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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万( W; t# ^6 P8 p+ L# S: x
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" @; Y# p- n: P 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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9 }$ a N" l8 A+ F9 @, b- E6 ? 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。2 t) N7 g( [: R( J. o/ X! y
" Z& u2 f- f8 ^9 V& G+ Z0 q 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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! c( b; g$ r3 F. ~. x2 y% t 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。0 r" ~, u' w2 P+ e
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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9 q. W) V5 s4 K8 A 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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% j5 B% z, B, I1 ?0 L 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；% t6 ?0 y9 t) n4 \1 J! ~$ Q
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；) V# `- }4 m$ A. j: b' W- H
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套1 _2 F5 n( @; G1 G2 Z! `, o
* h7 T& }( i) P 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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