 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
; J4 k- b0 e& w w, D
# C3 Z! r! J! Q! D0 T5 X6 M' v& P) ]11月份房产市场平稳无惊奇
! ]& V' w# z; p0 n2 C! Y7 z: x+ @9 P+ n1 X/ b4 o
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。, q: P( p! z Y$ @6 w
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”9 q2 i* b) T: b1 G1 H) h* [( c4 G
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
$ N! ~3 R% R) r5 G- G• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2362 e7 G3 R% o- m# X8 `
• 住宅房库存量=6,588) ^5 t% s+ f$ P: a5 m
• MLS总库存量=10,3904 S7 Z% X" ?+ f
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%7 `. \) y5 n, ]; J; F) `8 ~2 o
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
1 d. P5 q2 A# i9 _& O! b, Q1 C1 [“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
3 `( F0 n+ {3 d ~, {
w+ p: ]- x% r6 @ ]( THighlights of MLS® System activity
1 i0 O% C2 j- ~% W5 } W2 ?| November activity | Record for* @9 p. K O2 d# i& E* x
the month* | % change from* C, b3 o; T, `" y0 x: q# a
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
: A- A/ P, s0 }' F: w! y1 J¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 D; ~2 @" j6 b, q# C5 r
². Single Family Dwelling3 h' f- v3 k! i# T5 c3 d
³. The middle figure in a list of all sales prices/ W6 u/ t! [( H) I; Y
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
