【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

- S- }7 W( a2 G( v8 w& `1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

% l) a% }6 W& _, I7 P7 P2 L3 Year Closed， 2.75%
! V% [& C8 K$ L4 }9 f% K
& |0 K, o3 z, l; f3 n4 Year Closed， 2.79%
- u+ u- k: E' n# \4 W
5 Year Closed， 2.99%
( F+ O; P/ A) Z5 [" g  o% q: ~
& l: V; i$ d# F4 Z/ {! b6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
9 {+ H% t0 G, ~
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
% |. H; v* i0 @  c* w, e0 g我想2 Year Closed， 2.49%

5 T7 o, A$ [" O1 Z) x1 _- K可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
. e% ~; }& O+ c  N$ n  q有没有OPENED

% A1 U: Q3 F$ b; J  G5 p3 [: xOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

/ V9 d% n! q! ^; ~若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
% {/ f/ _5 K4 Z# v; R7 h& D( e

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
& x7 I" z3 r( ?8 G) t每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( R; Q& {" z; h% U0 V1 G6 _
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
1 U3 ?: r) W  s! p4 {- y. @看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

* j- ~9 [1 ]5 @( P( ?首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' b9 [, Y# v6 B1 d- V( x
' ]  D2 v- r% V: B. u没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
- j9 }, D5 p; p5 d请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
! G9 H, @( c  a5 |以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

$ A: U9 r1 @4 y8 V打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

' `$ c: H4 ^4 l# L6 f9 g到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
+ B. d  S1 {6 i2 e% ]不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
# o: R/ ^' b, O( t我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

' O8 p: s1 ~; Z/ U. U如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。