性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

月光曲

* M3 z$ ~& s/ G2 Y. G/ q想在北边买房的请看过来
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用价格说话:
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.

7 ~' S% e9 t% a0 g# g和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove.　我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
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" F" T/ g7 l2 W+ q! B* q" V  N房子信息:
% F6 R$ o' U1 B1 L; t& l1997 年建,　1330平方尺 (不包括地下室),　在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ),　楼上３个卧室,　每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具，主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece

一楼大客厅，朝阳，整个早上阳光充足，深色高质量laminate 地板．Gas fireplace，　这个房子因为朝阳，　保温性能很好.　上个冬天，冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉，楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.

  c* N: f) S- ~6 {' u3 NDining room 和客厅相连，也是laminate 地板．超大厨房，带一个 walk in pantry room.　还有 half bathroom.　

地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
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院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
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车库：　detached double garage.
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地点 (邮编是: T5Z 3C8):

北边好区之一, Belle Rive.
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交通:超级方便．开车去 downtown　10 到15 分钟．门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall.　早上我上班坐公交车,　从离开家门, 到单位（downtown）大约２７分钟．
+ X8 O. e- m1 d9 D8 G- N: x
7 W- E8 z% A3 T购物：离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.

门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.

上学: 中英双语, 桥望, 桥德.　
" |, s2 n$ h4 z2 X) G另外， 步行范围内一个新开的公立　Florence Hallock Elementary.
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) W% S  ?8 a, c$ T' w/ O# wPre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.

房子照片还没准备好, 因为我的器材不行．后天Comfree的人来照相.

4 U! P; T+ O: _: i0 d实心实价 329,800$，　如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.

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