怕被扣DEPOSIT，走前最后一个月不交房租

dayede · 发表于 2011-4-23 13:05

朋友搬了几次家，都是加拿大人LANDLORD，每次都被故意找事扣掉很多DEPOSIT（注意，是严格意义上的故意找事，是朋友说的，具体细节不知道，跟贴请勿乱猜），

这次朋友走前最后一个月没打算交房租，打算等到押金拿到之后再交，这样会被强行赶走么？

frd2004 · 发表于 2011-4-23 13:22

你说呢

frankzzz · 发表于 2011-4-23 14:13

搬离公寓两次，白人的，未扣一分。甚至未扣清洗地毯钱。个人经验，走前彻底清理，住时保持干净。

dayede · 发表于 2011-4-23 14:58

你说呢
frd2004 发表于 2011-4-23 14:22

这是反问修辞？

dayede · 发表于 2011-4-23 14:58

搬离公寓两次，白人的，未扣一分。甚至未扣清洗地毯钱。个人经验，走前彻底清理，住时保持干净。
# k8 d( x! N; W8 R0 s t# qfrankzzz 发表于 2011-4-23 15:13

恩，情况不同，白人有好的也有坏的

枫之恋 · 发表于 2011-4-23 15:52

如果你朋友还想在加拿大呆着，我建议尽量不要这样做，要不很容易给你的朋友以后留下污点。

荠荠菜 · 发表于 2011-4-23 17:03

不交房租还行？押金不可以抵租的。搬家被扣押金也是正常的，扣多扣少和你对房屋的爱护程度以及最后投入的清洁力度有关系，还有就是不要老搬家。
我搬过两次家，都是只扣了清洁地毯的钱，我不想自己弄了，所以觉得也合情。我的邻居搬走时把房子弄得很糟，结果扣光了，我进去看过房子的状况，觉得把人家房子搞成那样，扣完了也合情。的确有坏房东，但如果遇到的每一个都“坏”，就要反思一下自己的原因。如果你是房东，你会如何对待房客呢？

proevolution11 · 发表于 2011-4-23 17:18

我上次搬家地毯没清洁，墙壁有点破损，但是押金一分没扣，还把利息都还给我了。当时真不知道说什么好了。
房东是洋人公司。呵呵。。

sweetlele · 发表于 2011-4-23 17:31

等人家把你的记录报到信用局，你就倒霉了

dayede · 发表于 2011-4-23 19:48

等人家把你的记录报到信用局，你就倒霉了( g1 ^/ x! `$ c, }" v
sweetlele 发表于 2011-4-23 18:31

就事论事的说，会倒什么霉？

dayede · 发表于 2011-4-23 19:49

如果你朋友还想在加拿大呆着，我建议尽量不要这样做，要不很容易给你的朋友以后留下污点。7 _2 E, G0 u: }' ^" |) Y4 [3 W1 j. Z
枫之恋发表于 2011-4-23 16:52

