最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
% O9 P$ h0 S; P' I2 [9 V
一年固定 2.74%
/ x$ Q3 V; M. I& s/ }三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
& x2 U7 {& |) c- m! L; Y
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

4 H1 B( l; r1 y: I! T$ u$ M
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
; |- @& s2 H9 L6 N4 [  }3 c0 `

! H' x" e" D; Z; ?, [0 ~4 W; S

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
5 l2 K$ U+ b$ A- `: Q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
( T1 {6 e' o1 o$ ^7 E5 f) B/ F- @% p2 ?4 J有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

! \# M7 y6 @6 `2 ^( d; M
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
8 r# T. C4 s6 Y如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

; I# x& z) t9 N, S1 s# TBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
/ w9 F5 a* _# r. ^) \5 ABMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
7 _, S! e% q% f+ p7 b
" ]2 N2 p- {- o3 L- e2 UROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
4 q. \' C6 H, Z* m$ |, r2 k- o. o6 xBANK OF NOVA SCOTIA
& o: f; K: k+ J$ V* E: |BMO
CIBC

五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

* P/ _- I1 b, _3 ]% W- ^9 ^) y7 u1 K别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。