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什么条件买房子可以首付5%即可?

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发表于 2006-3-26 21:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么条件买房子可以首付5%即可?/ S2 E1 Y7 e5 r# I
有首付10%,15%的吗
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发表于 2006-3-26 21:40 | 显示全部楼层
什么条件买房子可以首付5%即可?9 _' T9 g* M6 k% \5 [
4 ^  z: x8 g' i% |7 ]* _
要看信用等级,贷款额/已有资产比例,愿意支付的利率,所找的银行经理或者broker的业务能力等等,变量太多,不好说。
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发表于 2006-3-26 21:44 | 显示全部楼层
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
大型搬家
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发表于 2006-3-26 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
% g' J8 q" m' y& w; I我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。

: D( y3 D& v/ Q. `+ g: b6 C' Z你们来多久,就可以10%了?
. {% B8 ^/ h* b% H' S3 J/ |, s谢谢!
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发表于 2006-3-26 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 乐客 于 2006-3-26 20:32 发表1 i" r! |4 C* I2 N
什么条件买房子可以首付5%即可?
- g/ {5 l6 i* B" ^5 {有首付10%,15%的吗
4 Y3 t# P. G+ R
买MORTEGAGE INSURANCE
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:32 | 显示全部楼层
原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表; P6 S+ Z) I* k6 i' F  I: I
我们的首付是10%,当初说好是5%的,但由于我们来的时间太短,评估没通过,只能是10%了。
8 o9 ~- J7 P( b* R' G
是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表. l& b9 ~" z8 @
5 K6 s: K8 D0 o, R
买MORTEGAGE INSURANCE
  Z+ _7 c9 K1 }! O$ e
买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗?和家庭收入也有关系吧。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 22:34 | 显示全部楼层
谁能推荐个银行经纪人啊
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发表于 2006-3-26 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 乐客 于 2006-3-26 21:32 发表7 n7 s; r" e4 x' p" \) z

+ e! |% q2 ~' ?& N/ W( I2 T是不是你们家收入比较高到一定程度,所以银行同意5%
5 r" J4 R; J8 X) Z8 t, Z
+ d6 ?! K% [7 {5 h8 W
高到一定程度也不一定就行,银行评估是看你的credit,不一定高收入就行的。银行的人告诉过我,有人一直低收入,但是稳定地干了10多年也被批准5%了。
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 楼主| 发表于 2006-3-26 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢。
) h, i$ p5 j+ ^9 Q- l
0 T; u% X6 d# V. l8 o6 I呵呵,十年
& U8 F" s# @9 S* C/ V
+ W, e4 C7 r+ R‘十年之前,你不属于我,我不属于你,。。。。。。‘
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发表于 2006-3-26 23:53 | 显示全部楼层
能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
) u& i8 y- G0 n7 g/ zinsurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.
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发表于 2006-3-27 07:54 | 显示全部楼层
新移民最低35%
大型搬家
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-3-27 08:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表1 _( V4 _+ A7 z- M9 s1 ?4 o
新移民最低35%
1 {5 R8 d4 F6 Q( C% p

, ~) Z- N; }* {, @( p3 {, D没有这么绝对 !
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发表于 2006-3-27 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶是10%。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-27 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表! v9 {2 X8 }! C% e1 t6 G- f1 ^
新移民最低35%

! }3 B7 {. q5 R4 n
+ P" C, K- I1 N" ]& u; m这指的是没有收入的新移民,要付35%。有收入的另算。
大型搬家
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发表于 2006-3-27 19:01 | 显示全部楼层
月收入多少可以首付5%呀?
大型搬家
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发表于 2006-3-30 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,有收入的新移民最低多少?10%??
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发表于 2006-3-30 21:53 | 显示全部楼层
正想买房,严重关注!
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 22:09 | 显示全部楼层
随便看看!
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发表于 2006-3-31 01:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你付多少,先要到银行评估你的财政额度,然后才决定给你多少贷款,这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债,年收入5万以上,国内或国外同种工作在5年或10年以上,就有可能给你5%
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发表于 2006-3-31 01:38 | 显示全部楼层
现在的贷款利率是多少?
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发表于 2006-3-31 13:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
最最理想的情况,年薪(税前)大概能有房价的30%,上班时间差不多已经过了试用期,5%首付就问题不大了,当然你得愿意负担相当于房款5%的CHMC保险,此款是不退回的,但可以打到月供里。
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发表于 2006-4-2 09:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 11:16 | 显示全部楼层
离买房还远着呢。呵呵。
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