【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
. j+ |' J' R: I) Z+ A5 R# |: b. x
" [( H: X; d6 W- D1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

# p) J( H8 f1 i% X* d3 Year Closed， 2.75%

) a7 C. Z! z9 `# f0 q) c4 Year Closed， 2.79%
9 L3 U+ f4 z, W
5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
, \9 |0 C! V0 d6 c( s: \/ {
( r3 R3 o  d7 D1 [7 Year Closed，3.40%

! H/ m5 G4 z5 B10 Year Closed，3.89%
/ D2 b1 W' H3 V4 V1 p8 G

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
, |! p5 d  J# i3 d, F; a4 Z我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
( b+ O  W! F" j' D有没有OPENED

, q1 h3 Z4 X, p" G0 F6 {2 T0 k3 HOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
6 g  P( r3 o- [! X* r7 U请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 J, T0 z  X# q0 L
* L2 Y) l3 ^( i6 \首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
: Q2 D6 z' F$ p
5 V& O4 p# s3 X9 z4 H还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
2 r, {7 s, r# Z# Z* N: [看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 r9 g. M5 b# \$ d9 f( E+ g6 F0 O
% G1 d& h! k1 T. Q; h% K, L首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
+ V7 V1 W0 H( J' Z
# F% J4 W2 N/ A) t4 G5 c没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

+ U" b5 ^, h0 R( s以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

5 {9 ?4 A1 j6 v到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
7 {- }" m; I  P5 S$ G不算！

8 D3 d2 ~1 t* T9 P: F9 g2 S9 [我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。