新移民贷款买房最低首付多少啊？

yue17738

新移民贷款买房最低首付多少啊？
多谢！
家庭收入5万/yr

郭森房贷

最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
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8 U; y9 T& U2 [' y. A0 a7 h如果您目前没有任何债务，且能支付20% 的首付，工作试用期已过，您可以考虑的最高房价大概是30万， 借款24万左右， 月供大约1000元。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
. m! e7 |! U, U  _/ q0 I+ [最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
$ C- h7 Y8 s% A( s ...

8 c% `+ n1 y1 Y; @! s7 X多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
没有任何贷款，工作也是稳定的。

郭森房贷

yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
: Z7 a0 D3 F3 t$ |0 V1 L多谢，我可以支付25%或者30%的首付的。
- ^/ @/ f9 v7 L( D$ A4 M没有任何贷款，工作也是稳定的。

那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

yue17738

郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
那您搜索房屋的价位会相应提高些，四十万以内的房屋都可以考虑。

thank you so much, u r so kind!

健康营养站

郭森always nice.

" W" O7 T% C4 t9 d* a

天涯流浪人

关注一下,也是我同样关心的问题.

hlj007

多新算新？

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
9 s; U$ D8 L4 t, q最低首付可低至5%， 但要支付2.75%（OF 贷款金额） 的保险费. 如果您有20% 的首付，就不需支付此笔费用。
# J  p' W( q/ h2 d( H  l% [ ...

; s6 k  s& {) z" q好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正解？也就是新移民，若是没有加拿大收入，最少的首付是多少呢？

郭森房贷

健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
( }3 }5 \8 |7 v5 Y2 B郭森always nice.

7 q4 M4 O  y9 j/ pthank you Boss for your kind words!

郭森房贷

hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
多新算新？

从您正式登陆加拿大的那一天算起（枫叶卡背面有登陆日期），五年之内都可以申请新移民计划贷款。

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房，但是需要首付35%，这样没有工作也无所谓。不知道，是否正 ...

如果新移民有稳定的收入， 5% 首付都有可能申请到贷款。
' @: m- B' h& G, k" J' _, _如果没有收入，需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。

Tee

我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89
- S: t1 n# ?3 K" e$ P3 {

yue17738

Tee 发表于 2013-6-3 20:54
8 D( a* L. c! ]  E- i我刚刚获得贷款，新移民没有工作，首付51%，贷款49%，利率2.89

您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

Tee

yue17738 发表于 2013-6-4 09:39
您真有钱，35%就可以了，为什么搞51%

2 Q# Z/ }9 ?6 M' }# `5 h. R7 d原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

0 p6 T/ _, u3 B+ _3 ]% m

hlj007

hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
多新算新？

+ n1 Q5 \4 B; V- YThanks.

yue17738

Tee 发表于 2013-6-4 15:57
1 ^+ z3 i7 \* D# H原因一首付给的多，月供压力就小。再有首付给的多，获得贷款应该更容易不是。

* ?9 b$ a8 z( `# \您说的原因大家都明白啊，像俺这种没钱的，只能首付25%。

lopenwing

埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.

我们这租个地下室单间都要那么多钱.

醉酒当歌

lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
1 \5 W7 l- n- n. l' K/ f. ]7 Y/ e埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
' t* q  S0 F3 M  H! A
5 T6 n; a5 W; e: {- ?4 d我们这租个地下室单间都要那么多钱.

& |. f/ M9 @  L0 C% R7 c) s致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀，加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧？租房肯定不需要这额外的600-1000刀的，大部分都是包里面的，顶多付电费很少的钱。

yilehuli

是的啊，买个公寓还要每个月付出330多管理费，每年1000的地税，每月50的电费，40的网络费。

yilehuli

我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

yue17738

yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
7 J' z" z4 n2 w3 M7 n我想买50左右的新房，估计每个月要还将近3000块了。

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