最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

" [, Z; n! f) a5 o9 n( V$ t$ R一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
: E% q( Y/ j5 Y7 |  T! J0 c五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
$ W( E, z+ A( X& t6 @& S
, v( g; R- ]" p3 i五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

+ p- C& A' a, m1 D
0 d# |" F1 U3 ^4 R5 v+ X% c如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
1 t1 N. N. O7 c% o

6 A. j9 u- f' B2 g

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

5 i& |6 T* S! C

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 l/ F3 j4 }$ ~1 c. P这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

. N5 F1 B7 }# z5 J1 ^1 ?
/ D) Q- U  [' g0 n" b; x* ^( Y如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

5 r" j. o( J+ t- w) h; M如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
* b0 o, f8 q1 D: r% _( J如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

2 r6 h: M. u' [7 l( g" H加拿大的五大银行是：
- f* Y. }5 @5 {6 M
: |# R: j% p" N' O6 ^/ CROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
' p0 F) U2 }& w! a' g3 [BANK OF NOVA SCOTIA
* U+ D) W! h. i% a3 u9 P4 R  wBMO
CIBC
: P, B; T% b2 Q5 y4 x
+ D" O$ J* Q$ y; p) x0 {* F五大银行排序

6 S5 A' F& m+ [. k1 L; d

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
7 ~, o5 F- }! J4 q: u1 i直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。