转贴自Mitbbs:遭遇恶房东

dayede

原帖地址：http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32219123.html

6 T! S9 @- J7 |. \! z5 i独自来美几个月了， 一直住在一个美国50开外的有些神经的白人美国妇女家。不想对
! @8 q! ~9 W7 c% ^. f她人品有什么评论了。
; h2 a2 E: n+ s$ }故事简述，
20天前， 和她说我1个月后要搬出去，最后一个月租金用押金顶了，她同意了。 但和
我说我把她的桌子烫坏了， 需要赔付她， 我同意了。问她要多少， 她狮子大开口，
要我$**,说桌子值***， 她需要重新油漆桌面， 其实依我半年对她的观察结果， 她经
' N# A# c: x6 y* ?2 {6 f' ^. S& H济情况不好， 客厅家具都莫名其妙的，某天就多出来一些。我听到数目后很是吃惊，
只不过一张旧桌子，我表示要和朋友商量后， 才能确定给不给她。 她慌张了一下。后
来， 一个朋友给我出主意， 让我提出给她油漆桌面， 我提出了， 她拒绝了。 可见
她就是想敲我一笔钱。当我付她最后一个月房租时候， 她自己弄丢了支票， 我要求她
出挂失手续费， 她说不用挂失， 但要求我立刻开新支票给她， 所以， 我自己花了$
9 Y/ a3 x" _/ h+ [**手续费挂失， 没给她$**， 索性不另给她开支票， 用押金顶最后一个月房租了。
: D4 h' V( {! K- w& Y: b- f+ K% }" {
$ U4 x; s0 }2 H/ A: ?, p5 X2 }前一个星期， 她开始发飚，见鬼的禁止我做饭，注意， 是禁止， 不是商量， 不是少
- j$ }* ~6 }, Z0 v做。并朝我大吼2次， 自知英语吵架是万万不敌美国泼妇的，我拒绝和她面谈， 开始
邮件交流， 并保留证据。 今天达到高潮， 我煮排骨， 她居然关我的火， 我用
& w0 A9 W* s$ ~  W* K手机录下了她的吼叫， 告诉她， 我觉得我人身安全受威胁， 她再叫嚣， 我就call
8 g9 N, I2 R8 Z7 ]& }911叫警察了。但遗憾的是， 我没有录下她说脏话那句，她特意在我收起手机时候说
$ w8 s$ {6 |; o: z$ g" m# e的。  说实话我气得要命， 长这么大， 没和这么泼妇的， 说脏话的人对垒过， 骂架
我是万万不会的。平生最恨骂人， 平白被她的脏话侮辱3次了， 实在很是气不过。 她
) g& c* H$ z- x嘴上说不怕警察， 但听我这么说之后， 放低了说话声音， 威胁我， 去我学校告诉学
' j8 S% O  x# \& u: @- \" g校，其实我中文名字她都不知道， 根本是白说。 但我觉得， 她还是顾忌警察几分的
。  这人太无赖了。

问题：
（1）我没有签合同， 据说没合同， 对我不利？我有当时交押金，她给我的手写收据
， 大多数时候， 我用支票付房租， 支票上有rent字样， 表明我和她是房东和房客关
系。包括最后一个月房租的支票存根也在我手里， 虽然由于房东丢失支票， 所以已经
停止兑付了。
- z( S# g- a4 t/ r（2） 感觉如果不真叫一次警察， 这个无赖是不会消停的， 可叫警察，警察会管吗？
大概多久能到？我说话该注意什么？
: g1 {! m/ T2 _0 b* y（3）我搬出去前， 要不要保留什么证据，免得她日后追究一些事情，经常看见有房客
被追诉， 告上法庭什么的，还是留心下好。
  C  ?5 r% w% |(4） 我需要她道歉，我可以接受找警察， 甚至律师的处理，但如何操作？ 不要以为
( i/ l" i; k& B7 A7 E亚裔都是好惹的。  房东和我说， 这是美国， 我是中国人， 是客人， 我说任何人都
( |; ]5 E7 J' }" N/ B- X' K. t得遵守法律， 并尊重他人。
: l5 c9 J6 \0 M& b, {（5） 下一个房东， 我该注意什么？进门前拍照？直接谈好， 押金是最后一个月房
) S& A$ Z& Y# \4 B  s" U" A租？下个房子， 我不会住1年， 所以， 合同可能也很难签上， 大部分合同都是1年的
， 少了的， 基本不签合同。
! n8 b  v) @3 D9 i（6）我在她家厨房发现了蚂蚁， 并拍照保持了证据， 本意是提醒她处理，结果她很
慌乱， 拼命掩饰， 还说这个季节就是会有蚂蚁， 栽赃是我做饭引起的， 幸好，几天
$ Z, ]: e7 j0 {0 f# u; Q来我很忙，根本没机会做饭。蚂蚁这件事，她在怕什么？
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真心求教， 非坑。

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黑蛋

有恶房东，也有恶租客。林子大了，什么鸟都有。

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