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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表. ?8 L. o" v5 Q. V: }% u( d! o1 e

) V2 t! \  N& S区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）4 D7 z" K4 p+ l/ J3 g* m8 b
5 Q4 p# R6 l5 J
01              BUNG               258,200- Z& v. |  O# _9 U& O2 @9 m

# Y7 V: Q0 |' Y1 q0 I6 q. @7 E9 r02              BUNG               285,638  
1 m1 v! W( o9 _7 e) H                SPLT4              300,167
. p0 I: [8 Q) K4 d: N$ G% _9 Z: M' B, D  {
03              BUNG               290,500$ w4 r: e2 S" Y
                ST2                386,631
2 j7 Q* X0 g' y, {
2 t) z- R' z3 y( \: A) {6 {% y! `4 j04              BUNG               249,000. P! V: }7 c+ T) {" O6 r+ i
                ST2                331,000
. W+ G3 ?6 Z; u
" X! v! M: ~4 n) n) E/ p1 a1 m0 X05              BLEVL              363,250( F# z% A4 [/ ~7 j, q. }
                BUNG               218,625
) Q( v. b6 Y. s0 n$ [, v                BUNGR              245,000
5 ^5 g' S- v, I7 M+ M2 @                BUNGS              185,000
$ \% V1 S9 q5 Z                ST2                220,000
5 r' p4 B$ x2 p7 \2 f! v" A4 Q( S/ g4 n9 a4 w" K6 U' ^( D' B, D# N; O/ j9 z
06              BUNG               176,500
, b% n9 w  E3 g0 v! |6 W                ST1.5              250,000
/ {, p9 _6 g4 i3 H                ST2                303,000
# N6 Z- a) ^4 O( |( D9 v( D- w; E1 p7 v' E% m( u; \* u- v
07              BLEVL              268,000
- E- P6 z0 V- K2 T, \1 j# M                BUNG               300,500' z7 \2 \) N& l. G; k- Q' a
                BUNGR              684,0004 Q! N/ }* s+ O1 ^
                ST2                324,850
+ p3 d; t" }$ d. O8 `
2 f2 i4 @+ p3 d08              BUNG               257,000
; o1 E5 ^& y; N! }6 F
( ^; x7 ^/ b+ d6 d% v4 x' J09              ST2                495,950' O& t, O3 ]# D4 R: j. X7 W/ |
                ST2.5              752,500
9 p) B8 C3 G9 ?- p3 u. X$ ?+ K- A+ s3 M( u8 S
10              BUNG               465,000
) I1 q" G4 q6 R. |6 Q                ST2                1,100,000: Y2 o: f0 ~: ~1 G; T

/ K' m2 Q( H4 D- D) `11              ST2                587,000
  B4 b2 O0 Q# B6 S+ w3 k- ~9 y) s% n! W5 e! D0 V$ l
14              BUNG              540,000: s" ~1 [0 `1 W2 o9 e4 _, a
                ST2                 621,394
1 A% w# Y8 E; N& W- p
. r' z7 I& t) K- H* n15              BUNG              362,0803 C- W+ W  m$ F" |. O( F
                 BUNGS            399,000
2 S" t+ q) r' T( u) t                 ST2                1,075,417
' P; u+ ]  o0 A
2 B1 Q5 N0 W' ~7 ^. @$ R3 V16               BLEVL             422,200
( K6 j! f# m3 l                 BUNG              460,375
# x$ k% S  D+ {  E0 ]5 v1 {                 SPLT4              395,000
- P5 l6 G7 |' L' h0 F6 D- d+ Y                 ST1.5               385,0001 z! L$ G( D8 n% f3 D, X
                 ST2                 443,7504 J8 _/ y- L# i
# ]3 F! a. J' P0 D3 f, Y# S- v
17               BUNG              367,625
1 m6 O& B, G+ D4 b2 o' h                 BUNGS             319,250
0 \7 E  u( F" h& h                 ST2                 736,000
# l! d. R) k. o# G! E) Z! `  A, i0 ~! q9 z' H- d- [
18               BUNG               324,333, Z9 \! G, g9 T' M" K1 B
                 BUNGS              297,826- `# O2 {: R, O# X% f$ |+ Q0 S1 Z
                 ST2                  625,000
( y8 U0 U! Q8 U7 A7 }
9 N7 J1 ]6 f3 s$ y, C8 A19               BLEVL              520,000) ^2 ?( P- I, W; }0 b, [- W$ e- J; P
                 BUNG               376,625' \( z. t( Z! N/ m  Y9 K. Z% J
                 BUNGR              369,0009 \) b" l; P3 Z. G( c8 {
                 ST2                  475,0000 W  O2 W1 Q+ p" [$ M% C  H6 T! \( n: B
1 m0 @" ^' p6 Z, }4 m
20               BUNG               330,000
! h+ ?' }  L. s0 c, p# q                 SPLT4               290,000
5 j& b8 v7 n/ ]. Z                 SPLT5               332,0001 A1 ?5 k8 T4 t+ S& C1 M% t) S
                 ST2                 485,813
( J' H9 E) J8 F7 q/ ]5 B* m8 Z  h" G# h9 W: O) d( j& r' y0 f- G
21               BLEVL              555,000
5 y6 }+ V. i8 H3 O+ Q* C' x6 r                 BUNG               257,750# }+ p% |" v( d' g. ?- l7 y' a
                 ST2                 579,500
/ T/ Z4 j/ {3 Z5 J& C" g, z9 n" X3 E$ B/ z8 V1 P& C
22               BUNG               323,767
, j$ e4 ]" `- L4 d) v1 K8 D0 L' d( D                 SPLT4               465,000
3 Q6 }/ l4 a; A% f( u; E2 j                 ST2                  467,500) P* u- _: ?# D

