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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?0 J# S0 A' Q6 W: A6 o+ j3 f& h
有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?
. W& y% ]2 S5 G
: j2 ~4 x- ^: N3 T, }' X; v要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
. i: T6 Z6 s* ^$ u$ P, D我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
9 ~$ b; J2 Y0 s! C8 K4 `
你们来多久,就可以10%了?/ k9 F! o' N0 @% B' d
谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表5 E/ K. d. g$ Y8 g: B" ^
什么条件买房子可以首付5%即可?8 s( t. X  X% ~
有首付10%,15%的吗
( p6 d2 P1 Q, M" Q
买MORTEGAGE INSURANCE
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
. K6 q( ^  D0 a9 d/ {我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
* H, p+ B3 j9 e; O8 L
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
, B+ B7 I$ n0 i0 o9 R
/ a; ~4 k( G  _' B6 A& F  k买MORTEGAGE INSURANCE
4 N9 }7 }: |% L  Z' c' _; F) p
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表
1 {% ?1 n) U  Y6 F4 \1 \3 O
9 H% c* W* `+ S6 Z0 l# |- k' D是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
3 O9 R' e; |8 \. A/ W6 c; y) T0 P
. M  d3 u7 n+ b8 l
高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。
! x( P1 S2 r& A# n; F' F- V( c! J0 [; b  H2 ]2 C6 Q
呵呵,十年4 I- G0 A) q0 D% n
* C8 _: U, e: f# N
‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
4 v5 I* d3 P7 e$ oinsurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表2 [. C2 O# s5 R- Q- `4 q4 ?7 G7 a
新移民最低35%
$ `2 u' P. Y% ~" [4 ^9 v  e; b

+ r' I) e* u: X没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表7 z; q' Y9 C$ i# U4 }
新移民最低35%
$ h: C) w: ?  Q& B: C3 e" Y

1 N' T' Z+ W) B3 J这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
理袁律师事务所
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
理袁律师事务所
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