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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:; e2 I( Z0 u  @# \. K( @- |0 Y
) |% I$ X' D# M0 x
一年固定 2.74%
/ [* _) A/ j) d: F' g7 x三年固定 2.99%
6 d( q) e# |: w) }+ @0 g( u: W五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
  c/ d' }0 k7 k9 P: s0 o, F, u' I" N3 f" _8 _; x  B6 J, u8 i6 d
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)+ k+ X" X# Z, g5 S. W5 ^
( b) x3 j! k# W4 [7 _
8 I2 f) B# J+ i5 o% @6 S: J3 ]
如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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: q, d# E2 k+ @4 R* \# J) K# ]4 ~2 A& R8 }. b$ v% b1 ]% c' p

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# U% A* k7 ?- S' N7 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
4 B: U4 M: z! ~1 g" N这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 0 g8 T, m) ]( V) _9 y  x; c
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
+ j5 Y5 w. J/ M. N7 ^. x有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%8 d3 ]4 F8 [% @* @( V
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
* Y2 F! r7 L* I* H" H$ z' m4 S
3 @& V2 @* e+ B& q) r0 I4 S
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠
1 E. q1 k' J! p7 l! k, U  @9 Y3 C0 J2 ~' i7 x2 n
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15 5 P" I4 Z+ u0 N) ?2 O0 Z# n/ F
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

. Z2 {5 P2 G- ~+ |0 QBMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
6 W4 Q0 C) G2 K& t# Q/ l: ]BMO是5大银行不

1 O' m# j% D4 f% `; y加拿大的五大银行是:
1 B, }1 k9 n( g% g& x) X) }# K  m, @. A* M# @
ROYAL BANK OF CANADA
! V& k" d0 @+ }3 STD BANK! {) N6 a4 k6 P3 }
BANK OF NOVA SCOTIA
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CIBC% }0 z+ `+ z% T# h

* U9 r0 \' y- J* t5 {- }/ r3 ~& K五大银行排序
% }) V$ u7 c- T; @! H7 @( @( b
: g: W4 f% F; n1 m9 t
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 2 o) t- {( |2 Q/ E# l. `
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
5 ^3 O) }) I6 `
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
大型搬家
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