致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365
$ ?$ g9 R3 g; ]
大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
/ i! b' W9 j: r/ ~+ o

亲爱的房东：

2 ?3 q$ k5 x. Z8 x  c( `0 W/ T) {
  r0 u) O/ \# m. `, [
我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
( ?, H! }8 }( h1 g8 [, C% H

! I- ~  l- I8 I# ~1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  

2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
5 Q0 K# J6 v; F! g+ T* }
$ U1 u% i6 o1 H9 N  z3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；
$ e+ n2 g9 p& k1 H4 u
: x! `: U4 q& p  c5 I4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；
% G1 d8 q1 e, v5 b# v0 v9 \
: A0 X# y$ i! W6 F+ M5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
: z1 E9 c: @' I" h: `
, m; P7 @% @5 `& c8 U- [$ S$ e8 ~6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；
3 V5 Q9 [' g1 V* U6 f& @


7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；

" t1 j) j5 R4 z5 ?* m( z

1 Q8 C  ?$ V  @2 o$ p6 q0 x- }) }8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
' t, `6 q1 e* f+ s& I( J

! E: Z- N! K9 H* H. K  \6 u7 `
9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
  S/ l/ \4 @$ r
+ P$ d% A3 ~5 z( |
3 b& O; U( F$ ?7 x! w* W1 _- ]( `
' W" ^5 E$ B, Z10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
9 }% z5 M8 d8 c9 _" |


  s- |* X6 x, ~: i3 I( v6 m& i11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
1 f$ p) U1 @8 A( E; [/ c
9 g% E5 X3 s) D5 ~# n12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；
2 u: k) i) `0 q" H5 `& X2 p
. Y( ~( B8 c# }

13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
  ?; |8 _) t. {7 B6 _6 b/ ~
14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；


15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。