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房市情报: 加平均房价首次突破30万+ S" E/ B) {8 o. {2 o
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。. [1 P4 W$ _! Y0 ^2 }
: U7 ~* m- Q" W3 I- s* E 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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0 ]9 d q1 r) M. h: | 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。2 X( k6 k$ |! S; \4 r
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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( M: Z8 G8 B+ {. r 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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$ @, @7 m' V% y0 D. c Calgary: $358,214 (+43.6%)2 H6 E, ]1 w/ G" t9 n, ^( w
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)5 h0 P4 X4 i' @* H- q) W
F' @# d7 E( q. \# ~: i8 g/ L Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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4 q6 }) a6 Q# S Montreal: $219,433 (+8.2%)
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) t! z0 ?. E0 i. h5 I/ i1 } Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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* t6 o! M! P, t0 H, o. c3 x Quebec City: $150,324 (+6.9%)2 \7 D" |, C0 R. p* J: s
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Regina: $142,147 (+10.3%)) b& H4 Y0 ^) q/ }0 X
. T9 \. ^9 p' a* o, O) c Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)5 D" m4 C; h* y; i8 g( X
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)! N- [" ^9 ]- W+ G. K( T7 r; _
$ d' Q. ^7 V3 W& g3 S Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)5 X# I0 ]' y' }) z/ `) H9 Q) y
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)' |" c1 _+ c5 I; F
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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5 \- j7 K1 c" Y) w Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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