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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
) _& q8 q7 k' a
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?2 ~! e* c# U/ R# g/ k

. A- k& e/ J- [/ Qhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 ( }4 O0 l# Y5 y" r7 N
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
5 v$ @3 o3 [+ ]9 J% x
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
/ V0 F3 S/ b( H! `1135 - 117 STREET SW
' C8 D6 u+ r, F& Y  ^/ T0 N0 }( xT6W 1W9
, Q6 Q0 F2 d  S7 m; |" ^2 Q  s0 n) h$ b! M' K
/ p5 E" C3 J$ z, t
    1135 117 STREET SW
8 ^$ x5 b, s- n! k" ^3 b5 b# r" fT6W 1W9  $ J4 @$ \3 f; r
Tax Roll: 10029057 ; |9 f7 T; f# J. V$ ?
Assessed Value: $426,000
0 l8 u& {6 j1 N3 F! \100% Taxable: Yes ; s3 G8 Y6 v1 y* N. a
100% Complete: Yes , v! T% @' Q: m: \
Neighbourhood: Rutherford 2 ~( }5 a+ p1 h" e- R
Property Type: Residential
! Q' z2 i4 c) p2 f1 ?Land Use: 100% Single Family Dwelling : G. n* s: N$ H5 w5 k" p
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC & I$ O+ t: S. v  Y: o
Building Count: 1
! J! ~& d" B; ~9 aYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
3 y1 w0 W3 M( G; ~; H5 NApprox Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2
. k7 w. ?7 o; b3 @2 @(Does not include basement area or 3rd level of split level) 9 w; {$ ^: I$ X% R( x9 p, l
Basement Development: No
" H& ?4 e: J# r# z- ~4 qGarage: Yes ; Y9 t6 l  `- [; H$ H7 T) q- \
Fireplace: Yes 3 }% B7 D; ~8 d1 O; N5 C5 x9 }
Walkout Basement: No
6 `$ A6 s8 |2 X) r4 Y: GAir Conditioning: No / t: q& U! M- f6 i
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21
4 x0 i' U8 u" |% E0 v这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

# h% i0 `5 w9 z! j5 a
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
2 e7 S& G2 Y  |# |市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
- T5 }2 t5 `7 V  e5 G利润的。
  j4 k  ^$ P+ }$ u, f  G7 X: M再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
4 z: G# h+ \  X) k目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。
$ V1 J) N1 i  Y: N装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 " G$ h0 b- B2 `5 L1 J
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。6 P1 B/ e  O+ ]: m& J
目前为止的 ...
. E5 y* z! a" J( W+ n
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。/ \' i3 f$ p6 I: o/ f
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
7 f( [1 T, U" l这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

$ P& Y/ D. P) y% }, k1 [你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 7 O- B$ C' t! {
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

8 [/ K4 Z: v7 ^% Y# n1 ^/ b7 f大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。  u/ q0 H( z3 x0 F' i, _
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
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4 a5 U# g- M2 j' E7 y其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 : |" u7 P& k% J9 u
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。9 Y# r- |8 B" K( n( p
) |/ }( l/ Y) ]' J
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

: x9 ]. ]. V( Z8 w8 `' m老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
大型搬家
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