6 V. [) Z8 {" j! ]( I% }. ^0 n23               BUNG               319,000$ e( n# D7 n! k; F; j
                 ST2                  191,0007 P  q. ]. h# J& J8 P4 J

6 Y+ P8 t& T7 Q" ]+ S4 q3 d. R) A24               BLEVL               421,125
% ~, V& p$ C' w0 ^" [; Y; k0 S/ b                 BUNG                437,364
0 n- M& R" U$ x+ d                 SPLT2                376,500
& @: j0 D& K  S, T                 SPLT4                369,3007 c( B3 @& C. l# k) b( v6 }
                 ST2                  529,601! c4 C( \( E" C

4 i4 Z5 Z7 q4 b/ j. \/ O- e3 S25               BLEVL               384,000- C/ q, [2 Q! u  C) T8 W* n
                 BUNG                344,700
# {3 l% Q% `! [0 W/ m5 _" \                 SPLT4                393,500
$ i& C$ M- _) _( u; t' z5 h                 ST2                  452,020
0 f2 s, v" J0 y! T* E2 ~; T0 i7 [! `8 i
27               BLEVL                326,333% q, s/ y0 E# T* w% }" G
                 BUNG                336,855
# W1 k! R) `, C1 X                 SPLT4                 320,500
% ?. A/ C) C5 b" ~                 ST2                   373,244
$ f0 {( S; N* H* ~2 w2 W( ]: A$ p) }. _$ n4 n" b4 O
28               BLEVL                380,600
+ ^/ {7 C: ]* Y& ?- R: w0 X                 BUNG                 266,000
* E$ D0 J) i/ m& ^                 SPLT4                 325,000
6 I: p( q) K- B* c# j% ~. I                 ST2                    472,917
/ D1 u5 g, d' N. M  q
  R! O; P* F( y! u/ D/ {29               BLEVL                 318,083
7 z* G0 w8 X  C' _                 BUNG                  285,750: q/ u: E$ C, ^. Y4 U
                 SPLT3                  265,000( c4 E# A4 V1 R- C( H! x/ r
                 SPLT4                  324,800
# b+ b& b  n% p0 a1 `6 }  U                 ST2                    307,500
) }) n$ s, u/ o: ^' d: n; t
9 C' k2 L5 {- @  s. y) X30               BLEVL                 379,000
) V% P0 Z+ J0 I& [- e6 j                 SPLT4                  344,000$ f& C  a: A: E# F* `) R
                 ST2                    432,8001 |% F* N  ]+ s( Z; F( Q

  D% a. E6 f; c35               BLEVL                 267,750
0 t; c9 s6 L1 i/ O                 BUNG                  332,583# l* I- G5 X! T1 _' B) r: G
                 SPLT4                  301,000
) n& V0 s3 m" a& Z5 T                 ST2                     268,250
/ N* y; W. @( L" b, @- s$ j: M5 P+ b. Q# b' \  H
53               BLEVL                  379,500& c# J3 P- I1 v% R6 V
                 ST2                     392,745
7 H3 l) s6 H( }
8 h) c4 p* w' N) s( s4 t/ c55               BLEVL                  399,8007 P) J4 }: C$ m% u+ p- }6 X
                 BUNG                   840,000* p) z: B) O  _& A2 ?$ `! n) W
                 ST2                      516,2465 u( ^+ p; b1 J3 y, s( V
7 t- h. Z$ z( t
56               ST2                      447,000. r3 Q' ?0 U2 P; P$ T! ~% f  R

- ]" _+ v$ `" H# m58               ST2                      433,283" L9 M+ T* q2 t# G, |& n/ m! \. [

