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# _% Y6 Z2 |% v/ e3 s7 U5 ^爱城住宅房市场平稳前进
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" _( R' Y* f' a; O# K M埃德蒙顿2012年5月2日消息：根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据，本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%，但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元，而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元，比上月增长7%。
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& w. N V# G7 S5 X “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长，这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定，确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然，如果买看到自己理想的房子，也应该果断出手，以免其他的买家也看中了同一个房子。
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7 c8 L. [& J1 n) L1 J M' W4月份，所有住宅房的平均价为$337,363，比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384，比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036，比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025，比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。/ p& W7 Y @; d" k' L: V
• 独立房上涨0.4%
6 ^" H' ^) X1 {; l• Condo上涨1.1%
5 Q5 H/ y9 _( z" x" R2 b• Duplex/Row house增长 8.9%
, Z* [- ~ y0 J! z$ |4 M• 所有住宅房 2.99% H% L) G" g0 I7 v# ?# I
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4月份从挂牌到售出的平均天数为50天（比3月份少3天），销售/挂牌比为53%（比上月上涨2%）；这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million，从年初到现在为15亿（比2011年同期增长15%）。
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4 P c! R% R) b F' C0 i “如果你想通过换房子改变你的生活方式，现在的市场再好不过了，”Singleton说，“买家在小区，房屋类型都有多种选择以及稳定的房价，这并不是在每个市场都能看到的，而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”
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狗仔卡
发表于 2012-5-2 22:17
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发表于 2012-5-2 22:38
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