最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
" @; D# |8 h( O4 `/ f/ O
一年固定 2.74%
3 U: Q" J! p* e; M/ q三年固定 2.99%
' |5 p3 A% G- g: S% `; q8 C五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

, P+ Y8 n2 v! L! I* t) B& p, ~2 V1 V五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

% }: J1 P5 ?" G' ^0 B
0 e& _5 y9 ?- O$ h# q1 P如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
9 D+ f9 u$ a) ^6 Z

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0 h" ]8 Z" O# {, g! n

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- o) x& z# {( [1 H* J" c5 Y. O这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

6 b; \2 V( v3 t/ Q4 X! r
0 r5 B9 O" k) j如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

8 t4 b" Q) _5 s' Z* _7 y# m3 `如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
# J+ b) f- o, ?+ n! I$ H! ]如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

% S) x% s5 a4 Q6 m$ N6 |BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
+ ]: c& n) B1 w3 W. S+ d  jBMO是5大银行不

, ^, L/ P+ ?8 N) ^& _7 A加拿大的五大银行是：
( a$ t. x& z2 J5 J- ]) Q) p5 ]
ROYAL BANK OF CANADA
. \8 J/ Q, O5 s, bTD BANK
6 |* E) n) r; T# N' b& @6 yBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
& D: w) A  r& |CIBC
! {$ z. l6 V) l! H7 l/ ?8 C
五大银行排序

" ]6 {3 Z) \' |9 _  j

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

$ j5 M( C, K7 k* f# L0 H, `1 k别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。