【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
1 h6 _9 `5 v, F5 t  i3 u4 L2 A
* K5 _5 U5 {' ]8 N9 k6 |2 Year Closed， 2.49%

6 j+ P% P  ?5 ^- S3 Year Closed， 2.75%

4 R, s" G; ?7 @$ m4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
. g- e) {& I7 W6 F, p$ h9 \$ X4 ^2 x
7 Year Closed，3.40%
2 W+ p" j; v  r+ q
10 Year Closed，3.89%
5 K2 ]3 K8 E5 ]. L0 E

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

9 p. e% [$ z* u! \" r1 L可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
! S! o& g. H/ _: I6 ]/ h. ^有没有OPENED

  W  f3 h: ?" w) cOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
) ^5 M% `" g+ o( J# k0 W' C' S/ b2 |
2 q* a* s9 g8 G) t( c; x首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

; \7 y& a$ H9 E还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
+ @1 ^" ?) q, S看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% V: T1 I- Y0 C# ~
/ E/ ^% {7 S. M/ k3 m; q+ W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

+ K$ r4 ^+ v5 b, P, \# b7 ]; R7 u澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

, E' J" K1 u0 ^没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

$ W" y6 f; J! V9 U0 U以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
" ]' H% V- F  y/ i/ g以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

, J/ a* P  Y3 Q' O& j打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
) R% f: _2 S' {可以啊！

8 t& s5 Y& R$ f! p8 K到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

2 |! S5 k6 ]2 Y5 Y7 ~( ~如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。