关于TOWNHOUSE的疑问

麦当当

买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子
4 ]% ?% t! f  n9 l如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了
+ s6 z) q+ _( {! E' u( g6 _% K
4 M1 Y3 h, L$ Y; g. M) g是不是这么回事呢?

另外还有个问题是,养一个TOWNHOUSE的话,一个月支出是多少钱呢
每月
贷款
管理费
电
8 w' k/ ]7 B! w- p, L! o地税
4 Q% r' p3 E5 ^
还有别的额外要交的吗?
谢谢

三千东流水

我也想知道.顶一下

水上村

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表
) v# J9 E& L, Z- A3 ?买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子
: x" ?" o2 S5 _  O# k: Z2 c# q0 R如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了

是不是这么回事呢?

另外 ...

6 w) M- v' ]2 {9 k  F* e% z

Townhouse 的产权归整个的社区所有，每个人只拥有其中的一份，如果这个小区有100户，那么你只有其中的1/100  

并没有具体的那块地是你的

如果需要翻建的话，需要统一由管理委员会投票，如果通过，才可以实施

也就是说，你只可以在内部进行翻新，但是外部不能做任何事情，即使装个卫星天线，也需要委员会批准
7 }/ s" ^, T+ K* g# A# \! ~6 ~
5 F" d% Z0 C! v- q4 K" I, i管理费根据房子的状况和支出   从90--200不等  包括铲雪，剪草，外部修理，保险等      
! u/ ?& u$ W3 s8 q6 l" p
2 r9 s: O* K5 }" z你说的费用中应该还包括  Gas water

wpbaby

原帖由 麦当当 于 2006-8-4 19:56 发表
- G% _: H( w3 u7 C  t. U# H' y买HOUSE的话,如果房子年代久了,可以拆掉重新在自己的地上修房子
% W3 C+ v5 B6 a# E: l/ L. F  m如果是TOWNHOUSE的话,房子都连在一起,如果年代很久想重新盖的话,岂不是不可以,那就是自己的土地上也不能干什么事了
' q6 @  ?/ p7 ^* A+ o; E' X/ d
; x' O/ w2 |( s4 x  A是不是这么回事呢?
! H( X" b) n5 r" |
另外 ...

麦当当，就买旧点的house,一整块地是你的啊，想怎样处理就怎样处理啊！！！每月还少了一两百的管理费呢，对吧？

麦当当

谢谢
8 w/ t! k  z2 w# L0 `! @# T
  M6 A* t+ k- A2 F! r那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
- M0 g& z" [. n8 s4 h就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

十年移民路_

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表
谢谢

那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
! d; g9 r) o1 G: V0 r1 e/ x- T1 p就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

3 [/ o0 C6 X+ k9 w/ o0 S% q2 P
& q' R1 I7 G/ j; f7 ?好区 26万的房子不太多，要看具体房子了，但 买房子，LOCATION　是　最最最　重要的。

今天闲着

原帖由 麦当当 于 2006-8-5 14:03 发表
谢谢

) F8 l  P( s- F( b7 r/ A那在好的区,.花26万买个一般的小房子值不值呢?四五十年的房子
( n. ]/ m, Y' w就看中那快地了,不知道以后重盖的话划不划算.

重新建的话，1，在重新建的时候，如果还有贷款，那么搬出去后还是要付给银行贷款的。2，重建一个房子有2笔费用，一个是推倒原来的房子的费用，一个是新建的费用。现在建一个1800尺的房子，按建筑商的不同，价位在22万到30万左右。
- G$ E5 z+ a% h& j: i
# ?/ F3 e7 @. Y, i# _; p- F所以重建的关键是第2步的资金问题。
. h& b6 v3 w3 a$ O" n
( Q" k3 Y+ u* z9 E如果是26万，2，3年内重建，也就是花了26万买了一块地而已。这个价位在很好地区也可以买到。