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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租0 r) k+ x5 t4 G  F+ c
昨天一发广告1 b7 ?$ r1 _) G7 \, V# G# b
今天两小老外就来电话说要看房子了" Y/ u5 T  @" A+ f
看完就说要給半个月定金HOLD着
) J' p9 v5 ]6 e# V问题是
7 o. V: @/ K& S我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子! ^4 ]9 M6 w; }9 S7 y, }: p6 `% U, O1 F
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
" j% A- m3 i8 H感觉收入不是很稳定的样子2 u4 V9 w/ z/ c, L
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻' O8 b' k/ \, ]" y8 c# D: _- z
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
- t4 O8 d3 O* V隔壁是很好的邻居& J4 r% X/ `8 p, J6 `6 o1 B0 c
" M4 @5 Y1 {# z& O: e$ ~" Q
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給& {0 Z+ G1 r2 y! ]) D3 ^
再晚点还有人打电话来看房子
: M' J( V5 i  {. N8 y8 a. {% X也有人感兴趣发邮件.
; l4 ]* i* R/ z* @+ f3 F/ I  K* B) B) d6 \6 y' n2 J
我们是否要挑选下租客?
% X  l( d1 T+ @: q; v& e还是給管理公司会更放心点呢?
* Z; k/ U2 z* m% H/ q; @. P出租需要注意些什么?
2 f! q) t" d) G/ Y4 ?, ?合同可以找哪里的帮起草?5 n+ c2 M( o' R  [) p1 J
常听说不交租金又不能赶租客走的事件7 x8 g* \* L0 u" j8 B
很怕发生这种事." @  q: g4 C; A; s( y" x: U! h
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
& [/ M# F: g5 J7 u* ~3 P 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心* b6 w% B* @- c( Y, ~
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高9 X4 k- W& p+ H+ y
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
; v# |% d" A* l+ a; f- ] 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。5 |3 _. j, O% V. S) y

" n; N5 X! n$ h3 b: c+ J5 g3 H1 q祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点7 V8 B: X0 A! ^$ v" I( p+ O3 ^) p0 p
想请问下0 I$ \. X2 m9 i% L/ X5 l3 C
怎么才能查到信用记录呢?
* E' Y* D( K$ O3 j
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