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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。" g H8 M" C; C
8 H# J- E- a2 a3 M5 y% h9 W11月份房产市场平稳无惊奇3 O* M3 w1 C' f, p( z
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。) p% q6 O7 v7 K4 q* @5 N7 M
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”( X* o5 e7 h4 Z8 }
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
2 {# r0 w9 g h* F• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236& p" {8 g1 l% R
• 住宅房库存量=6,588# y+ ]6 E" Y- O5 I
• MLS总库存量=10,390
3 x0 \: P# I+ ], l0 Y: V+ k• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
* o% A0 R' H6 }$ \) W5 L* \• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
. j8 R# f3 ]$ s5 q' X& d+ G“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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Highlights of MLS® System activity % ~ _5 m) R5 L( x- H& ~
| November activity | Record for
) x3 `; |$ x- }6 ?$ Y; a4 \4 j+ vthe month* | % change from
' r5 _* o8 A# G' E: rNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
$ o. {' x, r% M% k- Y U3 v¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
* A: x+ v! c/ Y R- Y' N' `². Single Family Dwelling" f6 ^. x: g. P6 O( E T z \
³. The middle figure in a list of all sales prices
5 L5 J8 y! }- i) [% m* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
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喧嚣卡
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显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
