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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租# R, z) E" X7 }$ a/ p: a
昨天一发广告
' X0 `2 x7 l1 T; Z% Y$ s( ^/ v今天两小老外就来电话说要看房子了2 r& U+ D- |0 C/ h0 L- a
看完就说要給半个月定金HOLD着
# b! ]8 f0 \) ?8 s; a$ S问题是  P5 _- R5 F8 g/ j* E3 L' q: T/ o
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
: f! x+ q- o1 U: `+ r* \4 j象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
% F9 y( c2 ]) t" A& B: |, Q+ o6 O感觉收入不是很稳定的样子& ?; @% P) ^! ?0 S& @( {" r- B) |# f
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻( A2 c. b* A  j+ X: Y
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
7 X- `; H6 T3 b隔壁是很好的邻居( A5 _1 L+ U( P; H

: [7 f& e6 O  u: r' q! c. i问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
0 f/ W, P& R# h" d) |再晚点还有人打电话来看房子/ H) K) L0 M, P: Q/ f  B
也有人感兴趣发邮件.8 p7 g# J/ c% m2 Z3 Q; G% `+ W* @

2 g" l& A2 c' j2 _# ~我们是否要挑选下租客?
, @; x$ @' t! [" v+ }  O还是給管理公司会更放心点呢?3 F) T# Z4 _- j" ]# P7 f* [/ s" p
出租需要注意些什么?( l" j# b8 }6 x0 I9 Z- B( N( K) h# Y, _" y
合同可以找哪里的帮起草?8 T/ s; l- l3 j% J2 Y
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
' ?9 E0 i2 w/ o4 M- l很怕发生这种事.2 d4 |8 [- c4 Z1 [
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
8 H% I) O4 s* Y% @% t- L8 R6 \ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心3 k& i/ f2 k% D! T5 j- k  L
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
# |2 F. u% e# k/ O/ w: y; ^7 J 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
% q. @. R, L# y8 r 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
  n" p( M$ e0 f, o( ?6 s4 B7 o& s- _: Q
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
0 Y7 D9 r2 T1 X- @2 H2 g# Q7 S! Q! }, b想请问下
& D! b: ^) |1 O- B3 |- P2 Z5 N怎么才能查到信用记录呢?
: T, P; r! y" J; y
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