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房市情报: 加平均房价首次突破30万, j1 g! t- Y1 U$ W @$ B5 T
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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4 W0 v$ ~# i$ ?8 B 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。( e) U( V$ n R: r% x k% b, I
1 g5 C! n# }0 p& y! K( f 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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: F& }1 e E s 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)% M, b7 H! u& B f- T7 d
- A/ K8 k4 l0 J0 ]9 q- V: n' C Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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( W0 Y, }5 s9 y5 I8 k H* | Montreal: $219,433 (+8.2%)8 C& e, @9 R* J9 [$ a. C4 y( z
B1 \0 N a4 w' g Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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/ b" f) w8 }. b/ Q Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)3 V1 m$ `9 V' g* K
* B" P. k/ Y: _8 v Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)- K3 X8 R6 S3 ^( W/ N6 z
; e2 w3 J z4 z4 x/ F' Y Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
7 w- o$ h, T, t* |! ]3 A
9 ]" O8 |$ @- }1 I7 X+ | Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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' x, r; i# e$ w( T' X, d Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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# T7 P# Z" Z. y4 ?" g! [ Toronto: $365,537 (+5.5%)& y' x! E% M4 ~5 a- ]2 T4 \
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)* k, \$ I, b: ^% v5 ] G
" ~( x$ n: M' X8 F9 f- E% ~. K3 G
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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! q! D% E) s" w" q. @ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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