每周一敌偶 2011-08-12

小黄

' `) ~6 [0 Z; a) o2 y& Y6 h5 k- s$ N7 R地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
7 O; g) \! z7 h. J8 z1 E4 K473 ROONEY CR
$528,000
- X2 k6 M! o( L7 a: h: m

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
7 s+ `- L$ e- o, k8 Q2 |衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
) V# Q7 z' ~' U/ g最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
) s9 _4 I  _: U, i最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
5 Q7 E2 X, Q8 u' x6 z/ s3 v) J我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

, K8 d- s0 V0 H1 j1 W7 m2 h( Y: i那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf