最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
( y* Y3 L: A) O) k7 X
' F7 b# D8 q" v8 ^6 p. ~一年固定 2.74%
& [% }! D# x( A$ O三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
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5 q# [4 \8 G0 M, ^2 {如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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0 {! [6 Y2 h1 T3 U2 r# K

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
1 x5 {" S  \7 k! c& ]这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
3 q. ?1 G; d/ \% V9 e, q( j
6 e( U7 w7 f3 W如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 t; T. b) Z; a如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

' M: Y' M7 m' z# u) IBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
6 r8 j* {! D, LBMO是5大银行不

3 x; D( w' \+ t! O" Z* V加拿大的五大银行是：
" B' y: t& S% w: `7 }
ROYAL BANK OF CANADA
* Y! }* d9 o3 t* k" ]9 U; n7 y8 J0 @TD BANK
7 H3 v9 D  P% a* B3 ~9 L; DBANK OF NOVA SCOTIA
& L3 B& ^$ e0 b  [BMO
& _6 V7 _3 V! i) L3 ^CIBC
* g1 O; @+ E3 t" y  P
五大银行排序
  U) k, Y7 B* O2 i9 O0 N7 N

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
5 ~! `7 u! v* |+ S直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。