敌偶

小黄 · 发表于 2012-8-2 22:31

兔宝宝 · 发表于 2012-8-2 22:40

屋顶从图片上看，瓦有一部分起翘，室内陈旧。89年的房子锅炉也多半截入土了。如果屋主过得仔细估计锅炉也不见得是新的。

这些东西，进去以后都要修整，可都是钱呀。

sweetlele · 发表于 2012-8-2 23:08

这个房，能讲到多少？

感觉如果不能降下个3，4万就没啥意思啊，比你之前那些要差吧？

卖点是啥？花园？

小黄 · 发表于 2012-8-2 23:15

sweetlele 发表于 2012-8-2 23:08 2 ~7 K) `* F5 c( ^. h
这个房，能讲到多少？
# K' f5 ?# e+ G: j# D- i
. ]9 C2 n! M0 r; q: }' \感觉如果不能降下个3，4万就没啥意思啊，比你之前那些要差吧？

地段。整体地势非常高。后面是小公园（不是学校操场），离小学近，夏天可以步行。和我上次推荐的很像，但便宜一些。

面积到3000，地段不错，就有装修的价值。

未名 · 发表于 2012-8-2 23:25

后院不错，

辉煌 · 发表于 2012-8-3 08:45

懂装修的买去自己捣鼓一下还是可以的

猪刀小试 · 发表于 2012-8-3 09:44

相中了地点，但没钱买~

BIGWOOOL · 发表于 2012-8-3 12:06

一看是此卖方经济，就别想砍价太多。

marilyn · 发表于 2012-8-4 13:28

Rabbit Hill Road 两边房子价格在下降。这房60万以上不能碰。

lijiayuanzhi · 发表于 2012-8-4 20:44

要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。　二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销，而新房还蛮抢手。未来房市，是新房随二手房下跌呢，还是反过来，二手房随新房市场上涨呢？　

小黄 · 发表于 2012-8-4 22:59

lijiayuanzhi 发表于 2012-8-4 20:44
8 w0 I- Q5 D _6 }6 O& Q& A' M要是建一个全新的这个房子大概需要$730,000 吧。　二手房价格现在比新房低10万, 但奇怪的是二手房不好销，而 ...

这块地值35万。造3000尺的新房，一般平淡无奇，没有升级的，大约每尺180。3000尺就是54万。合计89万。

5i5j · 发表于 2012-8-5 18:59

请教黄教授，怎么看地势高低？

小黄 · 发表于 2012-8-5 22:27

5i5j 发表于 2012-8-5 18:59
|; S* S+ Z# g1 h; g请教黄教授，怎么看地势高低？

这个让我怎么回答呢？

一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。

5i5j · 发表于 2012-8-5 22:55

小黄发表于 2012-8-5 23:27
+ |& f5 {+ X/ G4 i( }这个让我怎么回答呢？0 ?( s( K+ t5 k5 e9 X
一般人都是一岁左右学会的。我也不知道是怎么学的。

1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高？即使看明白了，说得出来么？

小黄 · 发表于 2012-8-6 06:51

5i5j 发表于 2012-8-5 22:55 : ]6 d& [' H5 C6 N6 ~
1岁就能判断出是芮文版的还是温的米尔地势高？即使看明白了，说得出来么？

我上文并没有说我推荐的房子比温得蜜地势高啊。事实上，我也不知道这两地哪里地势高。
只知道那个房子比其南侧的几百个房子高而已。

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