kijiji上的Deal（1）

楚天棽木

  v5 K) o/ f! Fhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434

; g& R! x1 I0 ]' v% i  B2 a' f% p五间卧室，两间浴室,1100sqft.$339,900.00

3 |/ N  L9 |5 e5 G适合投资者，上下出租有大约2300 刀/月。
* M2 q! f4 u8 ~; P
楼上有三间卧室，压层板地面，楼下是新装修过的两卧室公寓，有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。

屋子前能放三辆车，屋后有独立的单车房。

; @6 C  }9 U+ B' h! ~很大的后院。
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, l4 V+ M4 ]: d' S+ Z- m/ P1 `

suvescape

5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;
34W/1W7=20年

$ A; u  ?9 x( j* y: D: |% t我觉得也不是很合算。

APORO

suvescape 发表于 2012-4-5 15:08
) Y1 H6 W# l' n% R% y5间卧室全部出租的话， 2300-600（水电气）=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...

+ m! b1 B9 V( v投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

marilyn

年入5%，不如存定期。房子地点差，升值慢。

suvescape

APORO 发表于 2012-4-5 16:32
投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱？

4 A; r9 U! c2 k# Q" i. L这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久，20年后，应该只有土地价值

icing

OMG, City assessment only $264,500.
Bad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
1 |$ s1 G1 f6 tVery bad, No good investment at all.