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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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+ A0 P' Z: [( v) `4 ? 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。6 _' h! }# b) d7 h j
$ K3 ~7 ~- h% k! d1 x 房屋供不应求 房价将持续走高
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# E1 B* N2 P& }* { 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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2 ^/ E9 e3 e. S6 }. ` 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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) d( [8 R0 N; M% I; X 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。& f7 \' A7 Q8 z0 w' `& v
9 I% G* m: G) l! m% a 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：* Y0 `$ h7 U# T# i3 J8 [. |
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；. x6 }* m& \ o, E) P0 A
$ B( U7 m7 M u7 O# b+ f4 x" W3 |% X 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；4 p2 N, S8 r9 }
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多伦多：7.2％，$366,683/套；$ L2 z) J. {: X) J1 e9 c6 A. X# F Q
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渥太华：6.2％，$263,122/套. v; j9 F0 `9 I$ I. ~7 j
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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