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每周一敌偶 2011-08-12

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-8-12 18:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-8-12 20:44 编辑
% o& ]) }; v) F) g  M$ Q: B" {1 N# f( I& ^9 ~
地段极好,背靠河谷。房子一般,价格算很低了,适合DIY。
7 A  q6 K- H; t  v9 x  E473 ROONEY CR1 e  S: q1 A- m* ~
$528,000
+ _3 L4 f: ?3 ~% K( Z* n! B" p; d) @" a, n2 }7 k5 ^$ J% P/ J
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 19:43 | 显示全部楼层
真是让人有些手痒:买了将房子推了,建个豪宅,狠赚一笔。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-8-12 19:44 | 显示全部楼层
真是让人有些手痒:买了将房子推了,建个豪宅,狠赚一笔。
' `! S$ j" o2 t衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43
- O  d6 y& E, l' t' A1 [
就不知市场承受力。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-13 01:00 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果真是背靠河谷,那市场就问题不大。
, N7 Q5 D, D; Z1 R: ~7 n# Y! g我得找个时间去看看,再回来发言。7 _9 A& _- @' `/ X
最近发现,高端市场有这么个现象:有需求,但没有货。要不就是有货,但卖价远高于市场评估价。% C" P1 S( Z3 J& q! s
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价,人家同意我的分析,但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。  F+ L1 Y& D% ^  Q, \% J
今年已3次以上碰到这种事了,超郁闷。。。。。。。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-8-13 10:42 | 显示全部楼层
如果真是背靠河谷,那市场就问题不大。
4 |3 Q  M+ C1 C) a/ y6 [% g我得找个时间去看看,再回来发言。9 H% e7 ?  M: I9 A5 s. Q' W1 v
最近发现,高端市场有这么个现象:有需求,但没有货。要不就是有货,但卖价远高于市场评估价。
3 Z1 M5 A, S* s$ b6 k# [7 }4 \我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...7 u$ @7 r* T, k) E7 q
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

( ]7 R; S8 H/ r( S9 M% X那个地方我散步总去。是个高坡,下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了,但只能看到很多树,基本看不见河。如果要扒倒重新造,估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的,刚换的松木瓦...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-15 21:16 | 显示全部楼层
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