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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分/ F2 m1 x# f- `1 q% m! i- B
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修# E; F" b! O& z; B8 r1 n% G
沒有另外再收費
& A9 m: e- Q0 @8 Y5 h& a4 I只要公共設施有需要維修的地方, H. T4 {3 G+ y6 V+ l
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
, h6 L0 k* p) F6 C8 A% W8 [隔天就來修理了
# {9 _7 b1 l7 x/ R平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
2 B9 @' K* Q7 f7 c所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:8 k8 o$ [  c* F. D2 b
MAINTENANCE & REPAIRS
) J: O/ e, e" w+ q1 CElectrical Repair; e4 Y/ U9 Z% y* s
Elevator
4 s" K1 t1 f4 Y) F7 p  _Fire Equipment Repair
" [5 ^" B$ p3 p. a% a  z6 NGeneral Repairs - Exterior2 V. H- n& r# I  {, o
General Repairs - Interior
2 ], A1 C0 o# v& F8 E* AHVAC Repairs
6 d0 W$ l: B, g% B! a& UJanitorial( E( g0 E* P8 _
Locks & Keys
" ?/ g5 ^' Z! b3 X$ ]4 tParkade
) C3 v, g+ F$ D7 L0 _Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 - K3 ^5 \0 p6 u/ k- C) f  h2 j
兩房 兩衛浴  含地下室停車格0 T% d$ X1 A" Y7 ]3 a' P
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)3 d3 K' _9 ?8 X2 }* z% o/ `
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

# C' H& |$ s% o$ S   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
( n$ A+ I: }4 d; dFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 . U/ z3 h; o! `$ V
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900
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1 @$ ^9 }" X1 r( h! m8 k请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
8 T" @' N* s4 q6 _3 l& p$ E2 H) o價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
0 U$ `4 X. k+ [( l5 v, \0 F4 K) K' ^# F
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
4 e; P) j' F  y) `. i當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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