最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
/ [* _) A/ j) d: F' g7 x三年固定 2.99%
6 d( q) e# |: w) }+ @0 g( u: W五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
  c/ d' }0 k7 k9 P: s0 o, F
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

: q, d# E2 k+ @4 R* \# J) K# ]

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# U% A* k7 ?- S' N7 ]

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
4 B: U4 M: z! ~1 g" N这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
+ j5 Y5 w. J/ M. N7 ^. x有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
1 E. q1 k' J! p7 l! k, U
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

. Z2 {5 P2 G- ~+ |0 QBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
6 W4 Q0 C) G2 K& t# Q/ l: ]BMO是5大银行不

1 O' m# j% D4 f% `; y加拿大的五大银行是：
1 B, }1 k9 n( g% g
ROYAL BANK OF CANADA
! V& k" d0 @+ }3 STD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
+ z, \/ y+ c, l! o; i; ^. o1 sBMO
CIBC

* U9 r0 \' y- J* t5 {- }/ r3 ~& K五大银行排序
% }) V$ u7 c- T; @! H7 @( @( b
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Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。