在加拿大拥有卡尔加里的房产最实惠

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根据周一的报告显示，今年第二季度，在卡尔加里购买房产的费用将会更高，但是在加拿大主要城市中，这是最实惠的选择之一。

区域建设委员会的房地产趋势和能力报告显示，今年期望已久的卡尔加里地区房地产市场的反弹终于进入了正轨，但在第二季度失去了上升的动力。在连续2个月上涨以后，至4月中旬，二手房销量逐渐减少，持续上涨的态势为房屋价格上涨提供了稍许动力。本季度，随着价格压力的增大，房屋支付能力减小降至最少。区域房屋建设委员会评估显示卡尔加里地区上涨了0.4%至1.1%，这代表着这一数据在加拿大主要城市中是较小的。因此，在卡尔加里拥有房产是近六年来最实惠的。

; A; g& X: ]$ s! t- R: K自1985年区域建设委员会编纂房屋支付能力评估报告以来，它定义了中等家庭税前收入与需要抵押金成本（本金和利息）的比例构成了房屋购买能力。这个数字越高，负担房产的困难越大。例如，一个承受能力为50%的家庭，意味着这个家庭需要将家庭50%的税前收入用于支付房产费用。第二季度，卡尔加里评估数据显示，支付别墅的数值为37.1%，标准独立2层楼的数值为38.5％，独栋平房的评估数值上升了0.6%，独立二层楼的数值上升了1.1%，公寓的数值上升了0.4%。然而，这些数值都与去年同期相比都略有下降，别墅的数值下降了3.1%，独立二层楼下降了2.9%，公寓下降了1.6%。尽管新一轮的情况还不确定，但是阿尔伯塔和卡尔加里稳定的经济基础会有办法能够提振房地产市场，并将支持购房者今后一段时间的购房需求。

  Y9 ~; f* ]  ?& h. A区域建设委员会称，卡尔加里别墅的平均价格与去年同期相比下降了2%，达到了411,700元；独立二层楼的下跌了1.6%，价格达到415,200；公寓的价格下跌了1.1%，价格达到249,000元。

（新闻来源：蒲公英）

老朱