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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑 % i( W" z3 r: ]1 m

. t7 n3 ]) T% U3 J. e4 a! A转载自 "加国无忧-51.CA"8 g4 L( @. K7 t
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2012年1月11日 06:22 来源:世界日报; T( K4 L5 k; L) ]3 \" N! i

% M  g7 v0 z( ^皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌/ I1 N* Z1 t! o* u" s
2012年1月11日 06:22 来源:世界日报
: P1 Q6 _3 |/ \" K% q加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。 0 Q9 h+ P( R  `+ [

+ f/ \, W8 Q( D3 c% W  W6 `+ U* f皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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+ k: B+ v  u3 r* I; y' K他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 6 H( W4 ^$ ?9 e" p1 E; w* w/ `" \0 ]! `
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虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。
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0 g* ^3 ?* v7 G% u8 m  [1 j  a% }" I美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。
1 m! h# w  L4 |6 q4 R3 L4 T二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑 6 c- @! }# h" w( N% B1 t2 r

2 @+ i" T2 `6 r) p/ j- I有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。
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% J7 _$ n: S3 n不知是否靠普。
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 ) g# ?8 o: X& A  y7 S
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 1 K3 S9 C& {6 N3 @4 l" r
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

' c+ v7 @  y8 _) o. u是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28 # B' Q  s: }. w* q; x2 e* o
是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
6 ^7 Y) q" J2 I/ c
资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
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发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!" A0 }  v! p! D3 B! X
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30 - I. v7 n  `3 ?2 e+ Z
建议持币观望!
, K$ o& O& A. n4 M' s多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...

: B1 ?' U+ k- S! p, C5 C先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。
1 r$ ~% X, ~8 i% J3 b* y- }/ q
% n/ ?0 l( D! X2 G1 l' x. P2 K: B要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。
+ G0 A# [4 s3 F1 B. M
, s, f; c- ?5 [5 x8 c" o; ~炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
理袁律师事务所
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发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑 9 s# W7 h( D. A+ O( z
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.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56
+ @2 u& W; L' I* |0 G2 {6 C4 t有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
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You never know!
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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
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发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
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发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10
8 V" a" X2 o) Z9 ~1 C) u4 x& \0 H晕死.刚买的新房...

; t6 g* w0 x# e, f0 Jwhy? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?
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