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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
4 T3 n; u1 X0 L! \4 ~/ Y. ?9 |. q  p  |  C! V
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
  ?) R/ f3 G% i! A% J
) f: k5 C- ~$ W% N+ P; v另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
0 Z0 x4 R  @$ F- w. Z这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
( I8 t7 g" K) v6 J1 m( |
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27 0 t" a: e! x" ^3 U  T* D# G! I
"two and half storey" 都整出来了...

, D" e/ H& P. m( J呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 8 @6 e: e% F0 L* w) ^/ e- I

! n. V/ I! f" ]$ A如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
0 u$ k$ @" m, N8 m3 m8 z
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
6 ^: I3 q% b! A" h) g& Y呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 1 \% \, ~( A& O  o

( f% I6 m/ b5 n1 q+ L如 ...
% q  ]5 @( E" @: @
0 ^4 B1 b& f+ x% Y# o2 o2 e
这个是 one and half storey。' T% U0 v- t7 a' Z6 W  T
, W( g# t3 `% T3 p& P
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54   P8 K2 l7 K% e
这个是 one and half storey。$ V/ a% x8 x5 ^! ~. u

6 [  {) Z- y$ G6 c3 N. I( H4 mtwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

+ ], o( {5 o0 U! I, O) a不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
理袁律师事务所
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
+ R3 D5 R1 X; Y4 v# `% X, U3 k我胡说两句 9 p. H( x/ u" Q- \' P  j% t% t
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
8 u, r. e4 [7 f! z9 w' ^; @" X这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
. l5 t0 r( V( X3 }9 X9 S' N专家都表态了。
( g( c3 F" C: U$ b我胡说两句
' Y9 G6 Y7 d- c5 A; X觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
0 |7 l% f" P1 T7 e- g
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
: `( e( G, C7 l& j: G专家进步了,这次没说junk。

% j! w0 {1 ~& \" w因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 # A5 H# _  S  i! \
专家进步了,这次没说junk。

2 M8 Z- o9 P+ M& t" [我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
% w% W. v2 @9 Y8 m
6 `6 C; W6 q+ `; I我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12 1 i5 p: h! d& R0 X, d. Z5 w
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
1 T6 y6 r) q) `5 j2 K, \+ \
: G, p+ \0 b0 A% G' [我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
5 [, |  v) W7 b; J) u5 p
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。, G. @+ G6 n1 L- [

* C0 g3 M7 s* I1 E
4 R+ n. N1 f2 K7 b( Z6 A! r. M% e+ T我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。 ( i. d- r2 d# g5 @% s. \$ v$ A1 B
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。, z- y# z2 s- a' d: R# _# }2 v! J
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
; D& ?6 m+ N* x  f0 M
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 # O/ m6 \: B5 d
没有Sump pump,什么是back water value?

0 R% U; D2 M" v8 g  Y$ Zsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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