【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
; {- q# _6 `* \; \; p0 L+ ?1 {
* g( V6 h* D& W9 F2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

' ~+ {& P) G+ n8 I7 j4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
- u7 E6 G  }  y$ N$ Q# W# C0 t
3 @0 F1 {: p- h, i7 Q( i9 h7 Year Closed，3.40%

' U' t. |! Q% S' m10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

3 O: r/ r; v) u, _8 bOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 i  [% p  }& {6 v6 L' ?, B请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

- l$ y1 h( p5 Z4 R2 N若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
& U" {* x6 }. w9 K+ d5 U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
& x+ U3 t2 s) {& ^* E: R/ Y
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
, [+ k& @9 B0 t+ a看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, K2 ~; L0 Q% h: X  U首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

8 k- b  X/ p8 |' S以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
& U; p2 T$ _0 e9 h9 f) @  g以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

2 G' m) R: q! }4 c7 s, C2 z/ v. [打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

- r: d% ~2 \* K到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

$ W& }! J8 P+ _& S8 p我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。