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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 # ?0 ?0 J' {# B; ~3 z

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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
4 D' s: E! W, ?  C$ R, s# W+ e5 M管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
: B+ D7 h: l& c! W  ~$ ?" F沒有另外再收費
/ N3 n: k" v9 E5 q: N$ B5 X- K只要公共設施有需要維修的地方
" g# b# N0 _/ k9 t它們會自動修理 或者打電話跟管理會說" _4 E) g2 S! |  P
隔天就來修理了1 C6 }9 V8 x9 [) K. _& |
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了/ T/ m' O0 M' W  F$ b/ D9 W5 W7 A
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
2 ~# \, b2 R# X3 Y0 y( k. bElevator
6 j7 D$ {  N9 }' YFire Equipment Repair# S+ M) X/ ?* ^8 `1 \
General Repairs - Exterior7 M5 A1 |1 O7 e
General Repairs - Interior
6 Q) z# Q$ Z9 A3 o1 QHVAC Repairs& R+ @6 f, u" B& y# p! I2 ]/ w
Janitorial
3 L3 S- G% ^/ |3 D3 q: M! k5 \Locks & Keys
: E1 C$ s- I5 [4 }Parkade
* ~. C. V" O5 d1 y$ I& Y) vPlumbing
& d& `5 I; G1 G( Q  c: G* i7 _( H" bSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 6 ], ^0 Y0 a% O
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
6 U. N7 Y* A& e* `管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)$ Y: F& ]# }' G6 A7 I+ c4 p
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

# A3 l5 D9 K0 O% e+ A) l   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
+ Z4 W+ g# _2 W- {Focus 发表于 2011-5-24 21:26
% k' P7 O0 Q2 \' F9 E7 E
后院发现石油了?
大型搬家
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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$ ?- Z6 F% D' y- AComfree 价格是 $228,900
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
" s- f; _, H( o) [( L價格是 $228,900  真是抱歉阿

8 ~) a' v: t3 i& N. ]
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH $ h& T( I0 \+ ~
$ W7 `" T; ^5 L2 [
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building& ^4 B7 v1 u5 x
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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