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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
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发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑 8 O& W) ?- ^0 Q" i' I

+ W$ [* Q7 C% F; ?/ `5 M. i9 ~敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。
" T9 P4 h$ L' P. T) R0 m
; x8 q* {# g1 @& V5 J/ V索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚
; {8 @& H0 J0 o0 c" b
6 _4 s# ?  r, v0 @+ f6 l8 R一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租
' o/ V7 B& X3 R( |! |, l租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的
+ G. D& P) X9 n- j除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店
5 R( q2 t9 z, S2 P0 i/ T" K  j  j7 r7 I7 d8 }
找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台
7 V, |4 s. l2 y( a% U; N
0 f1 ^1 ]$ d9 P' O9 M1 w& t$ @6 {8 u) Y
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
理袁律师事务所
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。
2 K! G# W. F; @+ J: W) b, c9 Z黑哥哥們碰不得啊,小心後患4 m' S& C$ J% E; z# L! r( s8 [
狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层

$ H. B2 m: q; ]一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢* T- i0 ^3 l# v. k9 \# g
heather123 发表于 2011-8-11 21:25
  u  s1 K8 e6 W" s: Q* P
埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。8 |5 u; N: ?' j0 [; D
: M1 k% X' J9 j3 b* u- d/ a3 y
掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚 / W$ E4 X; s" j$ \; ]0 ^7 d, w

2 p# Y8 ~2 N9 [( k+ F
. ?$ r$ T  N5 i$ Q' c2 |* T人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake ) L; \; F- _  k9 u, t, O6 l
; D( ^& W% u" r

. b7 O& X6 I* j2 H' y' \
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚 5 x% P* u. n+ c' P$ a8 ~0 v- r! H
5 u' x/ _0 c* i& o1 S& W" N4 W2 }1 y
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
& A* ~, {! n. C5 S6 }" n' lheather123 发表于 2011-8-11 22:09

3 U) e5 [* E4 f6 M5 R4 O楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
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发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚
1 U7 |, s: j& m. @% M% e
5 g9 S, X: c2 g
- m+ Q- }5 P/ K4 H% A/ I+ y* H 那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚 * ]  d8 n# B" L1 k! A* h

: F! G  j2 s- ^% G7 Y; d$ `  p; U# k6 F6 n" }6 f! M
那些妞倒贴都要不得
/ F" S' W8 r5 B+ wheather123 发表于 2011-8-11 22:38

1 U4 q% ~. ^4 k! U
大型搬家
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
# W( w. r# P+ A! B; B
% s* ?0 Q- V* X( d9 R; w$ ?5 a8 l8 F& s+ Z/ E  `5 ^2 n
不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑
* s9 [% E% t+ X$ L4 K4 p( t4 |+ C& [5 @8 }; J& Y: {
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人
! [( c, G0 V. w& k7 k8 x+ t) Q+ O, {! C/ E) F) X
希望你还有押金可以扣* \6 Y& |; t8 X( H% b+ ^
没有就自认倒霉( {; Y" b& z. k& ^* f4 ?
吃一堑长一智。下个房客记得收押金5 F# L) G$ d& s8 L7 e+ L
房租要涨的通知也要照给1 n9 N0 W3 J; a. ?5 F3 l
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱& I' D7 y# F9 v7 V8 ?  \
不行就说9月份开始涨吧。多涨点. d! S0 k7 D2 U' {8 H1 k# {3 k- Y* [2 N
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩( e, |+ j$ m0 s- Q  u0 U( [

5 y( r: O" A5 z主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
  D. @: [) x+ @7 A5 G: p% {
' B$ {- D5 H! ?+ N% S+ S2 Q- h: }+ J4 A+ p0 y- q1 t  l2 F+ N
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人4 V% W, I8 N4 U7 F$ X

3 A2 r$ x# f& A: E9 d/ n1 b希望你还有押金可以扣! @0 k+ [0 w0 A6 {; w, U
没有就自认倒霉
) d( G' P; [5 V# O吃一堑长一智。下个房客记得收押金
# a9 {" w4 L) G1 H+ s& P% X房租要涨的通知也要照给# k0 p* q$ ]9 q% P6 O8 W3 C! H( z
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
7 N/ H: n8 q" T7 k) w2 J3 Q不行就说9月份开始涨 ...% m7 L* F2 N: O& p7 i. d
francais 发表于 2011-8-11 23:29
6 ]0 A/ ~% O6 U
房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。+ ]* C8 a0 E5 u2 @
亦非台 发表于 2011-8-11 21:34

0 Y  y- G$ v  u! [5 [# }2 z9 v1 K
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠 : e$ y7 R9 d* x2 Y! [6 o# B  l: u. u
3 q; a% [9 G/ @& a5 Q* B
# P9 s: V$ c% W1 M; F: q
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。" K! Q7 }9 n. ]: a- L* v
架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31
7 E6 I, b! q: b7 z$ p
- Q) ^  y" e6 O5 Q5 |8 h. P
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。( e; I4 q/ d9 G. k- z, n# v2 {
http://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf
: }4 ]+ g% U4 e8 ~# J好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。
) J- p6 @8 v/ \0 Q2 N浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07
: q- a7 A7 N' g7 B4 q1 i1 f
英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。4 B% J2 a( F# \  `- K

5 }7 l8 D' `4 _2 u9 g估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
理袁律师事务所
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