新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
多谢！
* n) b" A* N/ a3 y4 |家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
0 ~( |; q" j3 P, ~2 j# \
) Y7 X! c! o, J5 d如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。

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yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
: g5 K1 s# t( j9 [. F2 h最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

' }6 h  {+ N4 ^" s7 \# F多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
( q8 x8 x: S( ]  H- T没有任何贷款，工作也是稳定的。

那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
! x- p0 `2 O" e那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.
- d4 Z9 v! r7 x9 H" u6 |! f
$ P- J8 `+ b, _' |2 M6 U! O1 K

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
# E# m! S$ w& N) z4 O最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
...

. c- ?* J& S; ]好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
郭森always nice.

, E% ]8 `  P) h1 @* bthank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
多新算新？

从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
0 G. |# ^( V" }: x# I( S好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

- [$ B- M1 N: q8 \如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89
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yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

1 q+ Z: q9 ~# J: Y* C2 L您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

( Q) H, J, z+ w- i/ p0 X原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。
, W. t, n3 K* h+ }/ t

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
/ {$ W* o' p$ _( v; b$ w多新算新？

Thanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
/ w- f8 k" g2 |$ X1 w( G原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

; i) j  M$ i  l/ I/ }) G4 u3 l您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
* k$ A4 \' L' ^# u
6 J6 }8 w5 e# i' K! K我们这租个地下室单间都要那么多钱.

/ s$ U& z7 Z' n  p, [致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
6 W* q- H: Y$ P; h# U我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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