【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
4 }, V9 q  L3 f0 s& v
& ?! T+ y! m# E* W5 r2 Year Closed， 2.49%
" r( S- ^) Z7 u8 |2 q1 x+ R5 X0 g
/ \3 j: f7 [) N- P+ m3 Year Closed， 2.75%
- K  `0 I% V, d2 Q6 c+ y4 D
4 Year Closed， 2.79%
3 T$ M9 i4 _0 Q: ?% x) s9 X, G
5 Year Closed， 2.99%
3 j; f+ q: i# j# X
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
# k9 A1 n; m3 k/ w; y, A/ J我想2 Year Closed， 2.49%

: {! S" k- [; z5 V1 W& L可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
' W: X) Y$ |( F- w- A1 d有没有OPENED

! P$ J" T: I% X" W! n) qOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. m  B7 Q5 F( U  u; F( p. o) L若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
' \0 M, m% p3 D/ I

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
; ~/ s3 Z3 O: y* J- M每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

. w0 b( [, V+ t6 l7 ^9 Y首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
9 ^" o2 H3 h/ Z" M' d, a
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

  ^: @: f1 X/ Q; g澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
% l- \1 [9 @* X3 f& {
- V- I4 s; L& |! D  {没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
7 c4 _* \6 z- a" x请问LS BMO同仁您的电话是多少？

! v$ P. C+ Z2 P以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

" Z, L% K% @% o2 H$ z1 h! _$ G到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
# Q$ D7 T2 l" M9 i; c1 u0 w不算！

' i0 D5 t1 x6 X' f; Z3 M我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

/ Y& c' ~1 f1 ?8 r5 f1 Q* i4 y' `如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。