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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。' F  V& z+ S& N
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑
; u9 I: l3 z* S* s
+ ]6 u, F. r" V房子买得好,恭喜5 r5 a% ~! p$ H# q$ l: p9 L

! m! o# T$ _' G7 z; O是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
8 ~8 P7 K- [4 j* p4 X8 B, o; K7 R4 o! ?
根据我的了解,简单回答你的问题8 X2 h" i" N$ x8 m7 K1 T0 d
. I( O/ r* w4 v2 H* j
complain要有理有据
  b7 k. \& i9 z2 M1 C% t( _; U7 N4 S- V4 e7 A5 d' s) }9 C4 _  P
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据# P, b; q# ?3 R2 n
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
. u$ @: S: q& R2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
6 Q, P2 Z4 B; U; T7 f3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
3 C4 H& e5 ^* ~5 [+ V注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
+ y0 I: n: Y- x- `http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx7 U* z" u( H/ W. H3 d5 b
4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。* M: Q& s  x$ W4 K$ w; |! ~1 x8 n
5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain
+ I5 @$ ]# R/ d3 W4 L2 }, \
" L/ Z& w, t0 h  l# T祝你好运' h: L( x1 X. i, N

$ D8 Z8 w6 D2 Z8 y% u8 Z
5 F+ R) v+ [; y! @8 h" m  B1 _: i1 c# w1 |
8 y, W( R  D9 L9 k! o  \6 @' Z

# A* [  i* `" I5 a5 J) s

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39   e! Q- R# f# x$ M& n8 d
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系
# `! g( e1 V& Y& j+ n6 ^: e
5 M; _/ k: Y$ t7 i9 T$ Q4 i4 H根据我 ...
6 K6 c. I- N5 `  P7 Y, W1 O# p- o/ ?
非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
4 w. Z% s9 ~: H( _新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  
4 D9 K* O: H& b6 I假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!
+ h3 O& Y% r. m' q1 ~- H: ~; v8 D9 z# O" ?
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。5 W1 _( N- O& t6 s% i# h
/ q, O3 J' t+ l; O
很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 / F& j; c  G6 I$ J" G/ w0 s% [& c
涨20%实在太多了, 应该去complain.  6 @& u- t% t, f5 G: ?
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...
1 k( v; X6 w/ Q2 s# f1 N# x
跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33 ; P; B% z( \! P5 m/ `1 I
本人去年 COMPLAINT , 赢!/ j% \3 L4 X' O* i- N* o" s) w; |

# j& z$ w. M& p% B7 Y如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

  S8 o" O  n2 H: F9 r有必要,非常有必要5 W! W+ W3 i5 U3 `) C
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