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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Phone: 780-906-3129

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Peggy
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分, L7 Z3 L+ v$ B7 s& i2 Z
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修7 X7 L, K  f9 t
沒有另外再收費
/ _1 I. A& r, L* ]只要公共設施有需要維修的地方4 f% }0 g, T1 \% @8 ?
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說# `8 i6 S7 ?/ V! g9 a0 L
隔天就來修理了
' B+ @# G7 W/ p4 x: T平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了' q( I+ Q- Y+ D, Y4 j" F$ |  T
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
# c: r" M. q5 y% wMAINTENANCE & REPAIRS' H! ]) n2 a: \& x: v, z( g
Electrical Repair
9 W. d* i7 U% K: _6 u: kElevator
" f# A: `+ `9 R% ^Fire Equipment Repair
9 U2 s4 y2 R& K$ R9 oGeneral Repairs - Exterior
$ R( n% x0 _1 w; |General Repairs - Interior
0 ~4 E" [& h- [6 ?3 P7 E) S4 q/ gHVAC Repairs
9 f5 B+ Y% ~8 E8 m5 h, x4 @Janitorial
: [0 V( C& o" D& }7 d9 b3 P3 ALocks & Keys* J& P1 S* Y0 A( E, m1 g
Parkade
: m, n$ q4 u& i: iPlumbing& T4 T9 _4 x# v0 w9 m* f; Z. H4 I
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 - X8 ^, p' g  @' j7 ~7 i
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
0 X" d* Z; j# {$ M1 \/ ^. x管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)( X5 c0 M7 T0 g! K' ]: C" A
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
) ~& C- Y0 g: z% J* n780-906-3129 Peggy
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) c- c# h+ `2 P" e
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 , @% ~  f% H$ i; e
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, j6 x/ }+ A' _PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块1 w( }/ P2 _& I1 a
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
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) ~5 E6 z- a8 O, x! |: APeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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! e, t4 m3 e7 n- O3 c, }4 e( iComfree 价格是 $228,900
0 m# d3 y6 U0 E& e% w! g  \6 s  X2 A$ _5 J8 T. }. x6 m
请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!/ P: w, l( L# `  }. {* b
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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大型搬家
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH , J( h" W( m' {( L

" j- H: ?  u6 A. f3 G; k刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building/ O# X& ]. Q3 d/ Y2 p1 C; C
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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