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[报税] 去年自住房传出租,报税几个问题怎么处理?

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-17 00:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1,expense, mortgage 利息算出租那几个月的还是可以算全年的,还有地税, condo fee' b* O1 s& w; Y2 N
2,二手房只有总价,房屋价格怎么确定,是不是大致写一个就可以了?
. E1 D4 x7 R5 `9 C$ [  C6 B, P3,CCA 怎么算,还是这一年不用算?
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2012-2-17 08:44 | 显示全部楼层
1. 当然是prorated了。。。
1 @, J8 ~: \* z7 R  y5 ~5 \, a. V2. 房屋价格要看STATEMENT OF ADJUSTMENTS,上面列有cash price* ~# i4 s& e- ^* m4 J( H
3. CCA是一个big topic,简单点说,你若有net income,可以抵消至0,你要有loss,就不可以claim.
$ A& j, _3 C3 R7 E
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-26 08:19 | 显示全部楼层
费用只能和出租期间有关,也就是说对应你出租收入。: [  [; J8 @8 \+ @: ^9 }2 \
' G) U* k! o6 W/ x5 i$ @
报出租收入好像和房屋价格无关吧,除非你要报CCA。但是你现在报了CCA,将来卖房时CCA要被recapture回来,可能造成你卖房那年收入过高。所以如果将来会卖掉房子,没必要报CCA了。
) o5 Y! T2 I0 `$ c0 I" [2 Y5 C- I/ u1 ~( I) q+ S
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发表于 2012-4-22 21:07 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2012-6-2 23:41 | 显示全部楼层
这么复杂而且又是赚钱的事情,找个专业人士报税比较保险啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-22 20:13 | 显示全部楼层
kankanakn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-25 20:35 | 显示全部楼层
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ka ka ka
8 e/ M" v0 S: Z& Z6 @9 i$ B7 K9 v8 a
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发表于 2012-6-27 17:59 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2012-2-17 09:44 $ P3 M" X" J/ @/ m- n
**** 本内容被作者隐藏 ****$ p5 u" T4 L& g; v. w

/ g; e6 V: H' Q) b! U有其他问题联系我
; q/ O2 L1 r% b  o  M: K# o) `
kkkkkkkkkkkkkkkk
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发表于 2012-7-14 16:17 | 显示全部楼层
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看看房屋价格怎么确定
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发表于 2012-7-14 23:23 | 显示全部楼层
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学习一下
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-5 23:01 | 显示全部楼层
挣不来几个钱,真麻烦
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发表于 2012-10-7 13:18 | 显示全部楼层
ffff fffff   kkkkk
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发表于 2012-10-7 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2012-10-7 20:25 | 显示全部楼层
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发表于 2012-10-17 23:31 | 显示全部楼层
看看  kkkkkk
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发表于 2014-3-13 22:35 来自手机 | 显示全部楼层
monicapharm 发表于 2012-6-27 18:59- r1 U0 [$ w7 U
kkkkkkkkkkkkkkkk

$ d7 R( k( e& |看看看看
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