埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4183|回复: 27

号外 - UW推出新地

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-9-5 13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Stage 35
" d1 Q/ h+ m9 f, |严格说3个月前就推出了,但当时只对4家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。
3 I. @. w) n5 c3 O3 Mhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 13:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
点链接的每一块地,就出来大小和价格了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 21:50 | 显示全部楼层
够贵的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-5 22:41 | 显示全部楼层
pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
( {  A8 B* T5 I# O9 [8 _, g& h够贵的
' ^1 x/ Z, q( Q  d3 Z( c
你后来没去坐直升机?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-9-6 08:51 | 显示全部楼层
是草莓味的还是巧克力味的?????
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-6 09:11 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55 & h3 s, \/ {1 ^# j/ G6 b. W" d& w
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗

7 e2 V7 b1 A0 [8 n9 d9 sRed ones that are not clickable are sold a long time ago.! @# r( }* C, |/ n
Red ones that are clickable are sold recently.( w2 j( f' T' I4 i" }( q1 K+ y
Yellow ones are pending or hold.
! [4 Q7 V$ S8 R; C$ n5 zGrey ones are available.1 r$ y3 e/ O! H7 P$ c$ w- I0 U
" w; r; S  [; Y2 U* D# y, a
The map included all stages of UW Estate:
3 O* O9 d0 b( C" Cstage 2: mostly sold between 2008~2010
% Q6 k0 b' j) W1 Z9 J0 Z+ f; r7 U: hstage 10: mostly sold between 2010~2011
; O' q" \; B# F3 {stage 2b: mostly sold between 2011~2012' |% N* s  a( w
stage 35: released 3 months ago and mostly available
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-6 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
price is reasonable. it looks like small lots are more popular.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-6 21:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-6 08:11
" A2 B" {) ^# W( `7 L0 Z. ?' iRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
; Y; i0 J5 d$ y% s9 iRed ones that are clickable are sold re ...

$ }0 k7 C' m: a8 `+ k: p0 f2 u/ i$ A$ g歪一下楼,教授喜欢TWIN BROOKS区吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 10:10 | 显示全部楼层
这些地可以砍价的吗
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 10:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2012-9-7 10:20 编辑
; O' k" ^5 o7 h# G' q8 O
pingyet 发表于 2012-9-7 10:10 ' Y8 F! j7 H. _6 F" x+ q1 K
这些地可以砍价的吗
; B) [) _. |) v. a. v

$ k4 R1 ^* ?- [9 K- h; Q; B* R6 ~确定要买的时候交15%签合同。然后如果一个月内付全款,可以打折5%
( p3 ]3 \! r- b6 v! G$ s但是要记住,3年内房子必须建起来。6 {$ N( \! i: a& ]
7 m# t5 O( M# {& [& H, w
忘了说,坐直升机不是上周四,不知是我记错了,还是改期了。反正是变成昨天了,傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 12:44 | 显示全部楼层
davis1688 发表于 2012-9-7 12:16 , O8 u$ f# o1 n. B* G0 u
请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!
( M% F% a" B0 V, G
小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万~85万。
# E; C9 z9 t" l8 R; C
. I9 Z3 ]' h" R5 v* }车库一般是3车库,少数是4车库,但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:59 | 显示全部楼层
没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇,没想到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 13:44 2 O" m6 a& U4 E! l
小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

4 b5 T2 a1 r4 S非常感谢!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 16:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 13:44 ; q: J6 i! v, ^, l* b, V2 V) c# A; Z
小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...
4 {6 l* Z, D+ A! S( _
可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或限制很多?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 17:00 | 显示全部楼层
太贵了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-7 22:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 18:45 4 X5 h% F0 S& w- F8 }8 u# |
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

' a9 J9 n- e4 ^$ _' k2 l* v这也不好,那也不好,黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题,求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45 " R& e- \% F+ l' D0 s
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
8 K8 j6 R5 k& d7 \7 L" C
那5块地不好,门口都有些小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
% D, M0 q! \  ]: D- [KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

% X& Z/ H) Z+ w. A& _3 Z那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 07:30 | 显示全部楼层
lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
# J+ \1 |- s1 D; p  H8 V那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
* x2 X; ]3 w! g; O. X
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等30%,再减去60%门口部件,最后你能买的只有0.7%,还不知你是否能买的起。% x8 n4 y: F9 D

- w2 C% a) L) q: R  l我觉得,人家老区Glenora,Belgravia那back lane电线一排一排的,房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-9-8 08:30 & Z/ x: }# ~- B9 w+ \
抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...
* W& a" O) U7 P% w6 O0 E# z
5 A8 @7 s3 t, L) M, Z: M
10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来???纯属臆测吧!!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 12:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-8 08:30
3 b. r2 f# A$ U2 ]- m5 I3 Q抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...
; I1 r( {- H5 b5 J4 o: N
先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。
+ w5 S6 J' J, E+ P再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万,房子能住人就行,没人在乎消防栓,变压器。那5块地,买地,造房,至少80-90万。如果有80-90万,要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多,而不是太少。能买得起的房子,远远超过0.7%.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 20:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-9-8 20:05 编辑 5 o& |- L& c4 m0 M8 d. B8 O7 W# c
lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57
6 D/ M4 z9 T0 O0 H! O- |先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。- f/ m9 J- {3 W0 U/ [* s9 _
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...
! u/ s" x* @" d
6 \. Q1 r7 ^! q
按照你的理解超过80万的就不能有变压器?0 M* j( m4 J5 T* e1 ^1 |
Westcliff Close里的地现在不是10~20万,而是27~29万,照样没人在乎变压器,对公众开放一两天就全预定了。
  O% p4 J6 p3 x" X# w  P2 M$ e* X  W, S$ @6 u. n* Q
无论多少价位的区,很多地块都必然有变压器,信号箱,邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。
理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-10 13:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 20:45 2 K7 P' K6 J* y5 h, z2 J
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

7 V8 K, B" l: n8 s* d请问:可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或其它限制很多?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-19 23:31 , Processed in 0.362381 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表