想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
$ X8 ?9 |/ N. t7 i3 C想买房请大家给点建议
. a# x* }2 O( }9 G! @) o: s" ]1 J4 g# ]2 q3 O; V
目的：) \7 C' D8 e9 @$ @% N, g
1.把租金省下来交贷款
$ k  B6 _3 X# U& z& ?2.自己的房子可以随便搞6 H( L8 t1 p2 F6 c" G
3.给自己一个安定环境和心态7 j+ y0 {+ O- o2 i

4 ^  m# M' H  I. G+ c房子条件
3 j* {* c* w, @+ A1.不超过10万
" O+ Z% R" }* P* p2.交通方便,东南西北都可
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4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表, u5 ?( _. d- Z* V) @8 S
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
6 t& B' f; b( k4 N# M+ _7 Q- @* y

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表" }8 I( @$ n3 V$ c
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表! z5 w0 k. R* ^0 a5 b! [7 J- p7 P6 z
& Y0 b4 }# F2 k

% i5 V0 R' ?" v& @" y能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# R+ u1 w7 H) h2 P# E0 g# w不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。( `3 a: A3 L; _' h# ]- y: T0 i

9 l* C1 I5 D; [' `* Y0 R6 Y

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表- s+ Y" [# N" _& V
想买房请大家给点建议
/ v  |0 O; G1 c% I# Q6 w7 n. J, t9 @6 V6 U' m  z, L9 b8 b
目的：
) z, I% O1 ^* [1.把租金省下来交贷款9 P6 P- B1 G3 D# `, `
2.自己的房子可以随便搞! W6 _8 a! u7 A3 i! r, ?  i
3.给自己一个安定环境和心态
# t" c1 s, {% ]2 k# Q' ~  ~1 O7 r. F) I* l# [) E& Q
房子条件
6 I* m' v/ d' ^5 B1.不超过10万) a2 T; Y. e! ], T/ X
2.交通方便,东南西北都可
0 L( {1 F4 B% ^3.当然是地点好的优先
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你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表1 i% M) i" Q7 P. U+ p. n. w
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
: F" G; }0 M+ H0 D5 p! _8 ?6 ]
( t" e# Q& k a1 M
# `9 \! z( s- h& e h9 a, @* u我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
L) a( o: r2 O' ?! B) L' F6 D% l+ \+ H" ?/ y# I+ C1 q

3 ?: [$ Q/ i2 d你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表8 c5 q3 u" d- n

- }* s' L8 F% Z8 {2 ]8 q5 Q) H
) W# y2 m, y( B" n不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？1 S' ^# L3 \& y- N
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
9 \- g2 F8 P$ M( ?6 A) i这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
3 L; V) s, G: {# y
2 e; c X1 L4 W" Z" J7 c所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表/ i* p. Q; ~2 Z9 Y8 {; W- |* h
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我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表9 d( m' N# z. c
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。& M! q6 `3 ~8 ]9 ^! ^

- h, _+ L; L- S) B& w$ y$ J

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表 j0 F4 m/ p' B9 o+ g# a

+ ~# o$ o' v" c& N+ S& \' U1 u% L
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表  H7 U7 W2 l+ h* W2 z

7 f0 W0 A( {' j& h; Y3 @$ m+ h' g6 W1 s

# C0 f$ x" b+ h; n1 u" x% ^
" G, t6 V5 M% }  _, f" e) r' C我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 5 {1 _& s) A0 O
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今天闲着版主能否做个公证人？
# e8 X' o8 [% O9 `  z2 ~- [3 F9 z3 }( S2 i& A4 |1 j! R/ ~

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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