转贴自Mitbbs:遭遇恶房东

dayede

原帖地址：http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32219123.html
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, {) H% t; D) w  c% c- W8 p独自来美几个月了， 一直住在一个美国50开外的有些神经的白人美国妇女家。不想对
, {' ]3 p3 y" _/ E; z" b0 A2 j+ w她人品有什么评论了。
- V5 q5 ]9 e: ?+ o4 c7 Y- n故事简述，
4 y) O- G, n4 H( @. @5 s! O7 @20天前， 和她说我1个月后要搬出去，最后一个月租金用押金顶了，她同意了。 但和
我说我把她的桌子烫坏了， 需要赔付她， 我同意了。问她要多少， 她狮子大开口，
要我$**,说桌子值***， 她需要重新油漆桌面， 其实依我半年对她的观察结果， 她经
0 P7 \& k6 N( a" z$ p1 _& i济情况不好， 客厅家具都莫名其妙的，某天就多出来一些。我听到数目后很是吃惊，
  w! p7 U$ B- T1 ^6 E4 Q% d只不过一张旧桌子，我表示要和朋友商量后， 才能确定给不给她。 她慌张了一下。后
; f" F' {% Q7 c+ L/ O: A2 J% h- `来， 一个朋友给我出主意， 让我提出给她油漆桌面， 我提出了， 她拒绝了。 可见
7 L2 Y- q, F  ?4 i  W/ \0 k4 M她就是想敲我一笔钱。当我付她最后一个月房租时候， 她自己弄丢了支票， 我要求她
出挂失手续费， 她说不用挂失， 但要求我立刻开新支票给她， 所以， 我自己花了$
) M0 s( T- N1 d$ M1 {# R: t* i0 ^**手续费挂失， 没给她$**， 索性不另给她开支票， 用押金顶最后一个月房租了。
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1 s  ]9 e# w$ ^+ L' X3 U5 X$ Q前一个星期， 她开始发飚，见鬼的禁止我做饭，注意， 是禁止， 不是商量， 不是少
% m* P) |( z, R; r做。并朝我大吼2次， 自知英语吵架是万万不敌美国泼妇的，我拒绝和她面谈， 开始
邮件交流， 并保留证据。 今天达到高潮， 我煮排骨， 她居然关我的火， 我用
5 C. W; r# T7 h# @手机录下了她的吼叫， 告诉她， 我觉得我人身安全受威胁， 她再叫嚣， 我就call
911叫警察了。但遗憾的是， 我没有录下她说脏话那句，她特意在我收起手机时候说
的。  说实话我气得要命， 长这么大， 没和这么泼妇的， 说脏话的人对垒过， 骂架
我是万万不会的。平生最恨骂人， 平白被她的脏话侮辱3次了， 实在很是气不过。 她
嘴上说不怕警察， 但听我这么说之后， 放低了说话声音， 威胁我， 去我学校告诉学
- d* ^# {3 R1 ]- r$ Y; G3 I$ x$ T校，其实我中文名字她都不知道， 根本是白说。 但我觉得， 她还是顾忌警察几分的
. R$ n6 {7 k; C. O1 R6 }  g。  这人太无赖了。
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问题：
  n4 J$ ?) b1 Y" }（1）我没有签合同， 据说没合同， 对我不利？我有当时交押金，她给我的手写收据
， 大多数时候， 我用支票付房租， 支票上有rent字样， 表明我和她是房东和房客关
0 N( ?6 R+ {6 T- L  A系。包括最后一个月房租的支票存根也在我手里， 虽然由于房东丢失支票， 所以已经
. J; S4 H) L& g+ c% [" l' F9 r停止兑付了。
8 ^( }4 y! }$ M/ f$ }  @3 d（2） 感觉如果不真叫一次警察， 这个无赖是不会消停的， 可叫警察，警察会管吗？
大概多久能到？我说话该注意什么？
（3）我搬出去前， 要不要保留什么证据，免得她日后追究一些事情，经常看见有房客
被追诉， 告上法庭什么的，还是留心下好。
(4） 我需要她道歉，我可以接受找警察， 甚至律师的处理，但如何操作？ 不要以为
亚裔都是好惹的。  房东和我说， 这是美国， 我是中国人， 是客人， 我说任何人都
得遵守法律， 并尊重他人。
/ ^2 A; u9 W! I- H4 I* {# o（5） 下一个房东， 我该注意什么？进门前拍照？直接谈好， 押金是最后一个月房
租？下个房子， 我不会住1年， 所以， 合同可能也很难签上， 大部分合同都是1年的
+ c/ i2 C0 ]1 ^  z' v' T& g， 少了的， 基本不签合同。
6 p, x* O/ G3 x: s: k# `5 e（6）我在她家厨房发现了蚂蚁， 并拍照保持了证据， 本意是提醒她处理，结果她很
慌乱， 拼命掩饰， 还说这个季节就是会有蚂蚁， 栽赃是我做饭引起的， 幸好，几天
3 L6 v4 C( G# S" C3 g来我很忙，根本没机会做饭。蚂蚁这件事，她在怕什么？

真心求教， 非坑。

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黑蛋

有恶房东，也有恶租客。林子大了，什么鸟都有。

黑蛋

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