除去不是两边扫雪的,没有几 ...
* R; h) i& |, c
178ST往西,往南还一片片的地没开发,照这个速度建到明年也还很多南向地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 20:28 | 显示全部楼层
playground的西南方向原来有个水塘的,现在填了泥建房,记得有人说过填泥比不是填泥的打的地基没那么好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-6-20 21:29 | 显示全部楼层
啸月 发表于 2013-6-20 20:14
# {1 f/ T8 d$ M: W8 ], t# s( a$ q, G我说的是“基本没有”,有也不会超过10块了。朝向西面或者南面的就更少了,再除去不是两边扫雪的,没有几块优质lot。 去年年底去看过,现在不知道怎么样了。
' `" `0 b* i7 G" u3 b( ~
5 m3 S' h: p* f/ N
4 r2 m0 }8 d" N
我既然前面已经说了你的消息不准确,很显然在你去年看之后又退出新地块了。很难理解吗?
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
啸月 发表于 2013-6-20 21:14 / l0 e9 G% a0 D5 f. V- L. _
我说的是“基本没有”,有也不会超过10块了。朝向西面或者南面的就更少了,再除去不是两边扫雪的,没有几 ...

. e! r+ z* h+ t) b嗯,langdale5月份围着小水塘又推出了一排地,不过之前是湖的北边,也就是后院朝西南为主,现在是从湖的左侧开始围绕向南,所以有后院朝正南或者东或者东北的地出来,有些更靠近河边的豪宅。地价也上去了。
鲜花(233) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-20 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fanxu 发表于 2013-6-20 22:05 . J9 Y+ g; u" r
嗯,langdale5月份围着小水塘又推出了一排地,不过之前是湖的北边,也就是后院朝西南为主,现在是从湖的左 ...
3 N+ U" a* b" W" ^3 ?3 {
原来又出新地了。怪不得小黄又发飙了,哈哈。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 07:18 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2013-6-20 23:05 ! i8 ]6 V9 V6 }0 W  E
嗯,langdale5月份围着小水塘又推出了一排地,不过之前是湖的北边,也就是后院朝西南为主,现在是从湖的左 ...

0 L! l% G! N- P" p) u: g3 l 你说对了,本人就那了一块,但是新对出的地能建 WORKOUT 不多。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 07:27 | 显示全部楼层
因为做窗帘的缘故,看了很多中国人的房子,买walkout的中国人相当多呀!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 07:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
,如果你买了,我们就是邻居。如果是后院超东,我们就一墙 之隔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 11:55 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-6-21 08:18
6 S8 ?; e8 l4 L你说对了,本人就那了一块,但是新对出的地能建 WORKOUT 不多。

; m' B8 W  L  D9 B你以后和他后院对后院,可以用望远镜隔湖遥遥相望。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 19:55 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-6-20 16:34
' I9 n* r+ ^5 `' b* ~刚在langdale 买了一个对湖期房2350尺 背朝南 28地  WORKOUTBASE  50来万。我觉得70 万在这个地区不值。
8 U/ E: I7 F) `8 ]
能透漏一下BUILDER吗?什么时候买的?50来万临POND的WALKOUT现在看是太便宜了!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实也不便宜 ,有心人到builder 转转 ,肯定有 收获 。从成本上比不是靠湖就贵3万元。自己算算?
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-21 21:01 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-6-21 21:48
" ]0 }, F" ]5 @- Q8 G/ V# _# p7 B其实也不便宜 ,有心人到builder 转转 ,肯定有 收获 。从成本上比不是靠湖就贵3万元。自己算算?

" X/ L0 |3 t8 Y/ R5 M8 v+ k记得有人说水塘边蚊子多
4 d# o3 a: f8 Q$ \- `) h蓄洪池是死水
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-6-22 05:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
两个月的蚊子和一年的风景比呀。50来万是近55呢还是近60?是最近买的吗?uw建个2700的要66万,好像比去年贵了3-4万。one at  一般的地也要18-19万,建下来都要近60万。倒底是建筑材料涨了还是人口涨了?每天都在播裁员,为什么空房率还是低?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-5-9 02:43 , Processed in 0.297663 second(s), 26 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表