想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表, t' {7 }7 k% V) e* ^( I
想买房请大家给点建议
2 a- N2 w: N" A4 w5 T
1 T1 |6 C; p4 l6 b% [目的：
8 q. ~& x8 D: R# V: V8 I! L1.把租金省下来交贷款5 X" \& w5 N$ y1 T1 d4 x. m8 r
2.自己的房子可以随便搞; H( e. D6 P* z( z
3.给自己一个安定环境和心态
0 b* E9 }' a! O2 w" M. W2 `& @/ A5 [" x9 _3 I
房子条件5 j X4 g+ ~. V+ m& D; ]
1.不超过10万- z" i7 `$ g. Z% a+ H
2.交通方便,东南西北都可
5 z( B# Y; E. e- Q) O0 M! t* `) U3.当然是地点好的优先. y+ v. o. H- L7 j i5 k* a
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表8 K, e) `! B. A+ I1 H
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。/ m1 p* o* s& `' O$ ^; K6 p; c1 a" T
3 p" h6 r2 Q3 B" \# u2 T& _

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
% K" q, s4 d( P! {( i$ n& U/ a楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
3 y) [- G1 w3 t) U& D" u5 M
5 B" E8 G( f! i5 R9 t+ Q
/ u- U- X3 A, T, X3 ^能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
z' q: G) W4 t' U( J$ ], N不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。6 T( r" G b" P1 M0 m4 p& j6 C

* t$ W9 v3 I7 H% v* c+ f

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
% O, O' { a0 v* W4 t& B想买房请大家给点建议1 B0 V4 t y. ~
- u. }( P+ o3 R: Z/ C6 @. U7 u; m) J
目的：0 Z; P( Y2 a) z6 d2 |( \; X0 R
1.把租金省下来交贷款
$ M4 \- s0 A5 D) F T2.自己的房子可以随便搞( ~' B, @$ {& s- _+ |) C" u# ?
3.给自己一个安定环境和心态' z) K) U8 s. T- D! Q$ F+ A) I
# C/ J% {! P3 h, v+ u# T; F
房子条件
+ Y& m" q: E7 G' w# X0 `' K% H" `1.不超过10万" L/ m. t4 q4 ~. O
2.交通方便,东南西北都可# u* N' k) |. s& v- _1 g6 A
3.当然是地点好的优先
3 e6 L9 c! c. j4 {( y! T1 _4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
* f+ ^- U+ y" L- K10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表2 j% w2 R0 [( E' Q$ Z
" |) E, `9 o4 m5 o) q
z; e, c8 Q& h( n) y% z y
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
- ]( m" I9 ~1 X* ?3 `
3 B" G: X5 w1 o O9 j! {# ?, g' _
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
( l0 z2 g" m( }" w$ R5 d0 B1 d# f ]# Q5 _* w. O T& [# o

) e) @. {5 A9 h3 X+ Z不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？0 R J6 T9 y8 v* p
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表( }8 W6 v7 [5 f
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
5 _! ?# w- C. G) g
% E: X6 s3 ^6 w5 I5 a8 G所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
' U5 {* O$ g# H2 _3 \% s
9 u7 j# k- r, v }7 c
2 D$ _; T# ^7 }; w0 `: h
# B% A! Z9 k5 D8 a4 H$ p# t$ |
. T0 \ D" f! O4 h% }" w- b我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表% v0 Q7 y4 Y9 N8 y( Z4 E# d
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。) k7 L8 b- g3 n- Y7 b
, B- t- _4 m$ I0 R8 g

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表: G* Q* { [* p+ j3 z
/ p. Q7 ] y" k* s
$ Q, J% q8 K/ S/ W! h. _# c5 ~
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表. F, M0 d" w- g5 t4 h

- I( y' R" A% Y# `/ r* w
: x+ t8 t8 o: J" `
1 u3 [% Y r3 G) F* O$ c7 n
. _0 j& |& j5 o8 o5 i我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ % {! p# E: z! I) S6 i1 y: V
3 B. y& h) W, v5 N
今天闲着版主能否做个公证人？ $ K$ j3 E+ u9 n) O1 V+ ]% @

) a' \4 ~$ a4 W; J I8 w' K

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块