能具体说说什么污点么

在水一方 · 发表于 2011-4-23 21:03

就是CREDIT不好，贷款买车买房等会受到限制。

Stethoscope · 发表于 2011-4-23 21:12

就事论事的说，会倒什么霉？+ P: @- k- U. e+ U
dayede 发表于 2011-4-23 20:48

如果你真不交，的确会倒霉。仅此一案，就会对你信用有非常大的影响，而且一般都要五至七年才能消除。

晚安星星 · 发表于 2011-4-23 21:33

这边买车，房子，甚至是手机合约，只要涉及到贷款的都要看你的信誉的

如果有污点就很难申请到一些东西。

除非你能一次性付清所有的东西T-T

shenyang-china · 发表于 2011-4-23 22:10

14# 晚安星星

哪有这么复杂，租人地房子，当然要爱护，保持清洁。一切按规矩办。这还是法制社会。他违法你起诉他，你不交房租，师出无名。

Wings · 发表于 2011-4-23 22:11

坚决不交

裙裾飘飘 · 发表于 2011-4-23 22:14

若不交房租，在应交房租的第二天就会收到房东开的“envication notice".限定14日搬走。你都熬不到收会押金就会被赶走了。

晚安星星 · 发表于 2011-4-23 22:21

15# shenyang-china

？？？

只要涉及到贷款的都要看你的信誉，信誉不好不会贷款给你的

紫霞仙子 · 发表于 2011-4-23 22:22

我合同没到期，提前搬走了，损失惨重！

dayede · 发表于 2011-4-24 09:09

就是CREDIT不好，贷款买车买房等会受到限制。( e* ~. N g) \
在水一方发表于 2011-4-23 22:03

恩，这么说还是不划算的

难道就任由房东随便扣你的DEPOSIT然后费时费力去小额法庭辩论吗？

dayede · 发表于 2011-4-24 09:10

我合同没到期，提前搬走了，损失惨重！( p; w3 m w C: F5 |
紫霞仙子发表于 2011-4-23 23:22

你可以看看tenant law, 如果你走之前找好下家搬进去的话，基本打官司也是可以赢的

dayede · 发表于 2011-4-24 09:11

若不交房租，在应交房租的第二天就会收到房东开的“envication notice".限定14日搬走。你都熬不到收会押金就会被赶走了。, }( M$ b. f( K: F& C$ F1 _8 T4 ?# D
裙裾飘飘发表于 2011-4-23 23:14

如果硬要不搬走呢？

dayede · 发表于 2011-4-24 09:12

14# 晚安星星 ) h" H8 j1 J5 Y) n
$ r- Q6 j5 l0 s) ~3 M F" F8 @3 K( R
哪有这么复杂，租人地房子，当然要爱护，保持清洁。一切按规矩办。这还是法制社会。他违法你起诉他，你不交房租，师出无名。
: L. f9 E l6 T' [8 e: jshenyang-china 发表于 2011-4-23 23:10

中国人讲的都是师出有名，现实往往不是这样的，不然也不会有那么多遵纪守法的公民给人欺负了

dayede · 发表于 2011-4-24 09:13

如果你真不交，的确会倒霉。仅此一案，就会对你信用有非常大的影响，而且一般都要五至七年才能消除。
: b) J5 A4 U5 E0 jStethoscope 发表于 2011-4-23 22:12

恩，讲的有理

无语 · 发表于 2011-4-24 11:53

不交，倒霉的还是你。
无论别人怎么说，房东没故意扣你钱之前，一切都不成立。
你不交房租，无论和谁讲都是你的错。

dayede · 发表于 2011-4-24 12:54

不交，倒霉的还是你。
9 }$ r$ Z' |6 b" f# A( Y" n8 v' r无论别人怎么说，房东没故意扣你钱之前，一切都不成立。& s9 U2 \& i2 Y
你不交房租，无论和谁讲都是你的错。
3 `; ?1 W2 E" k! H无语发表于 2011-4-24 12:53

这么说你建议我的朋友应该和其他人一样等被人扣钱了再慢慢去要或者自己上论坛来发泄一下寻找一下平衡？

Stethoscope · 发表于 2011-4-24 13:41

这么说你建议我的朋友应该和其他人一样等被人扣钱了再慢慢去要或者自己上论坛来发泄一下寻找一下平衡？
* t. ]( m- Y2 Y3 @9 Cdayede 发表于 2011-4-24 13:54

他（她）也不是建议你的朋友这么做，抑或那么做。
自己对自己的行为负责，你提出问题，大家对可能的行为做出常规判断，而已。

dayede · 发表于 2011-4-24 14:06

他（她）也不是建议你的朋友这么做，抑或那么做。9 R; W1 J) |& A+ U( p
自己对自己的行为负责，你提出问题，大家对可能的行为做出常规判断，而已。% m) @4 x9 H* q/ w1 N
Stethoscope 发表于 2011-4-24 14:41

很有道理

无语 · 发表于 2011-4-25 22:45

这么说你建议我的朋友应该和其他人一样等被人扣钱了再慢慢去要或者自己上论坛来发泄一下寻找一下平衡？
: J+ ]; c9 W6 qdayede 发表于 2011-4-24 13:54

我不是建议。。。
我是想说“押金拿到之后再交房租”，房东怎么可能会同意？
你做房东也不可能同意这种无理的要求呀。。。我说“无理”，是因为这的确不再理上。。。你的朋友签合同的时候，合同上肯定是写着要按时交房租的。一旦以后有什么法律上的纠纷，要求房东退了押金之后才给房租，这个行为肯定会对你的朋友不利的。。。
说这么多，纯粹是因为大家都是中国人，想给你说明白，不想你的朋友以后后悔。

leoncarlos · 发表于 2011-4-26 06:47

你说呢？当然不行咯

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