BMO不给我贷款

map2008 · 发表于 2012-4-9 14:18

我到加拿大4年了，之前一直是Employee（长期或Term的）的工作，今年开始自己做contract，现在想在Edmonton买房定居下来，因为有部分钱在BMO的GIC产品还没到期，所以想找他家的贷款这样可以把这部分钱拿出来买房，结果BMO说需要2年business的报税表（最少一年）才能处理我的贷款。

有Broker告诉我一般我可以贷做Contract之前3年平均收入的5.5倍，难道BMO不能给我这样处理吗？

看来这买房还得往后延了。

锤子 · 发表于 2012-4-9 15:05

如果你首付能付20%或高于这个，应该还是可以。银行主要耽心没还款能力。或者你可以本月自己给自己发工资，有收入证明就不用管它是不是CONTRACT了。我家有个类似的问题，银行是要考察一年的BUSINESS的收入，这与在别的公司打工有区别。祝好运，早日买到房子。

map2008 · 发表于 2012-4-9 21:15

锤子发表于 2012-4-9 16:05
* Q6 w4 ~6 d) r+ v# J9 y如果你首付能付20%或高于这个，应该还是可以。银行主要耽心没还款能力。或者你可以本月自己给自己发工资，有 ...

我原来也觉得首付20%应该没问题的，因为有朋友也买了房，首付还不到20%，不过交了点保险。

你的意思是只要给自己pay钱，有pay stub就可以吗？再问问broker看。

非常感谢！

lanmeiguo · 发表于 2012-4-12 08:03

你是不是税表没提供给银行啊？
无论是工资单还是税表，哪个好看提供哪个。
估计立马就通过了
楼主好运

map2008 · 发表于 2012-4-12 21:07

啥都没提供，就填了他家的表格，有些都不大明白，反正BMO就说需要一年的business report.
电话问了其他银行，TD说是可以的，问过的Broker也都说可以。

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