【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

4 I& s- O3 ^1 J9 j, Q1 Year Closed， 2.59%
, I  [3 m5 N% |( ]
2 Year Closed， 2.49%
# u) w% e9 x$ J7 B. S+ c
3 Year Closed， 2.75%

) b- e, M6 q) D+ F  r! g, H% Y# }8 o4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
9 I' V* ], l8 M" _* \1 A
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
. R  m# y% S9 C$ I' ?
0 @* h6 p2 }  s# x10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

  L5 ?% A% y) H) {; M可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
; q' X. h* `9 _( m有没有OPENED

% E2 t# w# i7 P9 ROPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
( G& |) L3 Z0 P* c) O请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
3 j/ a4 j# N3 p

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

& m; D" m/ B! p不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 ?5 f2 J2 x: G
  Z5 N6 g0 a0 j首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
( Z  P, }- d, a8 L4 a* |* X* _
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
3 H- z, F$ @% f. f6 E看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
/ ~8 k: j0 b) \6 @. [
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
0 H3 M" H( Z3 [  H7 k' M
3 O- Z* c$ H8 d- b' @' X/ C没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
! B0 D- ?) H1 A5 \) _( f: D8 s8 }请问LS BMO同仁您的电话是多少？

0 w3 A5 g: ?% z$ E7 P' n, {3 {以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

0 t; ]% S: j8 l5 Y# k打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
( P  R+ J% H' _3 H可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。