* \3 t# d9 F+ ~0 s" Y+ }, j# [4 Z7 U  D4 |+ q$ m4 [1 x
4 o' T% P9 X" G* a

+ ^9 u  @( H' ?# t) y# g+ A# o附录：
6 U+ l$ q5 a2 k* C3 O8 a7 @& {% Y" d$ i
I．各小区Zone归属：- k+ B& m" s1 R) j& u* w/ a$ V
01: Calder, Rosslyn, Wellington
2 @, R% {0 D  f- B2 r4 h3 ~02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount6 M; r+ l% e, A6 a
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie" J" R8 `4 U7 |9 z( K. `- T
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
- Q# t7 N" B* \05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
* ]0 y& f  ?# y8 I! ]06: Montrose, Newton
+ o  _" k/ P/ l! k6 A07: Inglewood, North Glenora, Westmount
1 K8 E" K1 Q: G6 z# V* B08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood2 M. a, }, t$ }+ ~
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
8 e" s" }# o/ p7 \9 r, ^10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
3 k) [# p( j' I& _8 I$ f4 u# t11: Glenora
' _  W, ]3 J: Y/ I+ L14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger7 h5 e" R: c& Z
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview$ ]( j% @9 i* J
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks3 a" D# @6 T9 p8 H) {1 ^! N7 ]
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
% N7 a$ w/ D/ f7 e0 w+ I$ @- \18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
( j0 H/ O8 }0 H/ t9 W% G  ^6 X6 s9 ^19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
7 D: M+ V: f* {+ n2 a. z+ N20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
* @9 Y& p$ E8 t) _3 N% H21: Canora, High Park, Mayfield( e" c- d( X! l- S, L4 k
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace# _+ q' W* g* F8 E9 H) }8 f
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
; L1 _! H4 m! p4 b24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park4 c+ v. W4 u, o- D4 T9 a* r
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro: y! U$ \8 N. T  v$ A
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
  X# v; N- y7 O& R28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee/ u0 C3 M8 q7 x. y0 n6 }/ F3 T" C
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
+ ~: f; K! F4 v8 i+ C" [4 \30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
' U, a$ Y9 x& x/ e6 C4 J0 y. t& T4 U9 ]35: Belmont, Fraser, Kirkness9 m0 v9 t- O  m! ~9 P
53: Ellerslie Industrial7 r; U+ E7 M1 Z0 `5 L: b% _/ Z
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
  U/ N. E1 h9 U7 z+ ^: U9 u56: Ambleside, Langdale, Windermere
& s7 d4 Y8 r2 w# n( U% |; L2 e58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
7 {8 F7 N4 V0 R' K  h. T6 D- }. y) H1 z% o0 S' T7 }
II．房型（Style）详解：" Q7 [) s7 v: S  v# R
BUNG: Bungalow& A# T5 i1 E: ^. P1 p, y; A
BUNGR: Raised Bungalow
, c! t# u  R' j- J; P" {$ _BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
0 O1 v1 c$ p# O: M$ SST2: 2 Storey; V+ A5 ?; t+ v$ k9 r: ^4 b
ST2.5: 2.5 Storey, P2 R- B5 H7 v* H8 O1 o
BLEVL: Bi-level
3 D& d2 f8 H  {3 G9 [SPLT2: 2 Level Split/ ?, F/ c7 A& }3 s  z7 j$ t: v
SPLT3: 3 Level Split- b- B. d' S- y$ u) y
SPLT4: 4 Level Split! H2 h! |5 `/ h8 P
SPLT5: 5 Level Split! z7 C) S  \- m) {, m. d+ q
BK-SP: Back Split: f# W( ^  ^* o" O  q$ q
MOBLS: Single Wide Mobile Home
5 z' m* ~% J7 x) @* {3 KMODUL: Modular Home# s: J+ v) i0 N

1 `- G% t9 o9 [
  M1 ^$ e* u$ {$ |备注：0 ^% A. z8 R3 ^+ r3 g( w+ u
5 j; N* L) U' I& j
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。& X# U7 |2 i0 z% u
8 T" {/ ^5 X3 z- J
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。
  L! u! h" {0 E; n) j/ s% ]7 k" l1 \4 A+ M/ [0 o
3.  All rights Reserved.
* T% ^9 `% _5 \5 v6 ?, W: r
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 % |/ V7 F0 z) K9 a: [4 r
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

: Y- m+ [: |- o( J2 @! S" p# k挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
  C) w( ^3 w+ k
6 T( R9 i$ a$ H( Y- `& g8 u
Zone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
理袁律师事务所
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

* E3 d* l6 M$ _9 j4 G3 ~: ^% I
9 W4 W9 H  x, H: F- KRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？& @4 z1 a( |0 o/ Y+ y
2 D9 S! Y( p# Q1 `4 R* i& k  ^% L* v
谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？

4 d- c. Q% ]$ p" a4 i2 r% N2 r
$ W$ S* c0 j' H& |9 \5 ^+ N4 S0 |都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 * Q. |7 K. t) D. r, B: h# w9 |

, T/ u/ `6 Q9 E) [& |请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
( K- A$ J; \  r! K8 t. c  d) p5 I

3 @' q3 g% z, W" l老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
: O1 B/ v4 C1 Z7 T2 i9 m- R4 v山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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