最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
- _8 X, q1 m0 ?3 y5 V3 w! J
$ V# F4 P! t8 y7 o$ ]- h
8 X! x2 ~3 ?4 U! |如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

1 |" N) ^% [# v- [
) l5 O  B% I; C$ R

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& a  j8 k) R/ T这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

# Z! {, W% O" l) n

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
3 C# A  n% u, W) y- N9 W# r有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
. `: U) o9 q4 Z" O  ?0 @& ?这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

% ^& J- _3 X1 l5 N$ ?
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
$ v0 |; p) b) P7 a6 ^6 `- B
, T7 {+ ~3 ?) Z4 Z1 A$ y如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
! J! B8 e' z! D) R' ~8 A8 \- V如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

2 k( D. l, o& UBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

% L8 X. v6 W7 L6 W: |* P加拿大的五大银行是：

5 @  B3 D- G& a+ O8 R, gROYAL BANK OF CANADA
, i8 F' g5 [; l# h' C: J* a. KTD BANK
1 t' y7 x& ~" A9 M: t: H9 V- x1 QBANK OF NOVA SCOTIA
. P$ ~; H$ K' t9 \BMO
CIBC
( x, p3 _& \" p! H5 P( U* l1 l
0 s& P! C8 D/ d8 d" X/ n五大银行排序

9 h( `! Z% U5 _/ R

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
% E" X9 y9 m! [直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

4 j; u$ S5 A9 x; Z( h6 T别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。