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房市情报: 加平均房价首次突破30万: E; m0 i) w: s: I- ?& n
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% [' X1 i1 U! T( P5 w; V! f& g 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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, b, ~' ^! {. M' k6 h o9 Y! H 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。! S# ~3 ]& i7 h1 [3 @" `
9 f& \5 W% O8 n 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。; G, J# }# {4 M9 t. G% B
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”8 B9 n. T) M! }- W3 B( |0 i
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
* Q0 Q: V! S; h/ f* P( }0 _, B9 B# V/ U8 w( x- l3 I5 E0 y
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
6 Y; k' N' `8 e7 C# d2 t z2 s
, f* v. f' l0 s4 ^ Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)
2 U0 \ C. }4 I1 `- ~+ @7 b- D' E8 n: l
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)4 t: j% x% z5 U i6 h3 j) E' v
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)4 \) {( v. F4 L
7 K3 k P# S7 C7 O
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)3 Z( `7 ?* e0 e6 g
! v) A% m( F$ }4 }* C2 A+ E# o2 z% M Toronto: $365,537 (+5.5%)
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0 q3 m/ r! c2 v& ~, |7 j- @3 k5 E) ? Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)% L% K5 Y5 D/ _8 ^1 A
5 y( Y/ Q6 w8 j0 I- {; ` Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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